AN ALLE SELBERMACHER IN OSTRAU -018-

Die Stadtvilla MICHENDORF ist unser in der Region Halle/Leipzig am meisten gebauter Zweigeschosser und zeichnet sich zum einen durch seine schnörkellose Architektur aus. Zum anderen bietet das Haus genügend Raum für eine drei- bis vierköpfige Familie. Im Erdgeschoss gelangt man über den Windfang in... mehr »die geräumige Diele. Von hier aus sind Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (8 m²), Küche (9 m²) mit separaten Abstellraum (3 m²) sowie das angenehm große Wohnzimmer (31 m²) zu erreichen. Von hier aus kann der Blick durch die großen Fenster in die angrenzende Landschaft schweifen. In der oberen Etage wird ebenfalls kein Platz verschenkt. Vom Flurbereich gelangt man ins Bad (10 m²), ins Elternschlafzimmer (18 m²) sowie in die beiden jeweils knapp 15 m² großen Jugendzimmer. Im Grundpreis enthalten sind schon - förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas) - Fußbodenheizung EG + OG - Rollläden an allen Fenstern - Granit-Fensterbänke - bodengleiche Dusche 90 x 90 cm - höherwertiges Elektro-Paket - Dreischeiben-Isolierverglasung mit 7-Kammer-Profil - freie Planung ohne Zusatzkosten - 20 Putzfarben ohne Aufpreis - 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis - 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow) - Festpreis-Garantie - Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung - garantierter Bauzeit - Blower-Door-Test - 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe - anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche - Frisch-Warmwassersystem ohne Legi

Objektbeschreibung: Das sanieurngsbedürftige Wohnhaus verfügt im EG über Diele, Küche m. E-Herd und Bad. Im OG befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie eine kleine Kammer. Im Dachboden findet man eine Ausbaureserve vor. Ausstattung: Die Zimmer haben Dielenboden mit PVC-Belag, das... mehr »Bad hat Fliesen. Beheizt wird das Wohnhaus mit Ölöfen, die an eine Ölpumpe angeschlossen sind. Der Öltank befindet sich im Nebengelass. 1995 wurden die Fenster mit Jalousien erneuert, ebenso die Fassade und die Dacheindeckung. Abwasseranschluss ist vorhanden. Zum Objekt gehört eine Garage am Ende der Straße, ca. 6 m entfernt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Kunststoff Käuferprovision: 3.480 EUR Käuferprovision inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 200 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse, unmittelbar an der alten Stadtmauer von Löbejün in einer sehr ruhigen Lage. Sonstiges: Frau Britta Paul Lizenzpartnerin der

Die klassische Stadtvilla "KARLSHORST" überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, ausreichend Platz und eine platzsparende Bauweise. Das Haus verfügt über ein klassisches Walmdach mit 23° Dachneigung. Regenschutz für Bewohner und Fassade garantieren das Eingangsvordach (als Satteldach ausgeführt)... mehr » und die umlaufenden 50 Zentimeter Dachüberstand. Da der firmeneigene Architekt eine INKLUSIVE-Leistung ist, kann die Baufamilie eigene Wünsche problemlos realisieren. Im Grundpreis enthalten sind schon - förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas) - Fußbodenheizung EG + OG - Rollläden an allen Fenstern - Granit-Fensterbänke - bodengleiche Dusche 90 x 90 cm - höherwertiges Elektro-Paket - Dreischeiben-Isolierverglasung mit 7-Kammer-Profil - freie Planung ohne Zusatzkosten - 20 Putzfarben ohne Aufpreis - 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis - 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow) - Festpreis-Garantie - Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung - garantierter Bauzeit - Blower-Door-Test - 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe - anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche - Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr - vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen usw. usf. Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wi

Die Stadtvilla MICHENDORF ist unser in der Region Halle/Leipzig am meisten gebauter Zweigeschosser und zeichnet sich zum einen durch seine schnörkellose Architektur aus. Zum anderen bietet das Haus genügend Raum für eine drei- bis vierköpfige Familie. Im Erdgeschoss gelangt man über den Windfang in... mehr »die geräumige Diele. Von hier aus sind Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (8 m²), Küche (9 m²) mit separaten Abstellraum (3 m²) sowie das angenehm große Wohnzimmer (31 m²) zu erreichen. Von hier aus kann der Blick durch die großen Fenster in die angrenzende Landschaft schweifen. In der oberen Etage wird ebenfalls kein Platz verschenkt. Vom Flurbereich gelangt man ins Bad (10 m²), ins Elternschlafzimmer (18 m²) sowie in die beiden jeweils knapp 15 m² großen Jugendzimmer. Im Grundpreis enthalten sind schon - förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas) - Fußbodenheizung EG + OG - Rollläden an allen Fenstern - Granit-Fensterbänke - bodengleiche Dusche 90 x 90 cm - höherwertiges Elektro-Paket - Dreischeiben-Isolierverglasung mit 7-Kammer-Profil - freie Planung ohne Zusatzkosten - 20 Putzfarben ohne Aufpreis - 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis - 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow) - Festpreis-Garantie - Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung - garantierter Bauzeit - Blower-Door-Test - 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe - anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche - Frisch-Warmwassersystem ohne Legi

Objektbeschreibung: Das sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich im schönen Ort Wettin in zentrumsnaher Lage. Es wurde um 1900 erbaut und muss grundlegend saniert werden. In den 90er Jahren wurden Dach und Elektrik erneuert. Die Wasser- und Abwasseranschlüsse erfolgten im Jahr 2000. Das Haus mit... mehr »2 Zugängen verfügt über insgesamt 6 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 120 m². Im Rahmen der Sanierung wäre es ideal, eine Grundrissumgestaltung des Wohnhauses vorzunehmen. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen. Ein Keller ist nicht vorhanden. Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück. Es gibt einen Gartenteil in Hanglage, welcher aber aktuell nicht zugänglich ist. Eine kleine Garage am Haus könnte als Kellerersatz dienen. Die Immobilie ist nicht zum Soforteinzug geeignet. Es muss noch einiges getan werden, damit das Haus wieder ein Zuhause wird. Ideal ist es für eine kleine Familie mit schmalem Geldbeutel, dafür aber mit handwerklichen Fähigkeiten. Ausstattung: - Heizung über einzelne Ölöfen - Garten in Hanglage - Garage - kleiner Hof Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 200,00 € Käuferprovision: 2.380,00 € Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 262 m² Lagebeschreibung: Wettin ist ein Ortsteil der Stadt Wettin-Löbejün im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Halle (Saale) im Naturpark Unteres Saaletal. Das geschichtsträchtige Fürstenhaus der Wettiner

Auf einem massivem Natursteinsockel wurde das Objekt um 1900 in Ziegel und Lehmbauweise errichtet. Dies macht sich beim Betreten durch das angenehme Raumklima sofort bemerkbar. Die untere Etage wurde bereits hergerichtet und ist beziehbar. Zwei Zimmer, sowie eine Küche mit bereits vorhandener EBK (o... mehr »hne Geräte) und der An- und Neubau des Bades sind mit Fenstern, neue Heizkörper und Elektrik erneuert wurden. Im Dachgeschoss ist ebenfalls Platz für weitere zwei Räume. Diese können individuell selber hergerichtet werden. Entkernt wurde das Dach bereits. Nebengelass und Gartenfläche vorhanden, sowie 2 Stellplätze oberhalb des Grundstückes. Dazu gibt es auch einen befestigten Innenhof und zwei PKW Stellplätze an der oberen Grundstücksgrenze. Mit Autobahnanschluss A14 und Bahnhöfe in den benachbarten Gemeinten Wallwitz, Nauendorf und Domnitz, ist man zeitnah in Städten wie Dessau, Halle und Magdeburg. Des Weiteren wird Wettin von mehreren Buslinien bedient. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte und sogar Bankfilialen.

Objektbeschreibung: Haus 1 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2045367?accessKey=5fe9 +++ Haus 2 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2045469?accessKey=5f8e +++ Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihn... mehr »en viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann ist dieses Paket bestehend aus 2 Einfamilienhäusern und einem tollen Garten genau das Richtige für Sie. Die 2 Häuser umfassen ca. 111,75 m² sowie ca. 94,22 m² und erstrecken sich gemeinsam auf einem rund 717 m² großen Grundstück im Ortsteil Gimritz der Stadt Wettin-Löbejün. In Kombination mit der idyllischen Umgebung eignet sich dieses Angebot ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder bietet alternativ die Option einer lukrativen Teilvermietung. Haus Nummer 1 verdankt der ehemaligen Nutzung als Schule einen besonderen Grundriss, der Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche lässt. Darüber hinaus sorgen charmante Holzelemente für eine behagliche Wohnatmosphäre, während 3 Tageslichtbäder, ein Gäste-WC und Küchen im Erd- sowie Obergeschoss Komfort im Familienalltag garantieren. Das 2. Haus überzeugt mit einem gemütlichen Kamin und einer offenen Küche im Wohnzimmer. Außerdem erwarten Sie hier 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche im Obergeschoss, ein praktischer Abstellraum, ein Tageslichtbad sowie ein En-Suite-Badezimmer. Das erste Haus wurde 1898 errichtet und zuletzt in den 1990er Jahren saniert. Seither fortlaufend instand gehal

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 207,97 m² Grundstücksfläche ca. 717,00 m² Baujahr 1898 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 288,00 m² Baujahr 1995 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.199,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 153,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.398,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »