Anlageobjekt Eigentumswohnung

Objektbeschreibung

Im Oktober/November 2020 biete ich meine Eigentumswohnung als Anlageobjekt zum Verkauf an. Die Wohnung wird professionell verwaltet. Es ist also kaum noch etwas in Eigenregie zu organisieren. Auch gibt es keinen Reparatur- oder Sanierungsstau am Haus, nur die Wohnung müsste gemalert und der Fußbodenbelag erneuert werden. Das Haus hat 4 Eingänge mit je 8 Wohnungen pro Eingang (siehe Fotos). Alle diese Wohnungen sind vermietet bzw. werden von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss von drei. Sie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, hat 52 Quadratmeter Wohnfläche, zwei Zimmer zuzüglich Bad mit Badewanne und Küche (Bad und Küche mit Fenstern). Dazu gehören weiter ein Keller, ein Abstellboden, ein Wäscheboden, ein großer Wäscheplatz und ein hauseigener Parkplatz. Es ist eine außerordentlich ruhige und schöne Ortsrandlage mit toller Aussicht und sehr guter Verkehrsanbindung. Parkplätze sind immer ausreichend vorhanden. Standort: Ernst-Thälmann-Str.8 in 08496 Neumark (etwa 3000 Einwohner), inmitten der Städte Zwickau, Werdau und Reichenbach gelegen (gute Vermietbarkeit). Im Ort befindet sich das Gemeindeamt mit Meldestelle, eine Kirche, ein Bahnhof mit stündlichen Abfahrten der Regionalbahn in die Nachbarstädte, Busanschlüsse, ein Supermarkt, eine Sparkassen- und Postfiliale, zwei Bäcker, zwei Friseure, Kindergarten, Oberschule, zwei Praxen von Allgemeinmedizinern, ein Zahnarzt, verschiedene Vereine und einiges mehr. Ein guter Handyempfang ist hier in allen Hauptnetzen gewährleistet, was auch nicht ganz unwichtig ist. Glasfaserkabel für schnelleres Internet ist bereits im Haus verlegt und steht vor der Inbetriebnahme. Hinzugefügt am: 2020-10-10