Attraktive 2-Zi Eigentumswohnung im Neubau mit Hobbyraum im Souterrain (weitere ETWs auf Anfrage)

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Neubau Eigentumswohnung in der Wohnanlage "Beim Hefele" in Legau. Die 2-Zi Erdgeschosswohnung hat durch eine innenliegende Treppe verbunden einen Hobbyraum im Souterrain, der ebenso ausgestattet und beheizt ist. Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt 40,31 qm. Die Nutzfläche im Hobbyraum/Balkon beträgt 27,70 qm. Die gesamte Wohn-und Nutzfläche ist somit 68,01 qm. Die Wohnanlage wird mit dem BAU.PLAN21-Konzept geplant und erstellt. Die 3 Hauptbausteine des BAU.PLAN21-Konzeptes: WOHNEN MIT ENERGIEEFFIZIENZ -Neubauwohnungen in KfW-55-Effizienzhaus-Standard -zentrale Energieversorgung mittels Pelletsanlage -alle Wohnungen und Räume mit Fußbodenheizungen -Wohnungen mit raumgezogenen dezentralen Lüftungsgeräten -Baustoffauswahl anhand nachhaltiger Handlungsweise -solide Massivbauweise mit perlitegefüllten Außenwandziegel - beide Dachgeschosse in ökologischer Holzbauweise WOHNEN MIT MEHREREN GENERATIONEN -Im Erdgeschoß altersgerecht und barrierefrei - Im 1. Obergeschoss mit Aufzug -Einzelne Wohnungen für Menschen mit Handicap WOHNEN MIT DIENSTLEISTUNGEN -Hausverwaltung durch den Bauträger -operatives Facilitymanagement -nutzerorientiertes Hausnotrufsystem (optional) Ausstattung: Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäudeteilen. Ein bestehendes Gebäude wird saniert und energieeffizient mit neuestem Standard in 8 Wohneinheiten ausgebaut. Im Neubau entstehen 6 Wohneinheiten; teilweise mit Nutzung des Souterrain. Die geplante Fertigstellung der Wohnanlage ist für Ende 2021 vorgesehen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Lagebeschreibung: Exklusive südliche Lage nahe des Ortskerns der Marktgemeinde von Legau. In diesem südlichen Ortsbereich der Marktgemeinde Legau entsteht im Bereich Zimmerplatz/Isnyer Straße eine Wohnanlage mit 14 unterschiedlich großen Wohnungen. Es stehen 1-3 Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen von 32 bis 93 m² zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Irrtum und Änderung vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 185434 Hinzugefügt am: 2020-10-10