Attraktive Doppelhaushälfte mit Balkon, Terrasse, Sauna und Stellplatz in Coburg

Point 140 -Hausbeispiel ohne Grundstück Haus mit fünf Zimmern, Attika-Eingangsüberdachung, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Technikraum und Diele, Galerie, Satteldach mit 30° Dachneigung, Kniestock 1,75 m. Im Preis enthalten: schlüsselfertig auf Bodenplatte inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden,... mehr »elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Technikpaket 2 (Gas-Brennwerttherme mit Schichtladespeicher + kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + solare Brauchwassererwärmung, entspricht KfW 55) *Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung. Haustypen: Wir bieten Ihnen hochwertige Fertighäuser in Holzständerbauweise, schlüsselfertig oder mit Eigenleistungspaketen, energieeffizient und in hervorragender Qualität: Komfortable Bungalows. Solide Einfamilienhäuser. Moderne Stadtvillen. Frei geplante Häuser - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Ausstattung: Die Ausstattung Ihres DAN-WOOD-Hauses können Sie ganz individuell vornehmen. Möchten Sie den Grundriss oder die Ausstattung verändern? Das ist jederzeit möglich. Gemeinsam planen wir Ihr persönliches Traumhaus, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin. Musterhaus: Unser Musterhaus, ein Point 154, hat immer freitags von 14:00-19:00 Uhr für Sie geöffnet. Nutzen Sie die Chance für eine Besichtigung. Sie finden unser DAN-WOOD Musterhaus im Adolf-Waldrich-Weg 2a in 96450 Coburg. ACHTUNG: Aufgrund der aktuellen Lage bleibt das Musterhaus bis auf Weiteres geschlossen! Individuelle Anfrag

Objektbeschreibung: Das traumhafte Mehrfamilienhaus in der oberfränkischen Stadt Coburg ist ein Wohn- und Geschäftshaus, das 1903 der Architekt und Baumeister Carl Otto Leheis im Jugendstil auf einem Grundstück von 276 m² errichtet hat und das als Baudenkmal in der Bayerischen Denkmalliste eingetrag... mehr »en ist. Ausstattung: Das dreigeschossige, zweiflügelige Eckgebäude hat einen L-förmigen Grundriss. Die Hausecke wird durch einen turmartige Gestaltung betont. Ein Kastenerker mit Altane an der abgeschrägten Ecke wird durch beidseitige gewellte Zwerchgiebel mit vorgesetzten, dreiachsigen Risaliten und Filialgiebeln eingerahmt. In der südlichen Straßenfassade folgt Richtung Innenstadt unter anderem ein zweiachsiger, zweigeschossiger Konsolerker mit Dreiecksgiebel. Den östlichen Fassadenabschluss bildet ein Eckrisalit mit Zwerch- und Filialgiebel. Die Westfassade entlang der Itz wird durch einen polygonalen Eckturm vor dem zweiten Ober- und Dachgeschoss begrenzt. Hausgauben, eingerahmt durch Säulen und Fledermausgauben, durchdringen das ausgebaute hohe Mansardwalmdach. Die aufwändige Fassadengestaltung, insbesondere im Bereich der Erker, Risalite und Fenster, ist durch vielfältige Pflanzenornamente, aber auch durch figürlichen Schmuck geprägt. Elemente des Neobarocks, wie das Walmdach, vermischen sich mit denen des an der Neugotik orientierten Jugendstils sowie solchen des Tudorstils englischer Prägung, wie den Fenstern mit Tudorbogen. So hat beispielsweise das Eingangsportal des Haus

Objektbeschreibung: 2 x Gewerbeeinheiten, Imbiss: Mv bis 2025 mit 5 Jahre Option (Gewerbe besteht seit 21 Jahren) 4 x Wohnungen 1 x Büro 1 x Wohnung -teilsaniert- zum Fertigausbau Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Kau... mehr »fpreis pro m²: 945,00 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 2.500,00 € Käuferprovision: 5,5 % inkl MwSt Gesamtfläche: ca. 950 m² Grundstücksfläche: ca. 700 m² Kellerfläche: ca. 100 m² Vermietbare Fläche: ca. 950 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: sehr gute Lage, am Marktplatz, Landkreis Coburg Sonstiges: - 2016-2018 KomplettSanierung - Fenster, Heizung, Sanitär, Elektro ...etc - Entwicklungspotenzial: zusätzliche Bebauung oder Garagen etc möglich aktuell Abriss Nebengebäude ca. € 70.000,00 schon vom Eigentümer durchgeführt - Neubauniveau Energieausweis in Arbeit - Inventar: ca. € 80.000,00 (neu ca. € 130.000,--) Anbieter-Objekt-ID: 5731 (1/5731)

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