AIGNER - Mein neues Zuhause am Starnberger See

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 23 neue Eigentumswohnungen, die sich auf zwei moderne Mehrfamilienhäuser verteilen, entstehen derzeit am Starnberger See in Tutzing. Intelligente Grundrisse, überdurchschnittliche Deckenhöhen und komfortable Innenausstattung sorgen für stilvolles Wohnen. Die 3-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss des Vorderhauses verfügen jeweils über eine Dachterrasse mit See- sowie Bergblick. Hierbei schaffen die bodentiefen Fensterfronten ein von Licht durchflutetes, helles Ambiente. Zudem bestechen die Wohnungen durch ihre ideale Ausstattung mit bodengleichen Duschen und Regenfall-Duschbrausen im Bad, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie einer Video-Klingelanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz mit 230 V-Steckdose je Einheit rundet das Angebot ab. Die Tiefgarage erstreckt sich auf drei Ebenen unterhalb der Gebäude und wird automatisch und großzügig beleuchtet. Je ein Aufzug führt direkt von der Garage in jede Etage der Häuser. Wir bieten in diesem schönen Neubau Wohnungen in unterschiedlichen Größen an: Zimmeranzahl: 2 bis 4 Zimmer Wohnfläche: 46,20 m² bis 118,00 m² Kaufpreis: 405.000 Euro bis 1.018.200 Euro, zzgl. TG-Stellplätze Sprechen Sie uns an! Sehr geehrte Interessenten, selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da. Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können. Ausstattung: - KfW 55-Effizienzhaus - Überdurchschnittliche Raumhöhen - Ökologisch, nachhaltige Pelletheizung - Aufzug - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (230 V-Steckdose an jedem Stellplatz) - Hochwertige Badausstattung mit bodengleichen Duschwannen, Regenfall-Duschbrausen und Handtuchheizkörper - Teilweise Sauna möglich - Video-Klingel - Fußbodenheizung - Jeweils Balkon oder Terrasse, teilweise mit Garten vorhanden - u. v. m. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Anfang 2021 Objektzustand: Erstbezug Kaufpreis pro m²: 10.790,86 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 € Nutzfläche: ca. 14 m² Lagebeschreibung: Der am Westufer des Starnberger Sees gelegene Ort Tutzing zählt zu den begehrtesten Lagen im Süden Münchens, insbesondere aufgrund der hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und der guten verkehrstechnischen Anbindung. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erleichtern den Alltag. Darüber hinaus sorgen die herrliche Uferpromenade, die Freibäder sowie der idyllische Seeuferweg mit seinem Panorama-Ausblick für eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die nähere Umgebung, die durch zahlreiche Wiesen und Wälder geprägt ist. Zusätzlich laden diverse Golfclubs, der Tennisclub und der Deutsche Touring Yacht-Club als attraktive Sportaktivitäten ein. Alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, alle Schultypen sowie die Politische Akademie und die Evangelische Akademie, Kindergärten und Kinderkrippen, Ärzte, Apotheken, das bekannte Benedictus Krankenhaus, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind vor Ort zu finden. Der Bahnhof Tutzing ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit der Regionalbahn sind Sie in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof München, die S-Bahn Linie S-6 fährt zu den Hauptverkehrszeiten im 20-Minutentakt. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Innenstadt von München und in ca. 60 Minuten zum Flughafen. Sonstiges: Baujahr: 2019 Heizungsart: Holz-Pelletheizung Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung Anbieter-Objekt-ID: 33317 Hinzugefügt am: 2020-10-10