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Ärztehaus, Studentenwohnheim, betreutes Wohnen, oder Fitneßstudio mit Behandlungsmöglichkeiten ? Duisdorf
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img. Ärztehaus, Studentenwohnheim, betreutes Wohnen, oder Fitneßstudio mit Behandlungsmöglichkeiten ? Duisdorf

Ärztehaus, Studentenwohnheim, betreutes Wohnen, oder Fitneßstudio mit Behandlungsmöglichkeiten ?

Duisdorf [. Nordrhein-Westfalen, . Bonn, . Bonn]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 390 000 € Kaufpreis 274 m2 Wohnfläche 5 073 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
274 m2
ID:
395482

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne einen 360°-Rundgang, Grundrisse sowie weitere Informationen zu. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt besteht derzeit aus 6 Gewerbe-Ebenen in Split-Level Bauweise und 1 Wohnetage. Durch die derzeitige Bauart ist auch eine gewerbliche Nutzung auf 5 Ebenen und 2 Wohnetagen möglich. Bei einem entsprechendem Antrag auf Nutzungsänderung sind folgenden Nutzungen denkbar: - Fitnessstudio mit Physiotherapie - Ärztehaus - Studentenwohnheim - Appartementhaus Ausstattung: Aufteilung: Keller: 3 große Räume Erdgeschoss: Entree, Büroräume, individuelle Raumaufteilung 1. Obergeschoss: Saunabereich, Umkleiden, Duschen, Toiletten, Büro, 2-3 weitere Räume 2. Obergeschoss: 3 Räume, 1 Badezimmer, 1 großer weiterer Raum mit Dachterrasse 3. Obergeschoss: derzeit als Wohnung genutzt: 1 Zimmer, Küche, Bad Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % Gesamtfläche: ca. 1101 m² Grundstücksfläche: ca. 590 m² Vermietbare Fläche: ca. 1101 m² Lagebeschreibung: Duisdorf liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadtteile sind im Südwesten die zu Duisdorf gehörende Siedlung Medinghoven, im Süden die Hardthöhe und der Brüser Berg, im Osten Lengsdorf, im Nordosten Endenich, im Nordwesten hinter dem Meßdorfer Feld Lessenich/Meßdorf. Im Westen grenzt Duisdorf zudem an die Gemeinde Alfter. Der Ortskern hat sich in den vergangenen Jahren zu einem belebten Zentrum mit eigener attraktiver Fußgängerzone entwickelt. Nicht nur die Kaufkraft des Stadtteils, auch die ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr mit mehr als zehn Buslinien hat dazu beigetragen. Zahlreiche Lebensmittelläden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Theater, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Duisdorf hat einfach alles: Es ist praktisch, weil alle Dinge des täglichen Lebens vor der Tür liegen und schnell erreichbar sind. Es ist vielfältig, weil sich hier Familien genauso wohlfühlen wie unternehmenslustige Paare oder berufstätige Singles. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.6.2030. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist B. Hinweise: Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung. Derzeit ist noch in Prüfung befindlich, ob zusätzlich auf den Kaufpreis die ges. MwSt. zu erheben ist. Bei der genannten Miete handelt es sich um die kalkulierte Sollmiete in Höhe von € 9.500,00. Die aktuelle ist-Miete beträgt € 7.000,00 mtl. nett kalt. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse die dafür zugrunde liegende Bewertung zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2030-06-26 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 733PH Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 53127 Bonn, Frechengasse

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  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 231 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus in 53127 Bonn, Ippendorfer Allee

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Mehrfamilienhaus

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719 000 €

183 m2

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Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 719 000 €
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Bei dem neuwertigen, zweistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben neun attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ein Wunderschönes Einfamilienhaus in Reihe

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  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
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Hallo zusammen Bitte nur ernstgenomme Käufer und keine Spass Käufer. Bilder werden noch eingefügt. Gerne auch kurzfristige Termine. Mit freundlichen Grüßen Jamal Telefon Kontakte 015734722171 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Beuel-Ost/TOP-Kapitalanlage: Solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Wohnlage

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  • Wohnfläche: 87 m2
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Objektbeschreibung: Diese langjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage bestehend aus sechs Wohnhäusern auf einem großzügigen Grundstück mit Grün- und Parkflächen, Zuwegen sowie einer Tiefgarage. E... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ambiente Bonn - Modernes Wohnen in Lengsdorf.

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus Freistehend in Königswinter

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559 000 €

468 m2

1 195 €/m2

Einfamilienhaus Freistehend in Königswinter
  • Wohnfläche: 468 m2
  • Kaufpreis: 559 000 €
  • Preis/m²: 1 195 €

Objektbeschreibung: Charmantes, helles Einfamilienhaus in 53639 Königswinter (Thomasberg) zu verkaufen. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und hat eine Grundstücksfläche von 468 m². Das helle Einfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 131m². Das Haus liegt in einer ruhigen Straße. Ein Energieauswei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus Freistehend in Königswinter

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Hier stimmt alles

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439 000 €

132 m2

3 326 €/m2

Hier stimmt alles
  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
  • Preis/m²: 3 326 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 132,00 m² Grundstücksfläche ca. 233,00 m² Baujahr 1965 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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Urgemütliches, freistehendes EFH in Höhenlage von Oberkassel! 150qm, Kamin, Terrassen, Sonnengarten!

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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**Attraktives Dreifamilienhaus in renommierter Lage von Bonn** 3 Wohneinheiten, Garten, Pool, Sauna

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  • Wohnfläche: 356 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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  • Wohnfläche: 356 m2
  • Kaufpreis: 1 999 000 €
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