Niedersachsen » Rühen » Attraktive 3-Zimmer ETW mit...
Attraktive 3-Zimmer ETW mit... Rühen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Attraktive 3-Zimmer ETW mit... Rühen

Attraktive 3-Zimmer ETW mit...

Rühen [. Niedersachsen, . Gifhorn, . Gifhorn]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 3 113 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
80 m2
ID:
368600

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer ETW mit einem ca. 300 m² großen und idyllischen Gartengrundstück Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine attraktive 3- Zimmer ETW im EG eines Mehrfamilienhauses mit zwei Wohneinheiten. Die ETW befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage und bietet ausreichend Platz für eine 2- 3-köpfige Familie. Eine großzügige Raumaufteilung, sowie eine geschmackvolle Ausstattung schaffen ein schönes Wohnambiente. Die ETW verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (25,36 m²), zwei Wohn-Schlafräume (13,56 m² und 12,84 m²), eine Küche (7,89 m²), ein Badezimmer (6,61 m²) und einen Abstellraum (2,49 m²). Zusätzlich gehört zu der ETW ein großzügiger Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (23,64 m²) und ein großer KFZ-Außenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzungen stehen Ihnen ein Fahrradkeller und ein Trockenkeller zu Verfügung. Ganz besonders schön ist der ca. 300 m² große und in 2019 liebevoll angelegte Garten mit vielfältigen Sitzmöglichkeiten und einem Gartenhaus. Eine große Südterrasse mit Sicht auf einen bunt bepflanzten Gartenteich lädt an schönen Sommertagen zum Erholen und Verweilen ein. Ausstattung: -Massivbau -Fenster mit 2-fach Isolierverglasung und Pilzzapfenverriegelung (Überarbeitung 2015) -manuelle Rollläden -Innentüren 2015 neu -EBK (kann übernommen werden) -Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet -Bodenbeläge: Fliesen (fugenlos) und Kork-Laminat und Mipolan-Designplatten -Heizung: Öl -großer KFZ-Stellplatz Hausgeld: mtl. 200,00 EUR Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.03.2021 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 16%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Nutzfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Die ETW befindet sich in Rühen ca. 5 PKW- Fahrminuten von Wolfsburg entfernt. Rühen ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn und liegt im östlichen Teil von Niedersachsen. Die Gemeinde Rühen gehört zur Samtgemeinde Brome und liegt an der B 244 in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt Wolfsburg. Rühen verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kita, eine Krippe, die Grund- Haupt- und Realschule sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder PKW erreichbar. Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg, zum VW-Werk und in nahe Ortschaften wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt. Sonstiges: Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet! Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer! Für die Richtigkeit der im Expose´ enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Von Grussendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den Baulichen Zustand einer Immobilie gemacht! Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.grussendorfimmobilien.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 99.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2030-10-13 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 347 Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Exklusive Wohnung mit Gartenanteil nahe Wolfsburg / Neubau

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 3 043 €

Nach erfolgreicher Fertigstellung von insgesamt 40 individuell geplanten Häusern in Bauhaus Architektur planen wir 4 exklusive Eigentumswohnungen in Rühen im Baugebiet "Koleitsche" in Die Wohnungen sind Mitte 2021 bezugsfertig. Es handelt sich um die EG Wohnung links Bussardring Verbindliche Reservi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Exklusive Pentousewohnung nahe Wolfsburg

Neu

279 000 €

103 m2

2 709 €/m2

Exklusive Pentousewohnung nahe Wolfsburg
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 2 709 €

Nach erfolgreicher Fertigstellung von insgesamt 40 individuell geplanten Häusern in Bauhaus Architektur planen wir 4 exklusive Eigentumswohnungen in Rühen im Baugebiet "Koleitsche" in Die Wohnungen sind Mitte 2021 bezugsfertig. Es handelt sich um die Penthousewohnung links Bussardring Verbindliche R... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gut geschnittene 3-Zimmer ETW mit Garten in ...

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 2 427 €

Gut geschnittene 3-Zimmer ETW mit Garten in Wolfsburg - naher Wohnlage Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht, eine gut geschnittene 3- Zimmer ETW auf einem Eigentumsgrundstück in zentraler und Wolfsburg-naher Wohnlage. Die ETW befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und bietet ausreichend Pl... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Exklusive Eigentumswohnung in Rühen - Provision frei

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 189 990 €
  • Preis/m²: 2 715 €

Etagenwohnung Wohnfläche ca 70 QM Zimmer 3 Baujahr ca. 1995 Massivbau Exklusiv – Topzustand Sofort Bezugsfertig Wohnfläche – ca. 70 qm Nutzfläche 20qm ( Keller – Balkon – Treppenhaus etc. ) Eigener Garten mit Sichtschutzelemente und Gerätehaus Fenster – Kunststoff/ Isolierglas Energieausweis – verbr... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in Braunschweig/ Stöckheim

Neu

196 000 €

108 m2

1 815 €/m2

Eigentumswohnung in Braunschweig/ Stöckheim
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 196 000 €
  • Preis/m²: 1 815 €

Sehr gute Lage in Braunschweig/Stöckheim. Wohnen im Mittelpunkt von Braunschweig - Salzgitter - Wolfenbüttel! Die Haltestelle der Straßenbahn direkt vor der Tür - Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Minuten Fußweg zu erreichen . Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit ausgebautem Dachboden.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Helle 3-Zimmer Wohnung

Neu

215 000 €

75 m2

2 867 €/m2

Helle 3-Zimmer Wohnung
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 2 867 €

Zum Verkauf steht eine 75qm große modernisierte 3-Zimmer Wohnung in Rühen in einem ruhigen Wohngebiet. Ausstattung: - Fußbodenheizung mit digitalen Thermostaten (smart Home ready) - Modernes Bad mit freistehender Badewanne und Dusche - Hochwertiger Vinylboden (im Bad Fliesen) - Einbauküche aus 2019... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30