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ALLKAUF Fertighaus - großzügige Wohnfläche - Innenausbau und Außenanlage bieten Gestaltungspotenzial Saarlouis

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ALLKAUF Fertighaus - großzügige Wohnfläche - Innenausbau und Außenanlage bieten Gestaltungspotenzial

Saarlouis [. Saarland, . Landkreis Saarlouis, . Landkreis Saarlouis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

260 000 € Kaufpreis 176 m2 Wohnfläche 1 478 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
176 m2
ID:
218326

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Allkauf, das in eineinhalb-geschossiger Holzständerbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Der Grundriss im Erdgschoss unterteilt sich in einen Flurbereich mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss, Hauswirtschaftsraum, Büro, Schlafzimmer, offener Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Vorrichtungen für Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss liegen zwei Kinderzimmer und ein größeres Zimmer, das als Wohn- oder Studiozimmer genutzt werden könnten. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer mit Vorrichtung für eine Badewanne. Der Innenausbau dieses Einfamilienhauses ist nicht fertiggestellt. Es sind alle Leitungen hinsichtlich Wasser, Heizung (Fußbodenheizung) und Elektrik verlegt. Die Wände sind beplankt, aber noch nicht verspachtelt und bekleidet. Der Estrich ist noch einzubringen sowie alle Abdeckungen für Elektrik, Bodenbeläge, Innentüren und sämtliche Sanitärobjekte. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 680 m² großen Grundstück, dessen Außenbereich noch anzulegen ist. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-saarlouis-roden-kaufen-sp19csbd176/ Ausstattung: 2017 Baujahr Einfamilienhaus (Zweifamilienhaus möglich) eineinhalb-geschossige Holzständerbauweise nicht unterkellert Dachgeschoss zu Wohnzwecken 2017 Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) Fenster Kunststoff 3fach-verglast elektrische Rollläden Holzwangentreppe Badezimmer mit Vorrichtung für Badewanne und Dusche Badezimmer mit Vorrichtung für Badewanne Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 684 m² Nutzfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet in Roden, dem größten und sehr schönen Stadtteil der Kreisstadt Saarlouis im Saarland. Die Innenstadt von Saarlouis befindet sich auf der linken Seite der Saar - Roden auf der rechten Saarseite. Verschiedene Geschäfte, Cafes und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso eine Kindertagesstätte. Eine Grundschule ist ebenfalls vor Ort. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie eine gute Auswahl an Supermärkten und verschiedene Geschäfte. Der Hauptbahnhof von Saarlouis befindet sich ebenfalls in Roden. Durch den unmittelbaren Anschluss an die B 51 sowie B 425 haben Sie eine sehr gute Verbindung auch an die weitläufige Infrastruktur. Ausreichend Grünflächen und Spielmöglichkeiten sowie das Saarufer bieten wertvolle Erholungsräume in freier Natur. www.roden.de Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.3.2030. Endenergiebedarf beträgt 67.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist B. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 67.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2030-03-17 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SP-19-CSBD-176 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29