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Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Lage Sachsen-Anhalt

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Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

54 000 € Kaufpreis 58 m2 Wohnfläche 932 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
58 m2
ID:
204924

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieser Wohnkomplex wurde von 1997-1999 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten von 376,15 m² Nutzfläche, die auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss aufgeteilt sind. Das Umfeld der Anlage ist mit Rasenflächen und vereinzelten Baum-, Hecken und Strauchwuchs angelegt. In der Parkanlage am Wohnhaus ist ein Kinderspielplatz angelegt, der von den Bewohnern gemeinsam genutzt wird. Diese innenliegende Eigentumswohnung befindet sich im ersten Eingang eines Wohnblocks im 1.OG. Als zusätzliches Sondereigentum gehören noch ein Abstellraum im Keller (ca. 6,4 m²) und der dazugehörige Kfz-Stellplatz, der direkt vor der Wohnanlage liegt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle 5 Wohneinheiten stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. In diesem Wohngebiet ist im Laufe der Jahre ein sehr attraktives und angenehmes Wohnklima entstanden, sodass unter anderem kein Wohnungsleerstand zu verzeichnen ist. Das Management der Wohnanlage wird durch eine vertraglich gebundene Hausverwaltung gewährleistet. Ausstattung: Die zu verkaufende und vermietete Eigentumswohnung im 1. OG links, hat eine Größe von ca. 60 m². Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung, die mit einer integrierten offenen Küche im Wohnzimmer auf ca. 30 m² Nutzfläche aufgeteilt ist. Die optisch getrennte Küche, ist durch die verarbeiteten Fliesen im Fußboden- und Wandbereich sichtbar. Hier ist der WM-Anschluss installiert. Im innenliegenden Duschbad mit WC und WT Ausstattung, wurden der Bodenbelag und die umlaufend ca. 2,20 m hoch gefliesten Wände mit weißen Keramikfliesen gefliest. Ein Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Flur sind ebenfalls Bestand der Eigentumswohnung. Das sehr lichtdurchflutete Wohnzimmer, wird durch die bodentiefen Fensterelemente ausgelöst. Auf dem südlich ausgerichteten Balkon, mit einer Markise zur Beschattung, können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen. Die Wand und Deckenflächen sind ausschließlich mit Raufasertapete in weiß tapeziert. Der Wohnungsflur ist mit PVC-Belag ausgelegt und die übrigen Räume sind mit einem strapazierfähigen Teppichboden versehen. Alle Innentüren sind aus Wabeneinlagen in Esche-weiß gehalten. Zu der weiteren Ausstattung gehören eine Freisprechanlage mit elektrischem Türöffner sowie die gesetzlich vorgeschriebenen Rauchwarnmelder. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung für alle 5 Wohneinheiten des Hauses ist im HW-raum, mit alle Versorgungsanschlüssen zur Bewirtschaftung des Gebäudes, installiert. Jede Wohnung besitzt seine separaten Mess- und Zählereinheiten. Die Heizungsablesung / Abrechnung erfolgt über Heizungsröhrchen an den Heizkörpern. Das Grundstück ist im Sinne des BauGB vollerschlossen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15,00 € Käuferprovision: 3.570 EUR inkl. 19 % MwSt. Provisionshinweis: Beim Erwerb der im Exposé angebotenen Immobilie, ist vom Käufer die Provision zu zahlen. Lagebeschreibung: Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt in einem Wohngebiet in nordöstlicher Ortsrandlage, in einer ruhigen Umgebungsbebauung mit angrenzenden Anliegerstraßen. Die Stadt Hecklingen befindet sich im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt. Zwischen den beiden Städten Aschersleben und Staßfurt in ländlicher Lage gelegen, bildet die Kleinstadt eine Einheitsgemeinde, zu der 4 Ortsteile in Verwaltung mit insgesamt ca. 7.100 Einwohnern gehören. Infrastruktur / Verkehrsanbindung Sie erhalten in Hecklingen Waren des täglichen Bedarfs und wesentliche Dienstleistungsgewerbe sind ansässig. Eine Bushaltestelle, eine Kita, eine Grundschule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vom Verkaufsobjekt erreichbar. Tägliche Busfahrlinien zu allen umliegenden Ortschaften sind durch das regionale Busunternehmen gewährleistet. Die Bundesautobahn B6n ist von Hecklingen über die L73 und B180 in südwestlicher Richtung in ca. 12 km erreichbar. Auf die BAB A14 gelangen Sie über die L72 und L63 in südöstlicher Richtung, in ca. 16 km Entfernung. Die kürzesten Strecken zur Landeshauptstadt Magdeburg verlaufen über die B180 in ca. 42 km und über die A14 in ca. 50 km in nördlicher Richtung. Das Zentrum der Stadt Staßfurt ist in ca. 5 km erreichbar, wo Sie eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten und beheimateten Dienstleistungsunternehmen finden. Weiterhin können Sie z. B. den Besuch von Arztpraxen, Apotheken, Kanzleien sowie Kindertagesstätten, Bildungseinrichtungen und dem Dr.-Frank-Gymnasium in Anspruch nehmen. Durch Busunternehmen sind tägliche Fahrlinien zur Landeshauptstadt Magdeburg sichergestellt. Eine Regionalbahn-Linie vom Magdeburger Hauptbahnhof über Schönebeck nach Güsten tangiert Staßfurt. Regional-Express-Züge von der Streckenverbindung Magdeburg–Erfurt halten ebenfalls am Staßfurter Bahnhof. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Die Immobilien- & Grundstücks- Management UG (haftungsbeschränkt) übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Sehr geehrte(r) / Interessent(in), weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 115.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 23.01.2019 Gültig bis: 01-2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IGM 114-1 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etagenwohnung in 39118 Magdeburg, Ballenstedter Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen mit Flair in Halberstadt

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70 000 €

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Wohnen mit Flair in Halberstadt
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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++Provisionsfrei: Schicke Eigentumswohnung mit Sonnen-Terrasse und Stellplatz++

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Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Sonstiges: Heizungsart: Fernwärme Baujahr: 1912 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energie: Letzte Modernisierung: 2007 Anbieter-Objekt-ID: 572787 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Maisonette-Eigentumswohnung - Zentrum, Stellplatz, Terrasse uvm.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 145 m2
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Im Zentrum von Wernigerode steht diese Top- Eigentumswohnung als wertige Wohnadresse und Kapitalanlage. In Zeiten steigender Immobilienpreise, ist die Investition in eine zukunftsorientierte Bauweise mehr als nur ein Invest und eine Wertsteigerung ist vorprogrammiert! Wernigerode ist mittlerweile da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dachgeschoss für Kapitalanleger mit guter Rendite in Großkugel.

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Objektbeschreibung: Hier im schönen Großkugel, am Stadtrand, finden Sie eine sehr charmant geschnittene, etwa 60 qm große, 2 Zimmer Wohnung. Diese ist vermietet und dient als Kapitalanlage. Die Dachgeschoss Einheit beinhaltet ein attraktives Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein Bad mit Wohlfühlw... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Aufgepasst!!! Sparen ist Silber anlegen ist Gold 1-Raumwohnung in sehr guter Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 28 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
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Objektbeschreibung: In einer der schönsten Wohngegenden der Stadt, zentrumsnah und dennoch ruhig, befindet sich diese repräsentative 1-Raum-Wohnung. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und verfügt über einen Personenaufzug, der altersgerechtes und barrierefreies Wohnen garantiert. Die angenehme Wohnqua... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Großzügige, vermietete 4-Zi.- Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Teilrenovierte 3-RWhg im modernen vollsanierten Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 27 674 €
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Objektbeschreibung: Das moderne und energiesparende Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1995/1996 umfangreich saniert und befand sich bis zum heutigen Zeitpunkt Großteils in Familienbesitz. Es besteht aus insgesamt 28 Wohneinheiten die in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurden. Hiervon sind bereits e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Luxusappartement mit Dachterasse, Loggia, Fahrstuhl und Stellplatz.

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  • Wohnfläche: 111 m2
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Objektbeschreibung: Frühlingserwachen. Das Jahr mit neuen Zielen starten. Finden Sie Ihren Neuanfang im Herzen der Stadt Halle (Saale). Bis Ende 2020 wird hier ein großartiger & moderner Neubau in seiner schönsten Pracht erblühen. Das Erdgeschoss steht bereits. Hier wird eine Praxis für Physiotherap... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Anlageimmobilie - Vermietete Wohnung im Hansapark

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
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Gepflegtes Wohnhaus mit 8 Einheiten 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Diele, Abstellraum, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit sich anschließendem Balkon und Küche . Kaltmiete Wohnung 350,00 € + 30,00 € Tiefgaragenstellpl., Nebenkosten 120,00 € Nicht umlegbares Hausgeld monatlich 83,00 €. Die Angaben... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Etagenwohnung in 39104 Magdeburg, Leibnizstr.

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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1886, letzte Modernisierung: 2008, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 7.2%, 4. Etage, Wohnfläche: 102m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 335 m² Grundstücksfläche: ca. 335 m² S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31