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Arbeiten und Wohnen in bester Lage! Burg Stargard

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Arbeiten und Wohnen in bester Lage!

Burg Stargard [. Mecklenburg-Vorpommern, . Mecklenburgische Seenplatte, . Mecklenburgische Seenplatte]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

299 000 € Kaufpreis 184 m2 Wohnfläche 1 625 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
184 m2
ID:
56824

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein einmaliges Wohnhaus im Zentrum der Kleinstadt Burg Stargard. Über 2,5 Geschosse mit ca. 184 m² Wohnfläche finden Sie viele Wohnräume, um mit mehreren Generationen unter einem Dach leben zu können oder Ihr Gewerbe und Wohnen miteinander zu verbinden. Das Haus verfügt unter anderem über 2 Küchen, 3 Bäder, derzeit 2 Büroräume, einen komplett ausgestatteten Damensalon, einen kleinen, gemütlichen Innenhof und eine große Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über die Dächer der Kleinstadt. Eine genaue Raumaufteilung und die Raumgrößen können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Die Nutzung der gewerblichen Räume ist nicht gebunden und kann natürlich individuell angepasst werden bis hin zur Umgestaltung in "normalen" Wohnraum. Zum Objekt gehört ein Nebengebäude, welches Ihnen weitere Nutzungs- bzw. Lagermöglichkeiten bietet und zurzeit als Sport- und Fitnessraum genutzt wird. Ausstattung: Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Durch die Eigentümer wurden mehrere, umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. 1996 wurde das Dach komplett erneuert, 2000 wurde eine umfassende Innensanierung und die Erneuerung der Fenster vorgenommen, 2007 die Dachterrasse neu verlegt, das Erdgeschoss umgestaltet und die Fassade erneuert und 2015 eine neue Heizanlage installiert. Sie können sich von dem guten Zustand des Hauses gern nach Absprache bei einer gemeinsamen Besichtigung überzeugen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat Grundstücksfläche: ca. 196 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 69 m² Nutzfläche: ca. 36 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Zentrum der Kleinstadt Burg Stargard. Kurze Wege für Einkauf, Schule oder Kita sind gewährleistet. Burg Stargard liegt in mitten der Mecklenburgischen Seenplatte und verbindet eine reizvolle Landschaft mit allen wichtigen Einrichtungen in zentraler Lage. Ein Netz von Wander-, Reit- und Radwegen bietet eine reiche Kulturlandschaft. Die Vielfalt an kulturellen Angeboten und die Burg als einmaliges Wahrzeichen der Stadt, machen einen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit attraktiv. Zur Stadt mit seinen knapp 5.000 Einwohnern gehören mehrere Ortsteile. In der Nachbarschaft sind weitere Landschaftsteile zur Erholung vorhanden. So zum Beispiel liegen das Tollensebecken, die Feldberger Seen und der Müritz-Nationalpark in Tages- und Radtourenentfernung. Die Stadt Neubrandenburg befindet sich in nur 7 km Entfernung. Hier gibt es dann auch für Kunst und Kultur oder auch zum Shoppen noch viele weitere Möglichkeiten. Sonstiges: WICHTIGE HINWEISE: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Vertrauen Sie auf die Kompetenz der Postbank – siehe www.makler-empfehlung.de Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie, auch zur Kapitalanlage, zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie Ihr Postbank Immobilien Team Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 135,60 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 08.06.2020 Gültig bis: 2030-06-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41070110-03460 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-15