Berlin » Charlottenburg » Altbau nahe Ernst-Reuter-Platz! *Besichtigung: Di., 13.10. // 18:00 Uhr*
Altbau nahe Ernst-Reuter-Platz! *Besichtigung: Di., 13.10. // 18:00 Uhr* Charlottenburg
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Altbau nahe Ernst-Reuter-Platz! *Besichtigung: Di., 13.10. // 18:00 Uhr*

Charlottenburg [. Berlin, ]

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338 500 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 3 564 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
95 m2
ID:
378086

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zentrale und ruhige Lage in der City-West! Das Objekt in der Abbestr.15 ist ein charmanter, sanierter Altbau im schönen Berliner Bezirk Charlottenburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Ernst-Reuter-Platz und die Technische Universität (TU). Die Otto-Suhr Allee ist die nächst größere Querstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Restaurants und Cafes sind fußläufig zu erreichen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Buslinien 101 und 245 und M45 und X9 sowie den nahe gelegenen U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2). Ausstattung: Die vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses eines schönen Berliner Altbaus. Merkmale / Ausstattung: - geräumiges Wohnzimmer (Berliner Zimmer) - 2 separate Schlafzimmer (gr. Schlafzimmer) - 1 separates halbes Zimmer (kleines Kinderzimmer) - Küchenraum mit EBK - gefliestes Wannenbad - Stuckverzierte Decken (original) - Die Wohnung ist seit 1988 bewohnt (Alleinstehender Herr / Ü 80) - Brutto-Mietvertrag (633€ Brutto-Kaltmiete) - Wohngeld: 322,00 €/mtl. (davon 66,00 € Rücklage) Baujahr: 1905 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Energieverbrauchskennwert: 112 kWh/(m²*a) E-Ausweis ist anbei! Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 94,50 m² Vermietbare Fläche: ca. 94,50 m² Sonstiges: Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich: per mail: dkeremschoenlife.de oder Mobil: 0163 / 238 75 80 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 28.09.2017 Gültig bis: 28-09-2027 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 10065 Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-19 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-01-20 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-02-01 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-03-24 bei immowelt.de