Adlershof! Sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 3. OG Provisionsfrei

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem zehnstöckigen Mehrfamilienhaus welches 1971 in massivbauweise errichtet wurde. Es gibt einen Aufzug sowie ein separates Treppenhaus mit eigenem Eingang. Die hier angebotene Eckwohnung befindet sich im zweiten Stock und hat auf drei Seiten keine... mehr »gemeinsamen Wände mit den angrenzenden Wohnungen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird ohne Makler verkauft, d.h. es wird keine Maklerprovision fällig! Die Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, ein Gäste- WC mit Waschbecken sowie einen geräumigen Flur mit viel Stauraum in Einbauschränken. Abgehend vom Wohnzimmer befindet sich eine großzügige, windgeschützte Loggia mit Westausrichtung. Die Deckenhöhe beträgt durchgehend in der gesamten Wohnung 2,5m. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Fassade wurde um 2002 vollkommen erneuert, das Dach wurde ca. 2007 neu gedeckt und die Rohre im Keller wurden in 2020 vollständig saniert. Zu dem Objekt gehört ein Fahrradkeller sowie eine gepflegte Grünanlage mit großzügigem Spielplatz. Ein Außen- oder Garagenstellplatz am Haus ist ggf. anmietbar. Zu der Wohnanlage gehört eine TV-Satellitenkopfstation. Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Küche wurde 2015 für insgesamt 1

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das an einer ruhigen Ecke gelegene Gebäude besticht mit allen Vorzügen, die so typisch wie anziehend für den Charme von Altbauten sind: So treffen Dielenfußböden auf Stuckelemente und majestätische Balkone, während das sorgfältig restaurierte Treppenhaus und die F... mehr »assade mit detailverliebtem Design glänzen. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, der jede Menge zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kürzlich neu gestalteter Innenhof lässt dank einladenden Spiel- und Grünflächen zudem keine Wünsche mehr offen. Kurzum: Ein Altbautraum für anspruchsvolle Stadtmenschen. __Die Wohnung__ Ob als Single oder Paar – in diesem aktuell vermieteten Stadtdomizil macht das Wohnen einfach Spaß. Großen Anteil daran hat neben der ruhigen Lage auch die Raumkonstellation. Vom zentral verlaufenden Flur ist jedes der Zimmer separat zugänglich. Sonst gibt es in diesem Format oft Durchgangszimmer. Hier gibt es sogar noch einen schönen Balkon dazu, der sich über Flügeltüren weit zum Zimmer öffnen lässt. Mit einer Küche, in der man auch mit Freunden gemütlich sitzen kann, und einem Duschbad mit Tageslicht ist die Wohnung sehr begehrt bei Mietern. Das können Sie nutzen und jetzt östlich vom Szenestadtteil Friedrichshain an der Wertentwicklung dieser Vorzugslage teilhaben. __Die Lage__ Familien, Kinder, junge Kreative : Lichtenberg nimmt Kurs Richtung Zukunft. Der einstige Arbeiterbezirk ist längst zum Geheimtipp für all jene geworden, die ruhig, kinderfreun

Beautiful 2-room luxury apartment with water view in an excellent location in the center of Berlin for sale. The apartment is located high over the ground (Hochparterre). The apartment itself is completely new, first-time-use. Superior quality of all materials. The apartment includes one bedroom, a... mehr »living room, one bathroom with a shower and a corridor. New highquality kitchen with electronic appliances including a washing machine, dishwasher ect... Wunderschöne helle und luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick im Herzen Berlins zum Verkauf. Die Wohnung selbst wurde gerade fertiggestellt - Erstbezug. Beim Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit einer Dusche sowie eine Diele. Hochwertige Einbauküche inkl. Geräte sind vorhanden. HOCHWERTIGES INTERIOR-DESIGN •Parkett: Eiche, thermobehandelt und geölt •Fenster: Holz und lackiert, teilweise raumhohe Ausführung •Sonnenschutz: außenliegend und elektrisch steuerbar •Bad: Tropen-Dusche mit Glasabtrennung, helles Feinsteinzeug, Handtuch-Heizung organisch geformt •Armaturen: Chrom, zeitloses Design, perfekte Haptik INTELLIGENTE FEATURES •Sundecks: grüne Dachlandschaft mit Privatterrassen und Community-Flächen und atemberaubenden Panoramaausblicken •Smart-Home-System: regulierbar von zu Hause aus und von unterwegs •Paketbox-System: intelligent und sicher für den ECommerce der Bewohner •E-Mobility-Ladevorrichtung: Vorgerüstet für E-Mobility •C

Objektbeschreibung: Mit dem vorteilhaften Schnitt für maximal zwei Personen und den sehr guten Tageslichtverhältnissen bietet diese Wohnung eine zuverlässige Mietattraktivität. Insbesondere der Wohn-, Koch- und Essbereich sowie die Loggia in begehrter Südwestausrichtung präsentieren sich sehr behagl... mehr »ich. Inklusive Einbauküche, Bad mit Wanne, Kellerraum, Personenaufzug, Fernheizung und Fahrradabstell-raum liegen gute Bedingungen für eine stetige Wohnzufriedenheit vor. Interessant ist ggf. die Kaufoption für den Tiefgaragenstellplatz Nr. 149, der 20.000,- EUR extra kosten soll, und für ca. 60,- EUR monatlich vermietet werden kann. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Anbieter-Objekt-ID: 123424962

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Balkon, Garten Einbauküche Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 1918 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,32 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1996 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Balkon Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Balkon Böden: Dielenboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1941 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 55,97 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1962 mehr »

Diese spektakuläre Penthouse-Maisonette bietet auf circa 186,18 Quadratmeter Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente. Der Aufzug bringt Sie bequem auf die oberste Etage des kernsanierten Altbaus. Durch den funktionalen Flur mit Zugang zum Tageslicht-Badezimmer betreten Sie den loftartigen Wohnbereich... mehr » mit zentral platziertem Kamin. Pfeiler strukturieren den weitläufigen Raum mit seiner offenen Küche, den bodentiefen Fenstern, der schön platzierten Treppe und einer nahezu unbeschreiblichen Leichtigkeit. Das Wohnangebot auf dieser Ebene rundet ein Zimmer mit Zugang zur zweiten Loggia ab. Als einzigartig kann die obere Wohnebene bezeichnet werden, denn die Dachterrasse stellt einen traumhaften und zugleich geschützten Außenraum dar, der ausreichend Platz für Sonnenliegen und Pflanzen bereithält. Auf dieser Ebene besteht der loftartige Wohnbereich aus dem fließenden Übergang von Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich mitsamt Ankleidezimmer und einem separaten Tageslicht-Badezimmer. Diese Penthouse-Maisonette überzeugt mit einer durchdachten Raumkonzeption, Echtholzparkett, Klimaanlage und repräsentativer Ausstrahlung. Ein Juwel im Herzen der Stadt.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein modernisiertes Bad, eine Küche mit moderner Einbauküche und stilechte Original Doppelflügeltüren mit den Original-Beschlägen. Alle Zimmer, auch Küche und Bad, sind natürlich belichtet und belüftet. Die Wohnung wird mit einer modernen Gaszentralh... mehr »eizung zentral beheizt. Objekt Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Friedrichshain in der Nähe des Rudolfplatzes. Sie befindet sich im 3. OG des Vorderhauses. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Nettokaltmiete von € 5,59 pro m², entsprechend einer monatlichen Miete von € 430,39, vereinbart. Die monatlichen Vorauszahlungen für die Betriebskosten sind € 167,00, das Wohngeld beträgt € 232,62. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Daher veröffentlichen wir hier keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter möglich. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1