* ATTRAKTIVE 4,5-ZI.-ALTBAU-WOHNUNG MIT 104 QM WFL. * MODERNISIERT * NÄHE BOSCH-AREAL *

So funktionieren Pflegeimmobilien - Zukunftsmarkt Nr. 1 in Deutschland! In Zeiten, wo die EZB auf Geheiß der Regierungen Geld nach Lust und Laune druckt, ist es ratsam sein Geld von den Konten zu holen und in Sachwerte, insbesondere in „Betongold“ zu investieren. Während das Geld auf den Konten kont... mehr »inuierlich an Geld verliert, können im Immobilienbereich stattliche Zuwächse generiert werden, die nach 10 Jahren auch noch steuerfrei einkassiert werden können. Idealerweise optimiert man seine Investition noch dadurch, dass man zusätzlich zu Sachwerten in einen auf lange Zeit boomenden Markt, wie den der Altenpflege investiert. Beide Märkte zusammen vereint das Investment in eine „Pflegeimmobilie“. Immobilien + Wachstumsmarkt Altenpflege = Pflegeimmobilien Pflegeheime sind heutzutage schon lange keine bloße Unterbringung mehr, sondern bieten Senioren und pflegebedürftigen Menschen höchsten Komfort in jeder Hinsicht. Gut investieren und dabei auch noch „Gutes tun“, das ist die Devise vieler Investoren in diesem Bereich. Die Pflegeappartements liegen vom Kaufpreis so zwischen 140.000 EUR bis 200.000 EUR und bieten ihren Investoren zudem anschauliche Rendite je nach Lage des Objekts zwischen 3,5% - 4,3% pro Jahr. Weiterhin profitieren Anleger von folgenden interessanten Vorteilen: • 20-25 Jahresmietvertrag plus Verlängerungsoption (lange Mietsicherheit) • Die Mietsicherheit wird zusätzlich erhöht durch die staatliche Rückdeckung der Heimgelder für die Bewohner. Diese Staatsgarantie

Objektbeschreibung: Diese ca. 145 m² große 4,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vermittelt ein eindrucksvolles Raumgefühl. Dieses verdankt die Wohnung ihrer Deckenhöhe von... mehr »ca. 3,40 m und dem prunkvollen Stuck. Die Wohnung bietet neben einem geräumigen Hauptschlafzimmer, ein passendes Gästezimmer sowie ein stilvolles Wohnzimmer. Das absolute Highlight stellt (...) Ausstattung: -attraktiver Grundriss -heller, lichtdurchfluteter Wintergarten -großer Balkon -heller Parkettboden -Stuckdecke -separates Gäste-WC -Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -eigenes abschließbares Kellerabteil -idyllischer Gemeinschaftsgarten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Sofort Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,64% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 145 m² Lagebeschreibung: Der Stadtbezirk Stuttgart-Mitte bildet das Herzstück der Landeshauptstadt Stuttgart. Neben einer Vielzahl an Grünanlagen lädt sowohl der Schlossplatz als auch die Königsstraße zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Das repräsentative Zentrum wird um das städtische Kunstmuseum, den Königsbau sowie dem Neuen Schloss ergänzt. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Halbhöhenlage am Rande des beliebten Kernerviertels. (...) Anbieter-Objekt-ID: 609

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 5.5 Wohnfläche 114,00 m² Balkon Einbauküche Wasch-Trockenraum Baujahr 1963 Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,00 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1902 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Herbst 2022 Zimmer 5.5 Wohnfläche 136,00 m² Garten Zustand: gepflegt, Neubau Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Balkon Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab 01/2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 101,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Garten Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1935 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 59,47 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Laminat Zustand: renoviert, Standard Kelleranteil Baujahr 1965 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 32,00 m² Böden: Teppichboden Zustand: gepflegt Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1974 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 123,65 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 1898 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 67,00 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1912 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau... mehr » Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister