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Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, großem Gemeinschaftsgarten u. Spielplatz in Bernau Brandenburg an der Havel

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img. Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, großem Gemeinschaftsgarten u. Spielplatz in Bernau Brandenburg an der Havel

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, großem Gemeinschaftsgarten u. Spielplatz in Bernau

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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169 000 € Kaufpreis 76 m2 Wohnfläche 2 224 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
76 m2
ID:
398328

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie können vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé zu erhalten. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben erhalten Sie einen Link für den virtuellen Rundgang. Herzlichen Dank! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung in einem ca. 1995, in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Das Haus ist voll unterkellert und sieht durch die großen Balkone sehr ansprechend aus. Auch das Treppenhaus ist sehr sauber und gepflegt. Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre. Beim Eintreten in die Wohnung ist der Flur lediglich durch eine hüfthohe Wand vom Wohn- und Essbereich getrennt. So haben Sie ein wunderbares, großes Raumgefühl und können sich sofort "zu Hause angekommen" fühlen. Rechts vom Flur aus gelangen Sie in die nach hinten hinaus gelegene Küche mit Essbereich und Blick auf die große Grünfläche. Auch das Kinder- oder Schlafzimmer liegt in diese Richtung. Das Wannenbad verfügt über ein großes Fenster. Im hinteren Bereich des Flures befindet sich ein großzügiger Einbauschrank. Das dritte Zimmer sowie das Wohnzimmer sind zur ruhigen Seitenstraße ausgerichtet. Der Balkon ist von beiden Zimmern aus zu betreten. Er ist groß und gemütlich, weil er mit einer Markise ausgestattet ist und der Balkon darüber ein Dach darstellt. Links und rechts befinden sich Holzwände als Sicht- und Wärmeschutz, so dass Sie Ihre wirklich schöne, windgeschützte Loggia haben. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Der Fußboden wurde mit Parkett bzw. Fliesen in Küche, Bad und Flur ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz. Das quadratische Kellerabteil, welches ebenfalls zur Wohnung gehört, hat eine Größe von ca. 5 m². Hier steht also viel Stauraum zur Verfügung. Weiterhin befindet sich im Kellergeschoss auch ein Trockenraum. Auf einer großen, gepflegten Rasenfläche im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Spielplatz, der von den Kindern gern genutzt wird, während die Erwachsenen plaudern können. Das Wohngeld beträgt mtl. 207 EUR inklusive 50 EUR Instandhaltungsrücklage. Die Gesamtrücklage für alle 34 Wohnungen des Mehrfamilienhauses beträgt derzeit ca. 130.000 EUR. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: frei ab ca. Februar 2021 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Kellerfläche: ca. 5 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in Bernau bei Berlin, im Landkreis Barnim. Bernau hat ca. 39.600 Einwohner und das Stadtzentrum liegt nur knapp 6 km von der nördlichen Stadtgrenze Berlins entfernt. In der Mark Brandenburg gelegen bietet die Umgebung von Bernau zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und kann als Tor zum Naturpark Barnim bezeichnet werden. Vor allem durch die gute Verkehrsanbindung mit der S-Bahn sowie mit dem Auto (ca. 45 Minuten bis in die Berliner City) punktet diese Lage und ist aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur inzwischen auch zur neuen Wahlheimat für viele Berliner geworden. Zahlreiche Ärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und diverse Kindertagesstätten und Schulen sind von der Wohnung aus fußläufig zu erreichen und sichern die tägliche Versorgung für die ganze Familie. Bernau zählt seit vielen Jahren zu den gefragten Wohnlagen im Speckgürtel der Hauptstadt. Verkehrsanbindungen: Autobahn A 10 (Berliner Ring) und A 11 (Prenzlau mit Abfahrt Bernau-Süd und Bernau-Nord), B 2 (Berlin–Stettin), Fernbahnhof (Strecke Berlin–Stralsund), S-Bahn Station Bernau, Strecke Berlin–Lichtenrade/Blankenfelde (S2), Regionalbahn RB 24, Regionalexpress RE 3. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 90,12 kWh(m²*a) Gültig bis: 14:10.2023 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73234 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Renovierte Eigentumswohnung - Eigentum schafft Sicherheit

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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moderne 2-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage von Brandenburg a.d.H. - Wust

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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  • Kaufpreis: 109 000 €
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,47 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Hobbyraum, Kelleranteil Baujahr 1994 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29