Altbaucharme in Neukölln: Helle, gemütliche 2-Zi.-ETW mit Süd-Balkon in zentraler Lage am Rathaus

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Der solide Altbau an der Germaniapromenade Ecke Suderoder Straße wurde 1932 erbaut, in den letzten Tagen der Weimarer Republik. Seine Architektur ist damit auch typisch für diese durch Bauhaus & Co. geprägte Zeit: durchdachte, zweckmäßige Grundrisse und liebevolle... mehr » Details wie Balkone, dekorative Klinkerelemente und Kastenfenster. Hier überzeugen die insgesamt 23 überwiegend Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und gut erhaltenem Dielenboden, teilweise sogar Parkettboden. Zudem verfügt fast jede Wohnung über mindestens einen Balkon. Frisch saniert, mit neu gestaltetem Innenhof und vier ergänzten Balkontürmen eröffnet dieses schöne Objekt Ihnen nun neue Wohnperspektiven im schönen Britz. __Die Wohnung__ Diese Altbauwohnung wartet nur auf Ihren Einzug. Der durchdachte Grundriss mit drei großzügig geschnittenen Räumen und einem halben Zimmer erstreckt sich auf 101 Quadratmeter und eignet sich perfekt als Zuhause für Familien oder Paare. Eine praktische Küche und der einladende Flurbereich werden dabei durch einen Balkon ergänzt, der ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle bietet. Hier lässt es sich leben! __Die Lage__ Großstädtische Infrastruktur, hohe Lebensqualität, gewachsene Kieze und entspannte Wohngegenden – das ist Britz. Genau so präsentiert sich auch die Nachbarschaft der Germaniapromenade Ecke Suderoder Straße. Diverse Läden des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Kitas, Schulen und na

Objektbeschreibung: Eine wundervolle Wohnung mit sehr viel Potenzial. Schon der Grundriss überzeugt: drei großzügige, perfekt proportionierte Zimmer. Eines davon mit Südausrichtung, mit Blick auf den landschaftlich geplanten Gartenhof - ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist die charmante Küche. Wenn... mehr » Sie eine Wohnung mit spürbarer Geschichte und rosigen Zukunftsaussichten suchen, sind Sie gerade fündig geworden. Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgebaut und ist zu Ende Januar 2021 bezugsfertig. Nur wenige Meter vom Landwehrkanal entfernt erwartet Sie dieses denkmalgeschützte Gründerzeitensemble, welches aus Vorderhaus und Gartenhaus besteht und mit seiner wunderschönen Stuckfassade bezaubert. Im Gartenhaus steht eine Auswahl von 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen für verschiedene Lebensumstände zur Verfügung. Erholung bieten zukünftig die beiden Gartenhöfe, die von namhaften Landschaftsarchitekten gestaltet werden. Außerdem wird das Lausitzer Quartier in weiteren Bauabschnitten durch einen Neubau ergänzt; eine Backsteinremise und eine Fabrikremise werden zu Townhouses umgewandelt. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause ein nachbarschaftliches Miteinander ganz nach Kreuzberger Geschmack. Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung! Ausstattung: + Stuckfassaden mit Altbaudetails + Verkauf der Wohnung in bezugsfertigem Zustand + Aufzug im Gartenhaus/Treppenhaus 1 + Must

Objektbeschreibung: Urbanstraße 94: Individuell Wohnen im quirligen Kreuzberg: Mitten in Berlins Szeneviertel Kreuzberg liegt das Anwesen Urbanstraße 94. Das US-Modemagazin 'Vogue' nahm Kreuzberg im Jahr 2014 in die Hitliste der interessantesten Wohnviertel weltweit auf. Kreuzberg gehört zu den Vier... mehr »teln Berlins, die in den vergangenen Jahren einen rasanten Aufschwung erlebt haben. Vom einstigen Arbeiterviertel hat sich das Gebiet rasant gewandelt und bietet heute eine spannende Vielfalt an Bewohnern, Restaurants und Geschäften. Der teilweise sanierte Altbau Urbanstraße 94 ist eingebettet zwischen Neukölln und Kreuzberg und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Einmündung des Kottbusser Damms. Ein Teil der Fassade grenzt direkt an die belebte Urbanstraße, während der größere Teil des Gebäudes eine kleine Grünanlage mit Bäumen überblickt. Der Graefekiez mit seinen unzähligen Cafés, Restaurants und Bars ist nur wenige Hundert Meter entfernt. Von Ihrer Wohnung in der Urbanstraße 94 stürzen Sie sich zu Fuß ins Nachtleben und genießen Ruhe in den eigenen vier Wänden, wenn Sie vom Trubel nach Hause kommen. An Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe mangelt es ebenso wenig wie an Kitas, Schulen und Spielplätzen. Der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld bieten Erholung im Grünen. Von der Urbanstraße 94 erreichen Sie mit dem öffentlichen Personennahverkehr alle Ziele in Berlin. Bis zum Autobahnanschluss Neukölln an die A100 sind es zehn Minuten mit dem Auto. Mehrere Parkhäuse

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Gründerzeit-Charme trifft auf futuristisches Design: Das spannende Projekt Safe & Sound spielt ganz bewusst mit den Gegensätzen und vereint sie dabei gekonnt miteinander. Das Ergebnis ist ein einmaliges Wohnprojekt, das mit facettenreichen Wohnungen und einer ganz... mehr » eigenen Ausstrahlung überzeugt. So finden sich im Altbauteil des Ensembles Einheiten mit typischen Details wie Dielen oder hohen Decken. Der Neubau besticht hingegen durch modernste Ausstattung und hochwertige Extras wie Eichenholzparkett. Im Altbau verfügt zudem der Großteil der Wohnungen über einen Balkon, im Neubau werden alle Wohnungen mindestens einen Balkon oder eine Terrasse erhalten. Da die Gebäude komplett unterkellert sind, erhält jede Einheit außerdem einen Kellerraum. __Die Wohnung__ Bei dieser Wohnung fällt es schwer, nicht ein wenig neidisch auf seine Mieter zu werden: Denn das ca. 61 Quadratmeter große, helle Dachgeschoss-Domizil überzeugt mit seinem offenen Grundriss und jeder Menge Raum zur Entfaltung. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Ergebnis: Ein Wohntraum, der Investoren und Mieter gleichermaßen verzücken wird. __Die Lage__ Ganz nah am lebendigen Kreuzkölln, aber dennoch genügend Abstand, um das Leben in Ruhe zu genießen. Britz befindet sich im südlichen Neukölln und wird als Wohnlage aktuell immer beliebter - gerade bei jungen Paaren und Familien, die mit überfüllten Szenekiezen nichts mehr anfang

Wir bieten Ihnen eine 1-Zimmer-Altbauwohnung in Neukölln. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Seitenflügels und besteht aus Flur, Küche, Tageslichtbad und Wohn/Schlafzimmer. Einen Keller ist der Wohnung zugewiesen. Die Wohnung ist perfekt sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Mie... mehr »tanfrage in der Lage ist sehr hoch. Das Eckhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in einer schönen Ecke von Neukölln, die sich in den letzten Jahre sehr gut entwickelt hat. Die S- und U-Bahn Station Hermannstraße ist nur wenige Minuten entfernt und bietet sehr gut Verbindungsmöglichkeiten mit der ganzen Stadt. Provisionshinweis: Die Provision beträgt 6,96% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt. Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das Projekt Urban Yards liegt im Herzen Kreuzbergs und versprüht genau den Charme, den sich Menschen, die hier nach einem Zuhause suchen, wünschen. Der 1910 errichtete Altbau besteht aus Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und zwei Quergebäuden, in denen insgesamt 48 E... mehr »inheiten über Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein unentwickeltes Dachgeschoss verteilt sind. Neben ihren eigenen vier Wänden stehen den Bewohnern dadurch gleich zwei Innenhöfe mit erneuerter Bepflanzung zur Verfügung. Die idealen Voraussetzungen für ein urbanes Leben par excellence. __Die Wohnung__ Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren Altbaucharme: Die fast 48 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein ebenso großzügig geschnittenes Schlafzimmer und ein kompaktes Duschbad. Mit diesem durchdachten Grundriss eignet die Einheit sowohl für Singles als auch für Paare – und das in traumhafter Lage in Kreuzberg. __Die Lage__ Nicht wenige würden den Graefekiez als einen der attraktivsten Berlins bezeichnen, denn die Freizeitmöglichkeiten sind mindestens genauso vielfältig wie die Nachbarschaft selbst. Ohne, dass es überladen wirkt, erfreuen sich die Anwohner über ein breit gefächertes Angebot aus Gastronomie, Kultur und Shopping. Darüber hinaus findet man am nahe gelegenen Landwehrkanalufer und im ebenso fußläufig erreichbaren Volkspark Hasenheide beliebte Spazierwege, abwechslungsreiche Joggingstrecken und gemü

Objektbeschreibung: Das Ensemble im Zaunkönigweg erhebt sich auf einem weitläufigen Gartengrundstück und besteht aus dem straßenseitigen Mehrfamilienhaus und den beiden Einfamilienhäusern zur ruhigen Gartenseite. Das Projekt Königsgarten ist eine ideale Kapitalanlage, verfügt über 23 vermietete Wohn... mehr »einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und ca. 156 m². Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Ein Highlight sind die Privatgärten zu den Wohnungen im Erdgeschoss und die großzügigen Terrassen zu den Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Besonders attraktiv sind die beiden Einfamilienhäuser mit Garten und direktem Zugang zur Tiefgarage. Optional kann in der Tiefgarage ein PKW-Stellplatz erworben werden. Ausstattung: Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung -Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett ausgelegt -Große Wohnküche und Wannenbad gefliest -Die Wohnküche verfügt über eine hochwertige Mietereinbauküche -Wohnzimmer mit Zugang zum Großen Balkon -Keller -Garage kann käuflich erworben werden, Kaufpreis 23.000€ Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 23.000,00 € Lagebeschreibung: Der im Süden Berlins gelegene Ortsteil Buckow ist besonders für Ruhe liebende Familien interessant: Die Wohngegend ist geprägt durch Reihen- und Einfamilienhäuser und den weitläufigen Britzer Garten -500 Meter bis zum U-Bahnhof Britz-Süd (U7) -Von hier aus benötigt man 25 Minuten bis zum S+U-Bahnhof Alexanderplatz -In 8 Minuten ist man mit dem Fahrrad

Objektbeschreibung: ++Sofort Bezugsfrei++ Das Ensemble im Zaunkönigweg erhebt sich auf einem weitläufigen Gartengrundstück und besteht aus dem straßenseitigen Mehrfamilienhaus und den beiden Einfamilienhäusern zur ruhigen Gartenseite. Das Projekt Königsgarten ist eine ideale Kapitalanlage, verfügt ü... mehr »ber 23 vermietete Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und ca. 156 m². Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Ein Highlight sind die Privatgärten zu den Wohnungen im Erdgeschoss und die großzügigen Terrassen zu den Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Besonders attraktiv sind die beiden Einfamilienhäuser mit Garten und direktem Zugang zur Tiefgarage. Optional kann in der Tiefgarage ein PKW-Stellplatz erworben werden. Ausstattung: GARTENSONDERNUTZUNGSRECHT Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 23.000,00 € Lagebeschreibung: Der im Süden Berlins gelegene Ortsteil Buckow ist besonders für Ruhe liebende Familien interessant: Die Wohngegend ist geprägt durch Reihen- und Einfamilienhäuser und den weitläufigen Britzer Garten -500 Meter bis zum U-Bahnhof Britz-Süd (U7) -Von hier aus benötigt man 25 Minuten bis zum S+U-Bahnhof Alexanderplatz -In 8 Minuten ist man mit dem Fahrrad am Schloss Britz -In 10 Minuten ist man mit dem Fahrrad im wunderschönen Britzer Garten -Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, z.B. Kaufland, Edeka, Aldi, Penny -Restaurants, Cafés und Bars finden Sie in der näheren Umgebung Britz Energie: E

Ausstattung -Wohnzimmer -2 weitere Schlafzimmer -Balkon mit Südausrichtung -Bad mit Badewanne -Küche mit Fenster -Flur mit Abstellraum Objekt Die im 3. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist ein ideales Investment. Begeistern Sie Mieter, die nie zu weit vom Geschehen der Stadt entfernt sein woll... mehr »en. Die Mieter können über den Flur alle Zimmer dieser Wohnung erreichen. Die Küche mit Fenster bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Besonders praktisch ist der Abstellraum im Flur, in welchem alles verstaut werden kann, was das Auge stört. Über das Wohnzimmer erreicht man den wunderschönen Balkon. Dank der Südausrichtung kann man hier wundervolle Sonnenstunden genießen. Unser Projekt Good Life befindet sich im Berliner Trendbezirk Kreuzkölln, wo sich Kreuzberg und Neukölln treffen. Hier ist immer etwas los, man muss gar nicht weit fahren, um etwas zu erleben. Ob Ausspannen am Landwehrkanal, Besuche in einer der unzähligen Restaurants und Bars oder Feiern gehen, man hat alles fast direkt vor der Haustür. Und selbst wenn es einen mal ein Stück aus dem Kiez zieht, ist das kein Problem dank der super Verkehrsanbindung. Die Pannierstraße 20 profitiert von einer idealen Lage in der Hauptstadt. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.942,08 EUR Stichworte vermietbare Fläche: 68,50 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 10

Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Wohnung präsentiert sich gut strukturiert für zwei Personen. Gleich neben dem Eingang erfreuen ein taghelles Badezimmer mit Wanne und eine Garderoben-/Schrank-nische. Ein anregend sonniger Raum ist der Wohn- und Essbereich mit Fenster-/Türfront zum Südbalk... mehr »on mit atemberaubendem, unverbaubarem Fernblick. Auch das angrenzende Schlafzimmer-fenster lässt weit schauen. Gepflegt zeigen sich die Einbauküche und anderen Ausstattungen. Die generelle Heizversorgung erfolgt zentral. Dieser attraktiven Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Dieses Haus hat eine gedämmte Fassade mit zeitgemäßen Isolierfenstern. Inklusive Personenaufzug und nicht zugeordneten Pkw-Stellplätzen präsentiert sich eine ansprechende Immobilie. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 175 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Anbieter-Objekt-ID: 123713830

Ausstattung - Echtholz-Industrieparkett in allen Wohnräumen - Bad und Küche sind gefliest - Kellerabteil gehört zur Wohnung - Fahrradabstellmöglichkeiten großzügig im Hof und zusätzlich im Fahrradkeller - Einbauküche erneuerungsbedürftig - 6 Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im klassischen St... mehr »il der Berliner Fenster - Bad mit Wanne und Handtuchhalter - Raumhöhe ca. 3,40 Meter - kein Stuck vorhanden - Eigentümer in der 1. Etage können ein Nutzungsrecht am Aufzug erwerben - Nutzung des Aufzuges zur Zeit lediglich für die oberen Etagen und dem Dachgeschoss - Innenhof komplette Sanierung in 2020 fertiggestellt - Müllhausüberdachung in 2020 fertiggestellt Objekt Im begehrten Szenekiez Nord-Neukölln in der Nähe der Herrmannstraße und der Schillerpromenade bieten wir eine großzügige sich im 1. OG eines Ende der 90er Jahre sanierten Altbaus gelegene Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und wird seit Jahren von einer besonders gut organisierten Verwaltung werterhaltend gemanaged. Das aus dem Jahr 1906 stammende Eckgebäude wurde im Jahr 1989 aufgeteilt, umfangreich saniert, mit Aufzügen aufgewertet und an Kapitalanleger verkauft. Aktuell besteht die Eigentümergemeinschaft aus ca. 70% Eigennutzern und aus ca. 30% Mietern. Hier offerieren wir, eine 2 Raumwohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Der diesem Exposé beigefügte Grundriss zeigt die interessante typische Aufteilung eines Altbaus. Beide Schlafzimmer zeigen zu dem r

Ausstattung - Aufzug - Dachterrasse mit Westausrichtung - bis zu 3,60 m Deckenhöhe - sehr großzügige Wohnküche - geräumiges Bad mit Wanne und Dusche - bezugsfertig ca. 1 Jahr nach Erwerb Objekt - um die Jahrhundertwende errichtetes Altbauensemble, bestehend aus Vorderhaus 1. und 2. Quergebäude sowie... mehr » 3 Innenhöfen - Hinweis: beim Ausbau kann die neu entstehende Wohnfläche abweichen - insgesamt 4 Dachgeschosswohnungen mit Nettoflächen von ca. 71 bis 110 m² auf den 2 Gebäuden geplant - Kellerabteil - schlüsselfertiger Erwerb Sonstiges Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. USt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet. Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www