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Alles unter Dach und Fach Schenefeld
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Alles unter Dach und Fach

Schenefeld [. Schleswig-Holstein, . Steinburg, . Steinburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

220 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 1 100 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
53150

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Möchten Sie wohnen und arbeiten vereinen oder aber wohnen und Hobby verbinden? Egal wenn Sie Platz benötigen sind Sie hier goldrichtig, denn insgesamt bietet diese Immobilie 443 qm überdachte Flächen. Möglich wären zum Beispiel ein Ladengeschäft, eine Werkstatt, oder auch die Vermietung oder Nutzung von Lagerräumen. Ganz gleich ob Sie nun das Objekt selber nutzen oder (teil) gewerblich vermieten möchten, Schenefeld ist ein attraktiver und zentraler Standort zum Leben und Arbeiten. Das Wohnhaus ist ebenso geräumig wie die Garagen- und Ladenflächen. besonders schön ist der großzügige Wintergarten, der Ihr neuer Wohnmittelpunkt werden könnte. Zu ebener Erde finden Sie das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, das Schlafzimmer und ein Duschbad. Direkt an die Küche grenzt das Büro. Dahinter gelangen Sie in die Werkstatt - Garagen, Abstellräume und auch zum ehemaligen Ladengeschäft. In der ersten Etage sind zusätzliche 2 weitere Räume, ein kleiner Raum und ein älteres Duschbad untergebracht. Zusammengefasst finden Sie hier eine Immobilie vor, die eine vielfältige Nutzung ermöglicht. Mit eigenen Ideen und etwas Modernisierung können Sie Ihrem neuen Eigenheim eine persönliche Note geben. Ausstattung: -- 4 geräumige Garagen , Rolltor -- Unterstand für Wohnmobil und Boot -- großer Wintergarten mit 44 qm Fläche -- Verkaufsraum -- Werkstatt mit WC -- Ölheizung von 2003 -- neutrale Einbauküche -- ebenerdige Dusche im EG -- Glasfaseranschluss -- Übergabe in ca. 1 Jahr -- gewerbliche Nutzung möglich Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 965 m² Nutzfläche: ca. 220 m² Lagebeschreibung: Schenefeld bei Itzehoe liegt in Mittelholstein und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Von Ärzten, Zahnärzten, Apotheke, Banken, Tankstelle, Hotel, diverse Gastronomie, 3 Supermärkte, Ki Ga , Schule, Volkshochschule, Physiotherapie bis zur Sozialstation. ein zentraler Park und ein kostenfreier Badeteich vervollständigt das Angebot. Schenefeld liegt direkt an der B 430 ,so dass Sie nach Neumünster und zur A 7 in gut 30 Minuten mit dem PKW gelangen. Die A 23 liegt in nur 5 km Entfernung. Nach Itzehoe fährt man gut 15 Minuten und nach Heide 30 Minuten. Büsum ist gut 40 Minuten entfernt. Sonstiges: Nebenkosten: 5,8% Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von aktuell 16 % sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer übermitteln und die Datenschutzerklärung akzeptieren. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 208.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2029-12-18 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: sh2923kv Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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