Architektur zum Wohlfühlen - Atemberaubendes Panorama

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Investieren Sie jetzt in einen atemberaubenden Ausblick. In toller Lage stehen zwei KfW-Energieeffizienzhäuser 55 (EnEV 2014) mit 2 - 3 Zimmerwohnungen, jeweils mit großer Südterrasse oder Südbalkon. Der integrierte Personenaufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Die Gaszentralheizung mit Solarunterstützung sorgt an kalten Tagen für angenehme Wärme und die dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für niedrige Energiekosten und frische Luft. Alles, was Sie nicht ständig benötigen, können Sie in Ihrem Kellerabstellraum verstauen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 18.500,00 €, ein Carport-Stellplatz für 13.500,00 € und ein Außenstellplatz für 8.500,00 € erworben werden. Die Fertigstellung erfolgt nach Abschluss des Kaufvertrages und Auswahl der Ausstattung (Fliesen, Bodenbeläge etc.). Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: 3-fach-Verglasung, elektr. Rollläden, dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Balkon-/Terrassenfläche: ca. 22,12 m² Lagebeschreibung: Mitten im Naturpark Altmühltal und direkt am Main-Donau-Kanal liegt die Stadt Beilngries. Ein Hauch von Süden weht durch die Straßen der historischen Altstadt mit ihren mittelalterlichen Türmen und barocken Bauten. In der Stadt ist eine Grundschule vorhanden. Als weiterführende Schulen stehen eine Förderschule, eine Mittelschule, die Altmühltal-Realschule und das Gymnasium Beilngries zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 27,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 27.02.2019 Gültig bis: 2029-02-26 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/167-167/0031-2.10 Hinzugefügt am: 2020-10-10