Arcus 130 - massiv und schlüsselfertig - Heinz von Heiden

Objektbeschreibung: Der Gebäudekomplex besteht aus 2 Wohn- und Geschäftshäusern. Die Bahnhofstraße 21 wurde 2009 neu errichtet und an die Commerzbank und das Zollamt vermietet. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl. Die Commerzbank nutzt die Flächen im Erdgeschoss. Zur Erweiterung der Filialfläche der... mehr » Commerzbank erfolgte im Jahr 2012 ein hofseitiger Anbau. Das Zollamt hat die beiden Obergeschosse angemietet. Der Neubau grenzt an die Bahnhofstraße 22 an. Das Gebäude aus den 20-iger Jahren wurde ab 1998 grundlegend saniert und besitzt Neubauqualität. Das Haus ist voll unterkellert. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist an eine Krankenkasse vermietet. Die oberen 3 Etagen sind mit einem Fahrstuhl verbunden und werden für studentisches Wohnen genutzt. Im 1. Und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 10 Zimmer. Im Dachgeschoss sind 9 Zimmer angeordnet. Pro Etage stehen den Studenten 2 Bäder, eine Küche und Toiletten zur Verfügung. Beide Gebäude sind durch eine Baulast verbunden. Über die Zufahrt im Haus Bahnhofstraße 22 gelangt man in den Innenhof. Hier befinden sich 5 Garagen und 25 Stellplätze, die durch die gewerblichen Mieter angemietet wurden. Auf dem Nachbargrundstück befinden sich weitere 5 Stellplätze, die den Studenten zur Verfügung stehen. Folgende Flächen stehen zur Verfügung: Bahnhofstr. 21: Gewerbe ca. 1.497,95 m² Bahnhofstr. 22: Gewerbe: ca. 198,58 m² Wohnen: ca. 532 m² Die jährlichen Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: Die Nettokaltmiete für die Commerzbank: 9

Objektbeschreibung: Das im Jahr 2008 kernsaniertes Mehrfamilienhaus teilt sich 6 Wohneinheiten auf. Elektrik, Heizung, Sanitär, Fenster, Dach, Dämmung, Isolierung Keller, Putz, Fußböden mit stabilen Fermazellplatten und ein gedämmtes Erdgeschoss zählen zu den Sanierungsmaßnahmen. Das Objekt befindet... mehr » sich in einem Top Zustand und es stehen keine weiteren Sanierungen an. Die Wohnungen sind langfristig mit gleichen Mietparteien vermietet. Es gibt einen separaten Eingang im Hof über einen Gartentor, welches auch für Fahrräder, Kinderwagen etc. genutzt wird. Im Hof befinden sich Fahrradständer. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 48.600 Euro. Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden. Ausstattung: + Erdgeschoss 2-Zimmer Wohnung mit Loggia 3-Zimmer Wohnung mit Loggia + 1. bis 3. Obergeschoss: 5-Zimmer Wohnungen mit 2 Loggien und Holzkamin + Dachgeschoss: 3-Zimmer Wohnung + ca. 637 m² Wohnfläche + Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 100 m² + SAT Anlage für das gesamte Haus + Badezimmer mit Badewanne und zum Teil auch mit separater Dusche + Fußböden: Laminat, Parkett und Fliesen (teilweise Fußbodenheizung) Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 5.95% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 295 m² Lagebeschreibung: Erfurt / Ilversgehofen An den öffentlichen Verkehr ist der Stadtteil über die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt auf der Magdeburger Allee angebunden, während die Stadtb

Seit über 86 Jahren baut Heinz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 47.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unser... mehr »e Kunden jährlich. Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedenen Grundrissen und Details ganz nach Ihren Wünschen. Auch während und nach dem Bau sind Sie mit Heinz von Heiden auf der sicheren Seite. Wir bieten Ihnen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB und 30 Jahre auf tragende Konstruktionen. Zusätzlich umfangreiche Absicherung bietet Ihnen unser kostenloser 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief. Bei Heinz von Heiden bekommen Sie alles aus einer Hand. Ein einziger Vertrag über alle Gewerke, von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Wir bieten eine 12 monatige Festpreisgarantie während der Bauzeit! Der ca. 124 qm große Bungalow mit Walmdach bietet einer vierköpfigen Familie ausreichend Platz und sogar die Option, den Dachboden auszubauen. Es besteht auch die Möglichkeit für die Baufamilie, einen Keller in die Hausplanung aufzunehmen. Higlight ist bei diesem Bungalow die überdachte Terrasse mit knapp 9 m². Freuen Sie sich auf schöne laue Sommerabende mit Blick auf dem Garten. Das Haus ist eine Ausstattungsvariante, basierend auf dem Cumulus 770. Fre

Objektbeschreibung: Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE 107 eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus. Ob mit Satteldach und verspi... mehr »elten Holzfassadenelementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet bei diesen Doppelhäusern keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist - und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ́s so auch die witterungsgeschützte Terrasse. Eine Familie. Ein Haus. Dein Zuhause Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus dein Einfamilienhaus, wie du willst. Flexible Raumaufteilung, Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone, Eingangsüberdachungen, Carports, Dachform - du designst dein Haus. Außen und innen. Mach die Augen zu und träume: Morgensonne. Kaffeeduft kitzelt deine Nase. Du folgst dem Duft durch die Ankleide. Treppen runter. Ins offene Wohnzimmer. Deine Liebsten machen Frühstück. Setz dich. Dieses Gefühl gibt es nur an einem Ort: Welches Haus passt zu dir? Mach es zu deinem Zuhause! Ausstattung: Das AUSBAUHAUS -

Dieses Haus glänzt nach einem ganz bestimmten Motto. Sie fragen Sich nach welchem?                  Ganz einfach: klein, aber fein! Mit seinen 81,88 m² Wohnfläche schafft das Aktionshaus Bungalow B82 das perfekte Zuhause für Paare oder kleine Familien, die es gemütlich mögen. Daten zum Hausbeispiel... mehr »(Abb. ähnlich): • Zimmer: 3 • Wohnfläche: ca. 80 m² • Außenmaße: 10,33 m x 9,83 m Inklusive folgender Ausstattung u.a.: • Haus mit Bodenplatte • Erdarbeiten bis 30 cm • hohe Geschosshöhen • Außenwände aus porosierten Hochlochziegeln • Dachuntersicht grundiert - wahlweise Eiche oder Weiß • Putzfassade weiß • Fenster mit 3-fach Verglasung • modernste Luft/Wasser – Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Fliesen inkl. Verlegung im Bad, WC • Handtuchheizkörper im Bad • Komfort-Elektroausstattung mit Netzwerkdosen • u.v.m. Im Angebotspreis ist weiterhin enthalten: • kostenlose und unverbindliche Beratung • Erstellung Hausplanung/Bauantrag • Statik und Bauleitung • Bodengutachten Weitere Infos finden Sie auch auf unserer Internetpräsenz unter: https://www.heinzvonheiden.de/stadtbueros/bad-salzungen/ Wir bauen auf Ihrem baureifen Grundstück - der Hauspreis versteht sich zzgl. Grundstückskosten, sowie Bauneben- und Hausanschlusskosten. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf ein noch zu bauendes Haus und kann regional abweichen. Wir helfen Ihnen dabei, den Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden zulassen. Sie sind bereit Bauherr oder Bauherrin zu wer

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Top-saniertes Mehrfamilienhaus bestehend aus 16 WE (15 Mieter, da eine Wohnung zusammengelegt worden ist). In den letzten Jahren wurden umfangreiche Investitionen getätigt wie u.a. der Einbau einer neuen Gaszentralheizung, neue DG-Fenster und das Streichen d... mehr »er Fassade. Dadurch ist das Haus mit seinen zwei Eingängen in einem sehr guten Zustand. Neuvermietungen aus diesem Jahr wurden stets problemlos (ca. 8/qm Kaltmiete) und oberhalb des Erfurter Mietspiegels durchgeführt. Die derzeitige JNKM beträgt ca. 75T€. Neben den bereits bestehenden 5 Balkon-Loggien wurde in 7/2020 noch die Genehmigung für den Anbau von 2 Balkonriegeln auf der Hofseite erteilt. Dies bietet weiteres Potenzial die Wohnfläche und letztlich die Attraktivität zu erhöhen. Für alle Wohnungen besteht ein eigenes Grundbuch. Somit ist auch Einzelverkauf problemlos möglich. Vorkaufsrechte bestehen keine. Miet- und Flächenaufstellung: Einheit qm Kaltmiete €/qm MEA Fröbelstr. 65,56 490,00 7,47 85,17 Fröbelstr. 69,05 490,00 7,10 81,55 Fröbelstr. 46,75 360,00 7,70 61,87 Fröbelstr. 47,68 380,00 7,97 60,71 Fröbelstr. 49,26 380,00 7,71 62,62 Fröbelstr. 46,75 355,00 7,59 64,64 Fröbelstr. 47,68 355,00 7,45 64,07 Fröbelstr. 49,26 375,00 7,61 58,12 Fröbelstr. 41,12 340,00 8,27 51,37 Fröbelstr. 66,04 520,00 7,87 79,35 Salzmannstr. 31,49 260,00 8,26 41,04 Salzmannstr. 37,22 260,00 6,99 46,61 Salzmannstr. 68,71 560,00 8,15 41,04 Salzmannstr. 44,66 Salzmannstr. 69,06 530,00 7,67 85,18 Sal

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, und 1-geschossiges Nebengebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, Modernisierungs-/Instandsetzungsbedarf vorhanden, und Gartengrundstück Gesamtfläche: ca. 414 m² Grundstücksfläche: ca. 414 m² Sonstiges: Die... mehr »Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir de

Achtung Investoren! Zum Kauf wird ein Mehrfam.-Wohnhaus mit ca. 900 m² Wohnfläche und ca. 22.000 m² Grundstücksfläche angeboten. Die Etagen sind in 3- und 4-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand; es besteht keinerlei Reparaturstau. Das Wohnhaus ist voll vermietet... mehr » und hat keinen Leerstand. Durch die gute Anbindung zur A-4 und die aufstrebenden Gewerbebetriebe in unmittelbarer Nähe, besteht große Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. Für die Zukunft besteht die Möglichkeit, einen weiteren Anbau in 3-gesch. Bauweise als Winkelbau zu erstellen. Die Netto-Kaltmiete beträgt aktuell ca. EUR 58.900,-- jährlich. Aufgrund der Vorgaben vom Geldwäsche-Gesetz werden Interessenten gebeten, die vollständigen Kontaktdaten (Name,Vorname, Anschrift, Tel.-Nr., Mail-Adresse) zu hinterlegen; ansonsten erfolgt keine weitere Info!

Objektbeschreibung: Dieser außergewöhnliche 5 Seitenhof mit großzügigem Grundstück bietet nicht nur eine Menge Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung, sondern besticht auch durch einen sehr gut erhaltenen und gepflegten Zustand. Der Hauptwohnbereich im Obergeschoss von Haus 1 ist mit hochwertigen... mehr » Materialen geschmackvoll hergerichtet worden. Besondere Vorzüge wie eine Wandheizung sorgen für ein dauerhaft angenehmes Raumklima. Die praktische Raumaufteilung mit Fenstern in allen Räumen sorgt für ein helles Wohngefühl und Platz für ein großzügiges Wohnzimmer, Arbeits- sowie Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenen kleinem Nassbereich. Im modernen Badzimmer finden Sie eine Eckbadewanne und eine Dusche. Das Erdgeschoss im Haus 1 bietet Möglichkeiten Veranstaltungen, Meetings oder Events aller Art durchzuführen. Der altertümliche Empfangsbereich ist auffallend großzügig. Neben dem Veranstaltungsraum finden Sie im Erdgeschoss einen Gastrobereich sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und einen weiteren Raum mit großem Ofen. Im Haus 2 finden Sie im Obergeschoss eine kleine voll ausgestattete Gästewohnung mit Einbauküche und Sanitärbereich. Weitere Flächen für mögliche Ausbauten sind vorhanden. Der sehr große Dachstuhl mit Dachboden verfügt über enorme Fläche zur Lagerung oder zum Ausbau für weitere nutzbare Räumlichkeiten. Das Grundstück selbst erstreckt sich über 24.784 m². Für einige Teilbereiche des Hofes bestehen aktuelle Mietverträge. Eine Mietaufstellung kann bei I

Bieten hier einen wunderschönen Garten an den wir leider aus zeitlichen Gründen abgeben müssen.Der Garten befindet sich in der Gartenanlage ,,Kleingartenverein Frankenthal Stadtweg e.V." Die Fläche des Gartens beträgt 446 Quadratmeter.Eine Anbaupflicht gibt es nicht!Die Laube ist vollunterkellert.Ei... mehr »n Platz für eine Feuerstelle/Grillstelle befindet sich gleich neben der Laube.Die ganzen Möbel,Gartengeräte,Fernseher,Satschüssel können für ein kleinen Extra dazugegeben werden. Bei Interesse einfach melden und dann können wir ein Besichtigungstermin ausmachen. (Der Preis ist noch verhandelbar ) DA ÖFTER DIE FRAGE KAM ES HANDELT SICH UM EIN PACHTLAND

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², freistehend, mit Anbau (ehem. Stallgebäude), vernachlässigter Unterhaltszustand Gesamtfläche: ca. 323 m² Grundstücksfläche: ca. 323 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht s... mehr »tatt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteige

Unsere Stadtvilla sucht Bewohner auf Lebenszeit. Und Sie suchen das passende Haus?                 Da kommen wir auf jeden Fall zusammen. Alle Familienmitglieder finden ihren Platz in drei Schlafzimmern im Obergeschoss und einem Gästezimmer im Erdgeschoss. Bei diesem Aktionshaus Stadtvilla V15 könne... mehr »n sich sowohl die Familie als auch Freunde auf über 40 qm Wohnfläche im Wohnbereich und der Küche ausgiebig über gutes Essen und wunderbare Gespräche freuen. KfW55-förderfähig - Bezahlung mit Hausübergabe - 15 Monate Festpreisgarantie Zukunftssicher & Energiesparend: Dieses Haus erfüllt die KfW-Effizienzhaus 55-Standards/GEG, sodass Sie als zukünftiger Häuslebauer von den Förderprogrammen der KfW bzw. von zinsgünstigen Darlehen profitieren können. Unsere KfW 55-Effizienzhäuser bieten dank zahlreicher technischer Ausstattungsdetails eine optimierte Energieeffizienz, erfüllen die gesetzlichen sowie technischen Vorgaben und reichen sogar weit darüber hinaus. Daten zum Hausbeispiel (Abb. ähnlich): • Zimmer: 5 • Wohnfläche: ca. 147,92 m² • Außenmaße: 9,83 m x 9,83 m Inklusive folgender Ausstattung u.a.: • Haus mit Bodenplatte • Erdarbeiten bis 30 cm • hohe Geschosshöhen • Außenwände aus porosierten Hochlochziegeln • Dachuntersicht grundiert - wahlweise Eiche oder Weiß • Putzfassade weiß • Fenster mit 3-fach Verglasung • modernste Luft/Wasser – Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Fliesen inklusive Verlegung im Bad, WC • Handtuchheizkörper im Bad • K