AREAS: Dachgeschossglück in Königsbrück! Attr. 2-R.-Maisonette-Whg. mit Stellplatz zu verk.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wer die besondere Atmosphäre von Dachgeschosswohnungen liebt, wird hier voll auf seine Kosten kommen! Über 2 Etagen erstreckt sich die gemütliche 2-Raum-Maisonette Wohnung, die sogar mit einem Balkon ausgestattet ist. Sie liegt in der 2. und 3. Etage eines typischen 90er-Jahre-Hauses und bietet jeglichen Wohnkomfort, den Sie von Ihrem neuen kleinen Reich erwarten dürfen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz auf dem Grundstück. Ausstattung: Den unteren Teil der Wohnung bilden ein ca. 23 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, das Bad und die Diele. Die EBK (Baujahr ca. 2008) gehört zum Objekt. In der Diele, durch die die Wohnung betreten wird, ist Platz für einen Schuhschrank und die Garderobe. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und wird durch ein Fenster belüftet. Das Wohnzimmer besitzt einen kleinen Balkon, auf dem Sie laue Sommerabende im Freien verbringen können. Im Küchenteil befindet sich ein Fenster, durch das Küchendünste sofort nach außen geführt werden können. Über eine Treppe erreicht man die zweite Etage der Wohnung. Dort befindet sich der Schlafraum und ein geräumiger Abstellraum, den Sie auch als begehbaren Kleiderschrank nutzen können. Alles in allem ist die Wohnung ein schönes Zuhause und eine attraktive Kapitalanlage! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich Kaufpreis pro m²: 1.111,00 € Käuferprovision: 5800,00 EUR inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision beträgt pauschal 5800,00 €, inkl. 16% Mwst, und ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung an die AREAS Immobilien GmbH zu zahlen. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,79 m² Lagebeschreibung: Das Haus ist Teil einer Wohnanlage im südöstlichen Königsbrück. Königsbrück trägt auch den Beinamen "Tor zur Westlausitz“. Es befindet sich nur 25 km nördlich von Dresden am westlichen Rand der Oberlausitz. Die Nähe zu Dresden bei gleichzeitiger Abgeschiedenheit in ländlicher Idylle macht diesen Ort so attraktiv. Königsbrück ist umgeben vom Naturschutzgebiet Königsbrücker Heide. In diesem wildromantischen Habitat sind seit einiger Zeit wieder Wölfe beheimatet. 6 km südöstlich erhebt sich der markante Keulenberg, der ein beliebtes Ausflugsziel ist. Auch der Haselturm oder der Wasserturm laden zu einem Ausflug ein. Königsbrück nennt sich zudem "Kamelienstadt an der Via Regia“. Im Gewächshaus des Schlosses Königsbrück kann von Februar bis April eine seltene Blütenpracht bestaunt werden. Der Ort besitzt eine Oberschule, eine Grundschule und einen Kindergarten. Das Einkaufszentrum Königsbrück ist zu Fuß erreichbar. Außerdem können Waren des täglichen Bedarfs in einer Netto-Filiale erworben werden. In mehreren Gasthäusern und einem Eiscafé kann man den Tag ausklingen lassen. Wer möchte, kann sich in einem der zahlreichen Vereine im Ort engagieren. Königsbrück ist wegen seiner hohen Wohnqualität bei guter Infrastruktur und Nähe zur Landeshauptstadt Dresden eine gefragte Wohngegend. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 30.01.2018 Gültig bis: 30-01-2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 100 Hinzugefügt am: 2020-10-10