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Altbauwohnung in kernsaniertem Haus mit zwei Balkonen - bezugsfrei! Straßberg

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img. Altbauwohnung in kernsaniertem Haus mit zwei Balkonen - bezugsfrei! Straßberg

Altbauwohnung in kernsaniertem Haus mit zwei Balkonen - bezugsfrei!

Straßberg [. Sachsen, . Vogtlandkreis, . Vogtlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

710 000 € Kaufpreis 104 m2 Wohnfläche 6 827 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
104 m2
ID:
309493

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im 2. OG des Vorderhauses Greifswalder Straße 38, ist die gut geschnittene Altbauwohnung gelegen, welche hier zum Kauf angeboten wird. Es handelt sich um eine geräumige Dreiraumwohnung mit einer Größe von 104 m². Zwei Zimmer orientieren sich zur Greifswalder Straße hin. Eines davon mit Balkon, der weitläufige Sichtachsen freigibt, wie etwa Richtung Stadtmitte, mit Perspektive auf den Fernsehturm. Ein ruhiges Schlafzimmer, Küche und Bad sind zum gepflegten Hof hin ausgerichtet. Das Gartenhaus des 2007 sanierten Gründerzeit-Ensembles ist eine konvertierte Manufaktur, mit attraktiver Klinkerfassade, die hofseitig ein gefälliges Gegenüber bietet. Insbesondere beim Blick vom zweiten großen Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Die Küche verfügt über funktionale Einbauten, das Bad über eine Badewanne und Tageslicht, der Flur wird durch eine begehbare Garderobe ergänzt. Ein moderner Aufzug ist ebenfalls vorhanden, das Gebäude ist hervorragend instand gehalten und weist eine Rücklage in Höhe von ca. € 53.000,- auf. Ausstattung: - Aufzug - Keller - Badewanne - Tageslichtbald - zwei Balkone Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 6.826,92 € Käuferprovision: 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Die Greifswalder Straße Nr. 38 liegt inmitten der zwei wohl meist geschätzten Quartiere des Bezirks Prenzlauer Berg, nämlich dem Bötzowviertel und dem Winskiez. In der Postwendezeit sind hier wertstabile Strukturen gewachsen, die eine hohe innerstädtische, familienfreundliche Lebensqualität bieten. Gleich ob Bio-, Super- oder Wochenmarkt, alles ist in wenigen Gehminuten erreicht und ebenso vielfältig vertreten, wie das gastronomische Angebot. Im Bezirk finden sich etliche renommierte Kitas und Schulen. Der weitläufige Volkspark Friedrichshain, der Kollwitzplatz und der Ernst-Thälmann-Park, mit großer Schwimmhalle befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Stationen der Tramlinien M4 und M10 sind direkt angebunden, von wo aus man die City-Hotspots bequem erreicht. Sonstiges: Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Neo Res Immobilien GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater, beziehungsweise werden wir auch in diesem Zusammenhang gerne vermittelnd tätig. Es gelten unsere AGB. Bitte informieren Sie sich über deren Inhalt auf unserer Homepage www.neo-res.de. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2025-05-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: G38_6 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Eleganz modern interpretiert - Für Sie vor Ort!

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  • Zimmer: -
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Tradition und Innovation vereint in einem einzigartigen Loft

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Helles Zuhause mit großer Wohnküche

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Highlight in Delitzsch!*traumhafte Gartenwohnung*3-Zi-Whg.*Förderg. 42 TEUR*Bezug 2021*W3-1.OG

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einraumwunder im beliebten Prenzlauer Berg

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Stolpen - großzügige 3-Raumwohnung mit Terrasse

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Familientraum mit großzügiger Terrasse, Südbalkon und drei Bädern

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  • Etagen: 30
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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Hinzugefügt am: 2021-01-15

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Hinzugefügt am: 2021-02-26

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TOP GESCHNITTENE 2,5 ZIMMER WOHNUNG IN PRENZLAUER BERG - GRÜNE OASE | PROVISIONSFREI!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
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Hinzugefügt am: 2021-03-07

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PARKÄHNLICHES WOHNEN IN PRENZLAUER BERG | BALKON | GRÜNE OASE | 2 ZIMMER

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
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Ausstattung IDYLLISCH UND RUHIG * Balkon * Laminatfußboden * Gefliestes Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Handtuchheizkörper * Gut geschnitten * Wohnküche * Ruhige Lage * Parkähnliches Wohnen Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung! Objekt CHARMANTES WOHNQUARTIER... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-04-12