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ANLAGEOBJEKT Renditestarke Ferienimmobilie mit Alleinstellungsmerkmalen – empfohlen von Pfalztouristik Schönau (Pfalz)

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img. ANLAGEOBJEKT Renditestarke Ferienimmobilie mit Alleinstellungsmerkmalen – empfohlen von Pfalztouristik Schönau (Pfalz)

ANLAGEOBJEKT Renditestarke Ferienimmobilie mit Alleinstellungsmerkmalen – empfohlen von Pfalztouristik

Schönau (Pfalz) [. Rheinland-Pfalz, . Südwestpfalz, . Südwestpfalz]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

500 000 € Kaufpreis 654 m2 Wohnfläche 765 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
654 m2
ID:
59496

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: INVESTOR GESUCHT ! Feste Rendite in Form einer jährlichen Zinszahlung plus erstrangige Grundschuld zur Sicherung des Investments. Sie investieren in eine Ferienanlage mit einem Konzept welches im Touristikmarkt Dahner Felsenland das erste seiner Art ist und verschiedene Alleinstellungsmerkmale aufweist. Das Geschäftskonzept mit zusätzlichen Eventveranstaltungen runden das Geschäftskonzept ab. Jährlich veröffentliche Statistiken der Übernachtungszahlen in der Region weisen ein kontinuierliches Wachstum auf. Die Pfalz-Touristik e.V. bestätigt, dass sich das Projekt gut in die Tourismusstrategie der Pfalz einfügt und zu einer Attraktivitätssteigerung der Region Pfälzerwald und des Dahner Felsenlandes beiträgt und befürwortet das Konzept mit folgender Begründung: „Der Bau neuer Unterkünfte in Verbindung mit der Erschließung neuer Freizeitmöglichkeiten richtet sich an die Zielgruppen Familien und Jugendreisegruppen, sowie Wanderer und Aktivurlauber und ergänzt ideal das Angebot in den Strategiefeldern WanderPfalz und Radpfalz.“ Hierfür spricht auch die Lage am See und im Naherholungsgebiet. Die Planung mit Gemeinschafts- bzw. Tagungsraum bietet auch Firmen innovative Eventmöglichkeiten. Das Objekt: Außergewöhnliche Ferienresidenz direkt an einem idyllischen Waldsee. Imposantes Herrenhaus mit Jugendstilfassade, komplett unterkellert, zwei Vollgeschosse und ein weitläufiges Dachgeschoss (Ausbau nicht geprüft). Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung von Ferienwohnungen und Ferienzimmern, Tagungshaus, Wanderer, Familien, Gruppenurlaube, Tagestouren, Wohnungen für Gruppen und mehrwöchige Aufenthalte. Das Konzept ließe sich um weitere Gebäude und Freiflächen für Angebote an Reiter die ihren Urlaub mit eigenen Pferden verbringen wollen, erweiteren Grundstückgröße: 2.170 m² Wohnfläche, gesamt ca. 654 m² Gesamte Wohn und Nutzfläche ca. 1.103 m² Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 369,59 m²: Eingangshalle 38,82 m² Flur1 14 m² Flur 26 m² 1 Wohnung 51,20 m² : Wohnzimmer, offener Koch /Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad 1 Wohnung 72,07 m² : offener Wohn/ Essbereich mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Bad 1 Appartement mit Badezimmer 18,00 m² 1 Appartement mit Badezimmer 15,62 m² 1 Appartement mit Bad und Pantryküche 23,76 m² 1 Teeküche 13,60 m² 1 Gemeinschafts-/Tagungsraum 44,63 m² 1 überdachte Terrasse/Nebenraum mit Panoramafenstern – Seeblick 51,89 m² Obergeschoss, Wohnfläche ca. 284,30 m² 1 x 4 Zimmer Wohnung 140,14 m²: großzügiger Wohnbereich, offene Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur 1 Appartement mit Badezimmer 14,40 m² 1 Appartement mit Badezimmer und Pantryküche 20,25 m² 1 Appartement mit Badezimmer 19,98 m² 1 Appartement mit Badezimmer und Pantryküche 21,68 m² 3 Zimmer mit Gemeinschaftsbad 44,65 m² Flur 15 m² Galerie 8,20 m² Teilausgebautes Dachgeschoss, Wohn/Nutzfläche 150 m² Untergeschoss, Nutzfläche ca. 300 m² Technikräume Lagerräume Dieses wunderschöne Jugendstil Herrenhaus mit der großen, imposanten Freitreppe und der Fassade im Stil der goldenen 20 Jahre, wurde im Jahr 1923 auf dem 2.170 m² großem Grundstück gebaut und befindet sich direkt im Naturschutzgebiet Pfälzer Wald an einem idyllischen Waldsee inmitten unberührter Natur. Die Wohnfläche dieser fantastischen Immobilie beträgt ca. 654 m² und verteilt sich über 2 Etagen, bestehend aus einem Erdgeschoss sowie Obergeschoss. Die ca. 369,59 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf: 3 Apartments, 2 geräumige Wohnungen, einen großen Gemeinschaftsraum mit Teeküche, sowie eine fantastische, überdachte Terrasse mit Panoramafenstern und Blick auf den See. Das Obergeschoss verfügt über weitere 284 m² Wohnfläche und verteilt sich auf: 1 abgeschlossene 4 Zimmer Wohnung, 2 Appartements mit Bad, 2 Appartements mit Bad und Pantryküche, sowie 3 Zimmer mit Gemeinschaftsbad und zwei separaten Toiletten, sowie eine große Dachterrasse mit Panoramablick. Das Dachgeschoss mit ca. 150 m² kann eventuell (mit Rücksprache Baubehörde) zum Wohnraum umgebaut werden. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Die Nutzfläche vom Keller beträgt etwa 300 m² und umfasst mehrere Lagerräume, Technik - sowie Heizraum. Energieausweis, Pflichtangaben: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Energiebedarf / Energieverbrauch: 205,4 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger des Gebäudes: Heizöl Baujahr: 1923 Energieeffizienzklasse: G Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 4,76% vom Verkaufspreis inkl. gesetzl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 2170 m² Vermietbare Fläche: ca. 654 m² Nutzfläche: ca. 1103 m² Lagebeschreibung: Der Waldsee im Naturpark Pfälzer Wald lässt Naturbeobachter wie auch Wanderer und Erholungsuchende voll auf Ihre Kosten kommen. Weitere Möglichkeiten eröffnen der in der Nähe vorbeiführende Jakobsweg, sowie das nur wenige Autominuten entfernte Biosphärenhaus und das Biosphärenreservat in Fischbach. Der fußläufig erreichbare Barfußpfad im Ort und die Bademöglichkeit im See ergänzen die Möglichkeiten des Freizeitangebotes Der Ort an der Grenze zu Frankreich liegt in der Verbandsgemeinde Dahner-Felsenland Im Landkreis Südwestpfalz. Der Ort hat 814 Einwohner und ist staatlich anerkannter Luftkurort. Ein vielseitiges kulturelles Angebot im Ort sowie in den angrenzenden Gemeinden wird ergänzt um ein breit gefächertes kulinarisches Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken erreichen Sie in in wenigen Minuten im Nachbarort. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 205.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-08-06 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: QR729 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige Ferienimmobilie – Seeblick, Jakobsweg, Naturschutzgebiet

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  • Wohnfläche: 654 m2
  • Kaufpreis: 679 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige Ferienimmobilie – Seeblick, Jakobsweg, Naturschutzgebiet

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  • Wohnfläche: 654 m2
  • Kaufpreis: 679 000 €
  • Preis/m²: 1 039 €

Objektbeschreibung: Außergewöhnliche Ferienresidenz direkt an einem idyllischen Waldsee. Imposantes Herrenhaus mit Jugendstil Fassade, komplett unterkellert, zwei Vollgeschosse und ein weitläufiges Dachgeschoss (Ausbauoption nicht geprüft). Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung von Ferienwohnungen und F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schicker Bungalow, auch altersgerecht erhältlich, inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierung - KfW-Förderzuschuss von 18.000,-- Euro

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 272 000 €
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Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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WINTERGARTENHAUS mit CARPORT schlüsselfertiges Massivhaus - warm & gemütlich - Sofort-Finanzierung möglich

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  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 249 500 €
  • Preis/m²: 2 115 €

Objektbeschreibung: MIT DER NATUR VERBUNDEN - Licht, Luft und eine einmalige Aussicht. Das Wintergartenhaus inklusive dem Carport ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub. Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit dem integrierten Wintergarten, sondern auch in den geräum... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Schicker Bungalow auch altersgerecht erhältlich inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierung - KfW-Förderzuschuss von 18.000,-- Euro

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
  • Preis/m²: 3 500 €

Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Träumen Sie nicht länger - hier werden Hausträume wahr: Ihr Familienhaus inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierungs-Service

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  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 257 800 €
  • Preis/m²: 1 999 €

Objektbeschreibung: DAS BODENSEE - EIN HAUS FÜR DIE FAMILIE – FREUNDLICH UND GEMÜTLICH Großzügig und mit variablem Grundriss bietet es Platz zum Leben und Arbeiten. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Vere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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WINTERGARTENHAUS mit CARPORT schlüsselfertiges Massivhaus - warm & gemütlich - Sofort-Finanzierung möglich

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  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
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Objektbeschreibung: MIT DER NATUR VERBUNDEN - Licht, Luft und eine einmalige Aussicht. Das Wintergartenhaus inklusive dem Carport ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub. Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit dem integrierten Wintergarten, sondern auch in den geräum... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Toller Bungalow mit Bauplatz für alle Lebenslagen - NEUE „KfW-Förderung“ – Jetzt „18.000 Euro“ erhalten sowie TOP-Zins-Konditionen

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 355 600 €
  • Preis/m²: 2 540 €

Objektbeschreibung: DER MASSIVE WINKEL-BUNGALOW FÜR ALLE, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow hat es in sich – 3-4 Zimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Auch in den Kinder- sowie Gäste-Zimmern oder im Homeoffice ist es hell und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Traumhafter Bungalow mit toller Ausstattung, auch altersgerecht erhältlich, inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierung - KfW-Förderzuschuss von 18.000,-- Euro

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  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 303 000 €
  • Preis/m²: 2 590 €

Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Bereits ab dem schicken, überdachten Hauseingang spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Singles, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 76891 Bruchweiler-Bärenbach, Bergstr.

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  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 17 000 €
  • Preis/m²: 299 €

Kategorie Haus Wohnfläche 57,00 m² Grundstücksfläche ca. 110,00 m² Baujahr 1925 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30