Alles - außer gewöhnlich!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Exklusivität der Immobilie besteht unter anderem darin, dass sie mit Ihrer großen Empfangshalle, den auf 4 Ebenen verteilten 10 Zimmern, 4 Bädern und 6 Terrassen/Balkonen zu (fast)allem werden kann, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen und auch in dieser Preiskategorie erwarten können. Perfekt für diie Großfamilie, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, den Geschäftsmann, Künstler oder Investor. Das zum Verkauf stehende Anwesen besticht durch seine ruhige, idyllische Lage, seine Großzügigkeit und Architektur. Diese Komposition von Alleinstellungsmerkmalen macht dieses Objekt zu einer Rarität. Mit der Ruhe des Waldes im Rücken und mit Blick über die Dächer von Bobenheim am Berg in die Rheinebene verwirklichen Sie auf ca. 400m² Wohnfläche Ihre Lebens- und Freizeitträume und/oder Ihre Wohn- und Geschäftsideen - und das völlig unabhängig vom Alter. Denn für die etwas länger jung gebliebenen macht die vorhandene Zufahrt bis zur Haustür auch das Mehrgenerationenwohnen sowie das Wohnen mit Angestellten oder Personal interessant. Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch gemeinsam herausfinden, ob das Anwesen Ihren Vorstellungen von einem neuen Zuhause entsprechen könnte. Gerne senden wir Ihnen dann ausführliches Bildmaterial sowie die interessanten Grundrisse. Weitere Angaben: Zimmer: 12 Schlafzimmer: 8 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1281 m² Wohnfläche: ca. 395 m² Nutzfläche: ca. 190 m² Bürofläche: ca. 395 m² Lagebeschreibung: Bobenheim am Berg liegt am Rande des Pfälzerwaldes an einem Hang mit unvergleichlichem Ausblick über das Rebenmeer in die Rheinebene bis zum Odenwald. Sanierte Sandsteinhäuser harmonieren mit modernem Baustil und geben dem Ort mit ca. 900 Einwohnern einen lebens- und liebenswerten Charakter. Im milden Klima gedeihen südländische Pflanzen, Obst und Wein. Ausgedehnte Rad- und Wanderwege ermöglichen sportliche Freizeitaktivitäten. Kulturelle Angebote und zahlreiche kleine und große Weinfeste in der unmittelbaren Umgebung laden zum Genießen und Verweilen ein. Shoppingmeilen mit Cafés und Restaurants in den umliegenden Städten ergänzen das Angebot. . Sonstiges: Baujahr: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 99,8 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: C Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 99,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 15.10.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 426 Hinzugefügt am: 2020-10-10