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Anlageobjekt für Pflegeheim Mühlhausen/Thüringen
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Anlageobjekt für Pflegeheim

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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450 000 € Kaufpreis 413 m2 Wohnfläche 1 090 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
413 m2
ID:
129063

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Investitionsobjekt mit Zukunftspotential, als Geldanlage. Das in 1926 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2017-2018 Saniert und dient jetzt als betreutes Wohnen. Alle Genehmigungen, für dieses Unternehmen , das Gebäude als Pflegeobjekt zu führen,sind vorhanden. Das Erdgeschoß ist bereits komplett fertiggestellt. Das Ober- und das Dachgeschoß sind bis auf die Malerarbeiten fertiggestellt. Der Aussenbereich Terasse und Grünanlage muss noch fertig gestellt werden Die Feuerleiter und der Aussenputz müssen noch angebracht werden. Mit ein paar Umbauarbeiten lässt sich auch ein Mehrfamilienhaus herstellen. Hier geht es zum 3D Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1689231 Ausstattung: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug an der Aussenfassade, mit dem man problemlos alle 3 Etagen über kurze Wege erreichen kann. Die Sicherheitseinrichtungen, wie eine Brandfeuerschutztür und alle Rauchmelder sind über ein Sicherheitznetzwerk miteinander verbunden. Auf jeder Etage befindet sich eine Dusche mit Wasch- und Trockenraum, desweiteren befindet sich auf jeder Etage eine Wohnküche und ein Balkon. Mehrere Einzel- und ein Doppelzimmer befinden sich auf jeder Etage. Weitere Angaben: Zimmer: 13 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 1917 m² Wohnfläche: ca. 390 m² Nutzfläche: ca. 412,88 m² Bürofläche: ca. 14,63 m² Lagebeschreibung: Dankmarshausen befindet sich ca. sechs Kilometer südwestlich von Gerstungen und erstreckt sich auf dem linken, westlichen Hochufer der Werra. Naturräumlich liegt die Gemeinde Dankmarshausen im Berka-Gerstunger Becken, mit einer kleinen Nebensenke, dem Obersuhler Becken und der Kleinenseer Bucht. Das weite Becken ist rings von Höhenzügen umgeben: im Südwesten vom Seulingswald, im Süden von den Ausläufern der Vorderrhön, im Osten von den Ausläufern des Thüringer Waldes und im Norden vom Richelsdorfer Gebirge, das auch als Waldhessen bezeichnet wird. Nachbargemeinden: Der Ort grenzt im Süden an die hessische Stadt Heringen mit dem Stadtteil Widdershausen, es folgt im Westen der Stadtteil Kleinensee. Noch im Westen führt zur thüringischen Nachbargemeinde Großensee ein nur 600 m breiter Korridor. Nördlich schließen sich die hessischen Ortsteile Bosserode und Obersuhl der Gemeinde Wildeck an. Die thüringische Stadt Berka/Werra und der Nachbarort Dippach folgen im Osten. Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Mario Schmidt mario.schmidt falcimmo.de Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2026-11-21 Anbieter-Objekt-ID: FALC-MS-11195 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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