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ars vivendi Immobilien: Kapitalanlage gesucht? Appartment direkt am Wald und Ihre Mieter sind schon da! Bad Soden-Salmünster

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img. ars vivendi Immobilien: Kapitalanlage gesucht? Appartment direkt am Wald und Ihre Mieter sind schon da! Bad Soden-Salmünster

ars vivendi Immobilien: Kapitalanlage gesucht? Appartment direkt am Wald und Ihre Mieter sind schon da!

Bad Soden-Salmünster [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

54 000 € Kaufpreis 27 m2 Wohnfläche 2 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
27 m2
ID:
268211

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Direkt am Wald, fussläufig zu Therme und anderen Kureinrichtungen, sowie der Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés geniessen hier langjährige Mieter die Vorzüge dieses kleinen Appartments. 23 Wohneinheiten mit Parkplatzen gehören zur Anlage, die gut verwaltet ist. Mieteinnahme: 230 EUR Nettomiete zzgl. 90 EUR Nebenkostenvorauszahlung, gepflegte, nette Mieter und eine gute Rendite warten auf Sie als neue Eigentümer! Im gleichen Haus wird von uns noch eine zweite Wohnung angeboten, gleiche Größe, gleicher Preis, vermietet.... Kaufen Sie doch im Paket und legen Sie Ihr Geld gut an! Ausstattung: Balkon Pantryküche Wannenbad Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80% Käuferprovision inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die südosthessische Stadt Bad Soden-Salmünster ist im Kinzigtal umgeben von den Naturparks Spessart und Hoher Vogelsberg. Die Gemeinde besteht aus den Kernstadtteilen Salmünster und Bad Soden sowie aus den Stadtteilen Ahl, Alsberg, Eckardroth, Katholisch-Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal und Wahlert. Das dem Main-Kinzig-Kreis zugehörige Bad Soden-Salmünster ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Sie ist durch den direkten Autobahnanschluss an die BAB 66 Fulda – Frankfurt und die Bahnstation Salmünster gut an das Ballungszentrum Rhein-Main angeschlossen obwohl sie teilweise im Naturpark Spessart liegt. Im Stadtgebiet haben mehrere mittelständische Unternehmen und zahlreiche Dienstleister der Gesundheitsbranche ihren Sitz. Die Arbeitsplatzstruktur bietet überdurchschnittlich viele hoch qualifizierte Beschäftigungsverhältnisse, so etwa in der Medizin oder in der Forschung und Entwicklung im Automotive-Bereich. Als Kur- und Gesundheitsstadt verfügt Bad Soden-Salmünster über vielfältige Gesundheitseinrichtungen, wie beispielsweise die 2005 errichtete Spessart-Therme oder die zahlreichen Fachkliniken. Seit 1928 trägt die Stadt das Prädikat Heilbad. Grundlage für die Prädikatisierung ist die äußerst starke Thermal-Sole. Quellenuntersuchungen belegen, dass die Quellen Bad Soden-Salmünsters den im chemischen Sinne für ein Heilwasser geforderten Mindestgehalt an gelösten und festen Bestandteilen in einem Kilogramm Wasser um ein Vielfaches überschreiten. Die touristische Infrastruktur wurde sowohl im gewerblichen als auch im öffentlichen Bereich in den letzten Jahren kontinuierlich ausgebaut und erweitert. Zuletzt verzeichnete die Stadt 405.377 Übernachtungen (31. Dezember 2009) und etwa ebenso viele Tagesgäste bei steigender Tendenz (2005–2009). Sonstiges: Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,80 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter: www.ars-vivendi-immo.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 194 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2028-07-11 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2097 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-10