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AM SCHLOSSPARK - Westbalkon für Genießer und 3 Zimmer Charlottenburg

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img. AM SCHLOSSPARK - Westbalkon für Genießer und 3 Zimmer Charlottenburg

AM SCHLOSSPARK - Westbalkon für Genießer und 3 Zimmer

Charlottenburg [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

698 191 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 7 758 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
90 m2
ID:
60616

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss hat so einiges zu bieten. Herzstück der knapp 90 m² großen Wohnfläche ist der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich, an den ein ca. 12 qm großer West-Balkon anschließt, welcher auch über die anderen beiden Zimmer separat begehbar ist, sodass ein helles, luftiges Raumambiente entsteht. Größtenteils bodentiefe Fenster, eine hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten im Masterbad und im Gäste-WC, Parkettböden in Echtholz sowie eine moderne Haus- und Kommunikationstechnik sorgen für hohen Komfort. Darüber hinaus kann man sich hier auf eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung und einen praktischen Abstellraum freuen. AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt und Freiheit in Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer – und überzeugt Kapitalanleger. AM SCHLOSSPARK stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. AM SCHLOSSPARK steht für Solidität: Bei der Entwicklung des Projekts bündeln zwei leistungsstarke Immobilien-Unternehmen ihr Potenzial: das Hamburger Familienunternehmen Otto Wulff und die Casada GmbH aus Berlin. Damit kommen jede Menge Know-how und Praxiserfahrung zusammen - die Garanten für den Erfolg des Projekts AM SCHLOSSPARK in Berlin-Charlottenburg. Ausstattung: + Erstbezug + Westbalkon (ca. 12 qm) + lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m) + Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung + isolierverglaste Kunststoff-Fenster + größtenteils bodentiefe Fenster + komfortables Wannen- & Duschbad + Gäste-WC + Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern + offener Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 31 qm) + alle Zimmer mit Balkonzugang + praktischer Abstellraum + eigener Kellerraum + modernste Haus- und Kommunikationstechnik mit Videogegensprechanlage + Heizung über Fernwärmenetz + Energieeffizienzhausstandard KfW 55 + großzügiges Atrium mit Lichtkuppel + barrierefreier Lift bis in die Tiefgarage + wärmegedämmtes Dach mit extensiver Begrünung + autofreies, grünes Gelände ohne Verkehr + Gemeinschaftsgarten mit Grün- & Spielflächen + ideale Lage, direkt neben dem Schlosspark Charlottenburg + gute Verkehrsanbindung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Kaufpreis pro m²: 7.769,76 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11,86 m² Lagebeschreibung: Wohnen AM SCHLOSSPARK bedeutet kurze Wege ins Grüne oder in die Stadt mit perfektem Bus-, S-Bahn- und Autobahnanschluss. Wie schön, dass die Hot-Spots der City West in wenigen Minuten zu erreichen sind. Hier in dieser begehrten Lage in Berlin Charlottenburg entfaltet sich das kraftvolle Spektrum Berlins in neuer Intensität. Entdecken Sie Berliner Highlights: die große Orangerie, das Museum Berggrün, die Sammlung Scharf Gerstenberg. Und erleben Sie Charlottenburger Alltagsfreuden in gewachsener Nachbarschaft rund um den Klausenerplatz kulinarisch mit Restaurants und Cafés und dem Centro Italia vor der Haustür. Direkt angrenzend können Sie auch im einstigen Villenviertel Neu-Westend, dass von Gärten, Parks und Alleebäumen durchzogen ist, flanieren. Sonstiges: ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Besuchen Sie uns im Verkaufsbüro am Heubnerweg 7a im 1. Obergeschoss. Wir sind donnerstags von 15 bis 18 Uhr und samstags von 12 bis 14 Uhr vor Ort und freuen uns auf Sie! +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Energie: Wesentliche Energieträger: Fernwärme Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 28347 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Studio-Apartment mit Abstellraum und EBK

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Verstecktes Juwel – Moderne Studio-Neubauwohnung in Charlottenburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Am Schlosspark: 3 Zimmer mit Westbalkon - ziehen Sie diesen Herbst noch ein!

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Ausstattung Großer Balkon (ca. 18,50 qm) Lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m) Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung Größtenteils bodentiefe Fenster Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern Alle Zimmer mit Balkonanschluss Objekt __Das Gebäude__ AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Luxus-ETW nahe Lietzensee, voll-möbliert, provisionsfrei

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kelleranteil Baujahr 1909 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Über den Dächern von Berlin-Charlottenburg! Aparte 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 226 m2
  • Kaufpreis: 1 600 000 €
  • Preis/m²: 7 080 €

Objekt Bei der hier angebotenen, attraktiven Immobilie handelt es sich um eine im Jahre 1985 ausgebaute, ca. 226 m² große Dachgeschosswohnung (5. OG) mit einer ca. 65 m² großen Dachterrasse. Die Wohnung wurde ca. 2005 umfangreich saniert. Die Immobilie ist Teil eines beeindruckenden 5-geschossigen M... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-04

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Verm. 113m² Wohnung direkt an der Oper - Gründerzeitbau zum Wohlfühlen

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  • Wohnfläche: 113 m2
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Objekt Hier genoss in der Gründerzeit die feine Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf die vorbeifahrenden Kutschen der Hoheiten auf ihrem Weg zum Schloss Charlottenburg. Heute freut sich zurecht jeder Käufer über das großzügige Platzangebot und die Raumhöhe, welche zu früheren Zeiten nur de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-13