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Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Lage Sachsen-Anhalt

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Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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54 000 € Kaufpreis 58 m2 Wohnfläche 932 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
58 m2
ID:
204924

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieser Wohnkomplex wurde von 1997-1999 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten von 376,15 m² Nutzfläche, die auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss aufgeteilt sind. Das Umfeld der Anlage ist mit Rasenflächen und vereinzelten Baum-, Hecken und Strauchwuchs angelegt. In der Parkanlage am Wohnhaus ist ein Kinderspielplatz angelegt, der von den Bewohnern gemeinsam genutzt wird. Diese innenliegende Eigentumswohnung befindet sich im ersten Eingang eines Wohnblocks im 1.OG. Als zusätzliches Sondereigentum gehören noch ein Abstellraum im Keller (ca. 6,4 m²) und der dazugehörige Kfz-Stellplatz, der direkt vor der Wohnanlage liegt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle 5 Wohneinheiten stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. In diesem Wohngebiet ist im Laufe der Jahre ein sehr attraktives und angenehmes Wohnklima entstanden, sodass unter anderem kein Wohnungsleerstand zu verzeichnen ist. Das Management der Wohnanlage wird durch eine vertraglich gebundene Hausverwaltung gewährleistet. Ausstattung: Die zu verkaufende und vermietete Eigentumswohnung im 1. OG links, hat eine Größe von ca. 60 m². Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung, die mit einer integrierten offenen Küche im Wohnzimmer auf ca. 30 m² Nutzfläche aufgeteilt ist. Die optisch getrennte Küche, ist durch die verarbeiteten Fliesen im Fußboden- und Wandbereich sichtbar. Hier ist der WM-Anschluss installiert. Im innenliegenden Duschbad mit WC und WT Ausstattung, wurden der Bodenbelag und die umlaufend ca. 2,20 m hoch gefliesten Wände mit weißen Keramikfliesen gefliest. Ein Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Flur sind ebenfalls Bestand der Eigentumswohnung. Das sehr lichtdurchflutete Wohnzimmer, wird durch die bodentiefen Fensterelemente ausgelöst. Auf dem südlich ausgerichteten Balkon, mit einer Markise zur Beschattung, können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen. Die Wand und Deckenflächen sind ausschließlich mit Raufasertapete in weiß tapeziert. Der Wohnungsflur ist mit PVC-Belag ausgelegt und die übrigen Räume sind mit einem strapazierfähigen Teppichboden versehen. Alle Innentüren sind aus Wabeneinlagen in Esche-weiß gehalten. Zu der weiteren Ausstattung gehören eine Freisprechanlage mit elektrischem Türöffner sowie die gesetzlich vorgeschriebenen Rauchwarnmelder. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung für alle 5 Wohneinheiten des Hauses ist im HW-raum, mit alle Versorgungsanschlüssen zur Bewirtschaftung des Gebäudes, installiert. Jede Wohnung besitzt seine separaten Mess- und Zählereinheiten. Die Heizungsablesung / Abrechnung erfolgt über Heizungsröhrchen an den Heizkörpern. Das Grundstück ist im Sinne des BauGB vollerschlossen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15,00 € Käuferprovision: 3.570 EUR inkl. 19 % MwSt. Provisionshinweis: Beim Erwerb der im Exposé angebotenen Immobilie, ist vom Käufer die Provision zu zahlen. Lagebeschreibung: Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt in einem Wohngebiet in nordöstlicher Ortsrandlage, in einer ruhigen Umgebungsbebauung mit angrenzenden Anliegerstraßen. Die Stadt Hecklingen befindet sich im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt. Zwischen den beiden Städten Aschersleben und Staßfurt in ländlicher Lage gelegen, bildet die Kleinstadt eine Einheitsgemeinde, zu der 4 Ortsteile in Verwaltung mit insgesamt ca. 7.100 Einwohnern gehören. Infrastruktur / Verkehrsanbindung Sie erhalten in Hecklingen Waren des täglichen Bedarfs und wesentliche Dienstleistungsgewerbe sind ansässig. Eine Bushaltestelle, eine Kita, eine Grundschule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vom Verkaufsobjekt erreichbar. Tägliche Busfahrlinien zu allen umliegenden Ortschaften sind durch das regionale Busunternehmen gewährleistet. Die Bundesautobahn B6n ist von Hecklingen über die L73 und B180 in südwestlicher Richtung in ca. 12 km erreichbar. Auf die BAB A14 gelangen Sie über die L72 und L63 in südöstlicher Richtung, in ca. 16 km Entfernung. Die kürzesten Strecken zur Landeshauptstadt Magdeburg verlaufen über die B180 in ca. 42 km und über die A14 in ca. 50 km in nördlicher Richtung. Das Zentrum der Stadt Staßfurt ist in ca. 5 km erreichbar, wo Sie eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten und beheimateten Dienstleistungsunternehmen finden. Weiterhin können Sie z. B. den Besuch von Arztpraxen, Apotheken, Kanzleien sowie Kindertagesstätten, Bildungseinrichtungen und dem Dr.-Frank-Gymnasium in Anspruch nehmen. Durch Busunternehmen sind tägliche Fahrlinien zur Landeshauptstadt Magdeburg sichergestellt. Eine Regionalbahn-Linie vom Magdeburger Hauptbahnhof über Schönebeck nach Güsten tangiert Staßfurt. Regional-Express-Züge von der Streckenverbindung Magdeburg–Erfurt halten ebenfalls am Staßfurter Bahnhof. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Die Immobilien- & Grundstücks- Management UG (haftungsbeschränkt) übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Sehr geehrte(r) / Interessent(in), weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 115.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 23.01.2019 Gültig bis: 01-2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IGM 114-1 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhigen Lage in Großmühlingen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung im Herzen von Aschersleben

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau - Tolle 3-Zimmerwohnung Nähe Stadtzentrum!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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⚜️TOP Kapitalanlage in der südlichen Innenstadt ⚜️

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Objektbeschreibung: TOP Kapitalanlage in der südlichen Innenstadt.. Betreten Sie mit mir das im Jahr 2004 erbaute Wohngebäude durch eine geräumige Zufahrt, durch welche Sie auch in den begrünten Innenhof gelangen. Eine charmante Holztreppe begleitet Sie in die dritte Etage des Mehrfamilienhauses, in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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MD,Hansapark 18 , 1 Zi.-Wohnung,Tiefgaragenplatz, großer Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 33 m2
  • Kaufpreis: 59 500 €
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Magdeburg-Hansapark,attraktives+viel gesuchtes Neubaugebier der neunziger Jahre ,1 Zimmer Wohnung mit großem Balkon,Baujahr 1996,Bad mit Dusche Küche ,Flur;ca 33 qm.2.OG,Kellerraum ,Waschmaschine+Trockner im Haus,zusäzlich 1 Tiefgaragenstellplatz (kaum Parkmöglichkeiten draussen) Wohnung ist nicht v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss - aus Bankenverwertung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
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Objektbeschreibung: Vermietete Eigentumswohnung - aus Bankenverwertung. Preiswert und mit guter Rendite zu erwerben. Die ETW befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8 Familienhauses. Sie hat ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Pkw-Stel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in Halle (Saale) - Paulusviertel

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
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Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist ein Eckhaus und in der Ludwig-Wucherer-Straße, Ecke Franz-Andres-Straße gelegen. Die Wohnung befindet sich im Seitenhaus und ist über den Eingang von der Franz-Andres-Straße begehbar. Ausstattung: Die schöne und helle 2-Raum-Wohnung, die im 1. OG gelegen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Erdgeschosswohnung in 39606 Osterburg, An der Schanze

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 52.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 766 m² Grundstücksfläche: ca. 766 m² Sonstiges: Ba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Kapitalanleger aufgepasst! 3 Wohnungen im Paket in schöner Waldrandlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
  • Preis/m²: 927 €

Ausstattung: • Angeboten werden drei Wohnungen zusammen in einem Paket. • Jeweils 2 Zimmerwohnungen in der Größe von: - Wohnung 1: ca. 50,26 m² - Wohnung 2: ca. 48,99 m² - Wohnung 3: ca. 50,27 m² • Das 1934 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt drei Etagen. • Neben einer Was... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Das ist was alle wollen - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Kapitalanleger

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
  • Preis/m²: 1 600 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3.OG, in einem ruhigen 6 Wohnparteien-Haus, welches im Jahr 2011 komplett saniert wurde. Alle Räume sind schön hell, der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest. Das Bad ist mit Badewanne und Duschabtrennung ausgestattet. Der Zuga... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Einzigartige Dachgeschoss-ETW in Halle (Saale), provisionsfrei

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 4 000 €

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im vierten OG zeichnet sich aus durch ihre zentrale ruhige Lage, ihre wertvolle Innenausstattung und den individuellen Zuschnitt. Im 1902 errichteten Jugendstil-Haus entstanden 1997 nach der kompletten Sanierung 24 Eigentumswohnungen. Der Dachstuhl ist ein Neub... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Jetzt zuschlagen. Familienwohnung mit Wow-Effekt! Sonnenbalkon, Stellplatz, Fahrstuhl, Wohnküche

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
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Objektbeschreibung: Bekanntermaßen ist das schönste Geschenk gemeinsame Zeit. Auf ca. 113qm bietet diese Wohnung in bester Lage genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Freunde. Finden Sie Ihren Neuanfang im Herzen der Stadt Halle (Saale). Bis Ende 2020 wird hier ein moderner Neubau in seiner schöns... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30