AK- Mehrfamilienhaus im Herzen von Werschweiler

Beste Wohnlage.... reines Wohngebiet, wenig Verkehr, tolle Aussicht auf die Stadt, abends freie Sicht auf den beleuchteten Dom.Diese Immobilie in St. Wendel Alsfassen kann als Ein-bzw. Mehrfamilienhaus genutzt werden. Das freistehende Gebäude hat einen neuen Fassadenanstrich. Es gibt 2 Garagen, eine... mehr » hat eine Grube, beide mit elektrischen Rolltoren. Ein Rolltor ist erst 3 Jahre alt. Es gibt eine Einfahrt, die es ermöglicht hinter das Haus zu fahren. Die Haustür wurde auch vor 3 Jahren erneuert ( vom Schreiner). Doppeltverglaste Kunststofffenster und Rollläden sind ca. 10 Jahre alt. Eine Gegensprechanlage mit Kamera auf 2 Etagen. Eine hochwertige Küche ca. 8.500 € aus einem Küchenstudio mit Spülmaschine und Dampfgarer wird mitverkauft. Sie ist ca. 7 Jahre alt und wurde erst in den letzten 3 Jahren genutzt. Es gibt 2 Bäder mit Taglicht. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage mit 5 Feldern. Die Immobilie verfügt über eine Schließanlage (ein Schlüssel für alle Außentüren). Es muss nur für ca. 20 qm Oberflächenwasser gezahlt werden, da das komplette Regenwasser zur Gartenbewässerung aufgefangen wird. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Wichtiger Hinweis: Bitte nur ernst gemeinte Anfragen und auch keine Kontaktierung durch Makler.

3 Familienhaus mit 3 Wohnungen auf 2 Etagen .Momentane Mieteinnahme 14000 € pro Jahr. Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1898 und ist im Jahre 1995 (nach einem Brand ) komplett saniert worden. Das Haus ist,folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung (kurzfristig bezugsfrei, (da momentan vo... mehr »n mir bewohnt) Obergeschoss: zwei weitere 3-Zimmerwohnungen (beide vermietet) Jahresmieteinnahme ca. 9600 EUR zzgl. NK für beide Wohnungen. Zuzüglich der von mir bewohnten 91 m² Wohnung. Im Dachgeschoss des Hauses sind weitere 2 Wohnungen ausbaufähig. Fenstereinbau und Dachisolierung wurden bereits ausgeführt und Leitungen verlegt.Ansonsten: Teilausgebaut. Das Haus ist nur teilunterkellert und hat lediglich ein Gewölbekeller, welche von der EG-Wohnung zu begehen ist. Die Heizungsanlage ist 2006 erneuert worden, es handelt sich hier um eine Vissmann Öl-Zentralheizung die für das ganze Haus zuständig ist, und sie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Komplett Prvosionsfrei und ohne Belastung. Energieausweis vorhanden ......... kann bei Interesse zugesand werden - Provisionsfrei - bitte keine Makler - Das Haus steht im Ortsteil Werschweiler mit ca 5 km zum Ortskern St. Wendel

-Keine Maklergebühr für den Käufer -Baujahr ca. 1955 -ruhige, aber trotzdem citynahe Lage; fußläufig ca. 15 Minuten von der Innenstadt und „Globus“ entfernt -Bushaltestelle ca. 120m entfernt -Massivbauweise mit Stahlbetondecken -isolierte Fassaden -voll unterkellert mit extra Kellerausgang -ca. 95 m... mehr »2 Wohnfläche -Nutzfläche 143 m2 -Dachboden gut ausbaufähig -Garage mit zusätzlichem Stellplatz Baujahr 2001 -Gasbrennwertheizung in 2019 erneuert -überdachte Terrasse mit neuem Boden -neu gepflasterter Vorplatz -hochwertige Fenster und elektrische Rollläden oben und unten -komplette hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Ceranherd -angelegter Garten mit Sichtschutz, Gerätehaus und Nutzgartenmöglichkeit -angenehme Nachbarschaft St. Wendel bietet als Kreisstadt jungen Familien alle Schulformen, die von der optimalen Lage des Hauses gut und sicher erreicht werden können. Das Einkaufszentrum und die abwechslungsreiche Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Im Krankheitsfall steht das St. Wendeler Krankenhaus und alle anderen Fachärzte zur Verfügung. Im Innenstadtbereich lockt eine abwechslungsreiche Gastronomie zu einem gemütlichen und leckeren Aufenthalt. Im Winter herrscht in der Innenstadt eine besonders feierliche Stimmung durch den stimmungsvollen Weihnachtsmarkt und die Adventsbeleuchtung. Verkehrstechnisch ist St. Wendel optimal u. a. an die Bundesstraße 43 und an das Regionalbahnnetz in alle Richtungen angebunden.

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten, sechs Garagenplätzen, Carport und zwei kleinen Ställen bietet Ihnen angenehmes Wohnen auf vier Ebenen. Das Haus wurde 1972 umfangreich saniert und umgebaut. Es besteht die Möglichkeit, das Untergeschoss und den Spitzbod... mehr »en zu zwei weiteren Wohneinheiten abzutrennen. Die Balkone mit Blick in den Garten, sowie der sonnige Platz hinter dem Haus laden zum Verweilen ein. Ausstattung: Das solide gebaute Haus ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Wohnraum (ca. 52 m²): - Eingang - Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Hof - Schlafzimmer mit Abstellraum / Ankleide - Küche - Tageslichtbad mit Dusche Nutzfläche (ca. 50 m²): - Kellerräume - Heizraum - Keller WC - Garagen WC Erdgeschoss (ca. 102 m²): - Eingangsbereich / Diele - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Küche - großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon - zwei Schlafzimmer Dachgeschoss (ca. 102 m²): - Diele - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Küche - großes Wohn- Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon - Durchgangszimmer - zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche Spitzboden (ca. 82 m²): - Diele - großes, offenes Studiozimmer - kleine Küche - Tageslichtbad mit Dusche Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss Grundstücksfläche: ca. 4016 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Fürth. Di

Preisinformation 3 Stellplätze Ausstattung Hier bleiben keine Wünsche offen! Unsere Auswahl bei den Materialien und Austattungsobjekten ist einfach unübertrefflich. Angefangen bei der Aussensteckdose bis hin zum Zahnputzbecher, wir bieten ausschließlich Markenprodukte zum Festpreis. Nur die Lampen u... mehr »nd Möbel müssen Sie noch selbst mitbringen ! Sie können Geld sparen und den Innenausbau ganz oder teilweise selbst ausführen oder Sie lassen uns alles erledigen. Ganz egal wofür Sie sich entscheiden, die Materialien in bester Qualität sind immer im Preis enthalten. Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten. Ich freue mich auf Sie ! Sandy Marquitz Mobil:0151/41916281 E-Mail:sandy.marquitz@allkauf.de Objekt Eine Stadtvilla mit all ihren Vorteilen, keine Schrägen mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt. Beim Betreten des Eingangsbereiches in die großzügige Diele sehen Sie direkt in den tollen Wohn-Essbereich der zur Rückseite liegt. Von hier kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse. Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen. Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss. Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe

Nein, Ihre Augen täuschen Sie nicht, denn Sie lesen Richtig! Hier wird ein Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten und das zu einem Unschlagbaren Preis! Das Haus bezieht sich auf 3 Stockwerke mit jeweils einem Zimmer. Die Raumaufteilung bezieht sich wie folgt: KG: Heizraum, Kellerraum EG: Wohnzimmer,... mehr »Küche Bad. 1. OG: Schlafzimmer 2. OG: Schlafzimmer Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung. Die Wohnfläche bezieht sich auf ca. 60m². Hinter dem Objekt befindet sich noch ein Großer Garten mit einem Schuppen für Gartengeräte etc. Das Haus befindet sich in einer sehr Ruhigen Seitenstraße neben der Altstadt Ottweilers. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde dann vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Mobil unter folgender Rufnummer: 01578 / 0832501

Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen dieses schöne einseitig angebaute 1/2-Familienhaus inkl. gewerblichen Anbau in Ottweiler-Fürth an. Das Haupthaus ist Baujahr 1951 und wurde früher als Mehrgenerationenhaus genutzt und die letzten Jahre als 2-Familienhaus. Der gewerbliche Anbau entstand in d... mehr »en Jahren 1979 bis 1984 und wird zur Zeit als Backstube genutzt. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten mit Raum für Veränderungen. Aktuell wird die Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum - Größe: 68,55 m², von den Eigentümern selbst genutzt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Bad wurde 2008 behindertengerecht umgebaut und komplett saniert. Die moderne und neuweritge Einbauküche wurde im Jahr 2018 eingebaut inkl. erneuerung der Fenster. Diese kann vom Käufer mit erworben werden. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, bietet im Obergeschoss ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Bad und zusätzlich 2 Zimmer im Dachspitz mit einem kleinen Balkon und einer tollen Aussicht. Die Gewerbliche Einheit bietet insgesamt eine Gesamtnutzfläche von 229 m², die sich auf 2 Büroräume, 2 Kellerräume, 1 Bad, das Lager (52 m²) und die Backstube (119,75 m²) verteilt. Die Einheit ist bis zum 31.12.2020 vermietet. Danach stellt sich die Frage, ob man die Räume so weiter nutzen oder vermieten möchte oder lieber einen Umbau zu Wohnraum anstrebt. Zum Objekt gehört darüber hinaus, ein weitläufiges Gartengrundstück, mit einem Gerätehau

Objektbeschreibung: Suchen Sie ein gemütliches Haus für Ihre kleine Familie? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Haus steht in Bubach im Ostertal, wurde ca. 1960 erbaut, ein Anbau wurde ca. 1988 fertiggestellt. In der ersten Etage des Haupthauses befinden sich ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Kü... mehr »che von der man in den Anbau / Wintergarten gelangt. Hinter dem Haus ist noch eine Scheune bzw. ein Lagerraum angebaut. In der zweiten Etage (Dachgeschoss) sind ein Kinderzimmer / Büro, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus mit Anbau ist komplett unterkellert. Die Grundstücksfläche vom Wohnhaus beträgt 1300 m² mit einem rückwärtigen, stark aufsteigendem Grundstück. Oberhalb gibt es noch ein ca. 4000 m² großes dazugehöriges Grundstück. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses ist ein Grundstück mit 401 m², es eignet sich perfekt für den Bau von Garagen oder einem Gartenhaus. Gerne stehen wir Ihnen für ihre offenen Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mailanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten! Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 5701 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Mitten im schönen, ruhig gelegenen Bubach im Ostertal steht dieses Wohnhaus. Aufgrund der Nähe zur B 420 erreicht man schnell die Städte Ottweiler und Kusel. Auch die Nähe zur Kreisstadt St. Wendel ist hier von Vorteil. Bubach ist der kleinste Stadtteil von St. Wendel mit ca. 277 Einwohnern. Energie: Energieausweis: Energiebe

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 233,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.623,00 m² Baujahr 1925 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.034,00 m² Baujahr 1906 Bad mit Dusche voll unterkellert Garten Ausblick: Fernblick Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Grundstücksfläche ca. 492,00 m² mehr »