AIGNER - Dachgeschosswohnung mit wunderschöner Galerie

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1968 erstellten Mehrfamilienhauses (HP+III). Die Wohnung selbst überzeugt durch den optimalen Grundriss, die sonnige Westloggia und die idyllische Lage direkt an der Würm. Über de... mehr »n Eingangsbereich erreicht man sämtliche Räume dieser ruhig gelegenen Wohnung. Vom Eingangsbereich aus hat man über einen kleinen Flur Zugang zur praktischen Abstellkammer und in das Kinderzimmer. Das Kinderzimmer lässt sich durch den rechteckigen Schnitt optimal möblieren. Das Wohnzimmer ist durch die Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt und bietet ebenso reichlich Möblierungsmöglichkeiten. Von hier aus erreicht man die sonnige Westloggia mit Blick in den begrünten Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Hier befindet sich auch der Elektroboiler, welcher für die Warmwasserversorgung der gesamten Wohnung dient. Bei einer Renovierung des Badezimmers, kann dieser gegen ein moderneres Gerät (z.B. ein Durchlauferhitzer) ersetzt werden, welches auch platzsparend in der angrenzenden Küche installiert werden könnte. Die Küche ist mit einer funktionstüchtigen Einbauküche samt allen Elektrogroßgeräten ausgestattet und verfügt zudem über eine gemütliche Essecke. Das Schlafzimmer ist angenehm dimensioniert und bietet reichlich Stellmöglichkeiten für Bett, Schrank und Kommode. Die Wohnung befindet sich insgesamt in

Objektbeschreibung: Auf einem sehr schönen und ruhig gelegenen Grundstück entstehen 6 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 42 - 93 qm. Das Objekt wird im KfW 55-Standard erstellt! Der Baubeginn ist erfolgt! Ausstattung: Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne das gesamte Exposé mit der Baubeschreibu... mehr »ng. - Aufzug in die Wohnung! - 12 Einzelstellplätze in der TG (Kaufpreis je TG-PLatz: € 30.000.-) - 3 Außenstellplätze (Kaufpreis je Stellplatz: € 10.000.-) - Grundwasserwärmepumpe - Parkettboden in den Wohnbereichen - Fußbodenheizung - SW-Terrasse Objektzustand: Neubau Heizungsart: Erdwärme Energieausweis: ab. 1 Mai 2014 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 13,5 A+

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten und letzten Obergeschoss eines ca. 1994 errichteten Wohnhauses. Die gesamte Wohnanlage samt Tiefgarage wurde in Erbbaurecht erbaut. Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Unterschleißheim. Das Baujahr des Hauses is... mehr »t ca. 1994 und der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis ca. 2093. Der monatliche Erbbauzins beträgt ca. 128 EUR. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten und praktischen Grundriss. Mit einem großen Schlafzimmer und zwei weiteren Schlafzimmern bietet diese Wohnung auch Familien viel Platz. Eine große und gut zu möblierende Diele verbindet sämtliche Räume und bildet den Mittelpunkt dieser hervorragend geschnittenen Wohnung. Vom Wohnzimmer ist der nach Süden ausgerichtete Wintergarten zu erreichen. Von hier hat man einen schönen Blick auf die Gärten der Wohnanlage. Von einem der kleineren Schlafzimmer gelangt man über eine Treppe zum Dachspitz, der dem Bewohner dieser Wohnung zur Verfügung steht und eine Grundfläche von ca. 40 m² hat. Bitte beachten Sie, dass der Dachspitz nicht Teil des Sondereigentums oder des Sondernutzungsrecht ist. Es handelt sich vielmehr um Teil des Gemeinschaftseigentums, welches mit Genehmigung der WEG für den Bewohner der angebotenen Wohnung nutzbar ist. Die Wohnung verfügt durch große Fenster und Dachflächenfenster im Dachspitz über viel Tageslicht. Die gesamte Ausstattung sowie der Zustand der Sanitäreinrichtungen ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Ledi

Ich verkaufe Privat an Privat! Bitte KEINE Anfragen, Angebote von Immobilienmakler*innen! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer, Flur und Küche mit Speis und Gartenzugang. Hinsichtlich der Wände und Bodenbeläge (Echtholzparkett, La... mehr »minat & Fliesen) wurde die Wohnung renoviert. Bei Verkauf werden die Wände selbstverständlich wieder frisch geweißelt. Seit 2010 ist die Wohnung an zuverlässige Mieter vermietet. Unsere Mieter suchen gerade eine andere Wohnung und ziehen zum Jahresende (oder früher) aus. Ein dazugehöriges Keller- und Dachbodenabteil sowie ein Waschmaschinenraum mit eigenen Stellplatz runden die Immobilie ab. Ausstattung: - weiße Kunststofffenster in 2-fach-Verglasung - Echtholz-Parkett (Eiche & Lärche) - renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne - Gartenzugang - elektrische Rollläden - Gastherme - Einbauküche Energie: bedarfsorientierter Energieausweis primär Energiebedarf: 290,00 kWh Ausstellungsdatum: 24.08.2018 Gültig bis: 23.08.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Gastherme Dachau ist eine Große Kreisstadt im gleichnamigen oberbayerischen Landkreis und liegt nordwestlich von München. Die Stadt Dachau hat rund 47.700 Einwohner (Stand Dez. 2019). Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Dachau in der Münchner Straße. Sie finden alle wichtigen Anlaufstellen des alltäglichen Lebens vor Ort. Die Buslinie 716 hält direkt vor der Haustür, welche Sie z

Objektbeschreibung: Die sehr geräumige und lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage und liegt im zweiten Obergeschoss. Das Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Alle Räume der Wohnung wurden von den Eigentümern komplett hochwertig renoviert bzw.... mehr » saniert. Im Eingangsbereich befindet sich die Abstellkammer mit ausreichend Staufläche und Waschmaschinenanschluss. Das ansprechend, gestaltete Bad verfügt über eine bodenebene Glasdusche. Hervorzuheben ist die sehr geräumige Wohnküche mit viel Platz für Hobbyköche. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Stellfläche. Das stilvolle Wohnzimmer bietet sich neben der Küche als Lebensmittelpunkt an. Vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt auf den langen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Ausstattung: Die Wohnung wurde 2016/17 komplett modernisiert (Bilder sagen mehr als Worte). - diverse abgehängte Decken mit LED-Spots - neues Bad mit bodenebener Glasdusche - Wohnessküche mit großer Küchenzeile - neue Elektrik - Kunststoff-Fenster - geräumiges Kellerabteil - Garagenbox in der Tiefgarage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.09.2021 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 - 3,48% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Karlsfeld ist eine Gemeinde am nordwestlichen

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. • Das 1972 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt neun Etagen und ist gepflegt. • Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug, eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Ve... mehr »rfügung. • Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner kümmern sich um die Wohnanlage. • Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein ca. 3 Quadratmeter großes Kellerabteil. • Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben Rollläden. • Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden. • Schöner Pluspunkt ist der nach Südwesten ausgerichtete, ca. 14 Quadratmeter große Balkon. • Es ist eine private Erbpacht in Höhe von 770,49 Euro vorhanden. Das Laufzeitende ist der 31.03.2069. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.426,23 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Unterschleißheim, im Ortsteil Lohhof. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Aldi , Lidl , Edeka und Kaufland. • Über den Bahnhof in wenigen Metern Entfernung besteht Anschluss an den öffentlichen N

Objektbeschreibung: Diese Wohnung wird Sie überraschen. Die charmante Gartenwohnung ist ideal für die kleine Familie mit einem Kind. In 2019 wurde das Bad und das Gäste-WC komplett saniert. Sie ist modern gestaltet, Wohlfühlcharakter ist vorhanden und der große Garten in Südlage ist ein Traum. * San... mehr »ierung des Bades und des Gäste-WCs in 2019 * Südbalkon über die ganze Wohnungslänge * Ca. 140 qm Südgarten für die eigene Nutzung! * Der Balkon - und somit auch der Garten - ist von zwei Zimmern direkt zugänglich * Der ca. 12 qm große und gemauerte Keller kann auch als Hobbyraum genutzt werden * Eine abschließbare Einzelgarage befindet sich im Hof * Balkonverblendungen neu mit sibirischer Lärche (bis 12/2020) * Heizungsanlage Fernwärme aus 2019 * Neue Gegensprechanlage mit Videooption (Anfang 2021) * Neues elektrisches Hoftor (Anfang 2021) Die Wohnung ist seit ca. 9 Jahren vermietet und die monatliche Miete beträgt EUR 940,-- zzgl. Nebenkosten. Eine Erhöhung der Miete ist, im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten, aktuell möglich. Der Verkaufspreis liegt bei EUR 698.500,-- und eine Einzelgarage kann für EUR 19.000,-- hinzugekauft werden. Somit ergibt sich ein Gesamtverkaufspreis von EUR 717.500,--. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Makle

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt, Neubau Gartenanteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1955 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.5 Wohnfläche 88,17 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1967 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt, Neubau Gartenanteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1955 mehr »