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Alte Hofanlage mit Scheune und Gartengrundstück Oberweiler im Tal

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Alte Hofanlage mit Scheune und Gartengrundstück

Oberweiler im Tal [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Kusel, . Landkreis Kusel]

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198 000 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 1 071 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
187672

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Anwesen bietet Ihnen Alles was Sie sich zum Leben auf dem Land vorstellen. Der ehemalige Bauernhof aus dem Baujahr um 1850 wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert und bietet Ihnen heute mit zwei Wohneinheiten ein attraktives Leben im ländlichen Umfeld. Auf dem großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit ca.185 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Der Speicher ist nicht ausgebaut. Die Scheune mit Stallungen hat ca. 200 qm Grundfläche. Das Nebengebäude, jetzt als Heizungsraum und Werkstatt genutzt, hat ca.60 qm. Der Innenhof mit ca.800 qm ist direkt von der Straße aus befahrbar. Der 500 qm große Garten mit Wiese und großen Nussbäumen, ist teilweise angelegt und endet an einem Bachlauf. Ausstattung: 1975 wurde das Haus umgebaut und befindet sich heute in diesem Zustand. Das Dach des Wohnhauses wurde 1985 mit Ziegeln neu eingedeckt. Die doppeltverglasten Holzfenster sind teilweise 2005 erneuert worden. Der Gasbrenner ist aus dem Baujahr 2001. Erdgas ist im Ort verfügbar. DSL ist verfügbar. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: ABSPRACHE Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1860 m² Gartenfläche: ca. 500 m² Nutzfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt in der Ortsmitte von Oberweiler im Tal, im Landkreis Kusel und ist ca. 30 km von Kaiserslautern und ca. 12 km von Kusel entfernt. Lauterecken ist ca. 8 km entfernt. Die Gemeinde bietet gute Rad- und Wanderwege an. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2030. Endenergieverbrauch beträgt 140.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist E. Besichtigungen sind nur in Absprache mit ABACO Immobilien möglich. Bitte beachten Sie bei der Besichtigung die Corona Regeln. Nur Kunden mit bewilligter Finanzierung können für Besichtigungstermine vorgemerkt werden! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 140.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-09-01 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MF742 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte 66887 St. Julian

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Hinzugefügt am: 2022-01-04