Attraktive Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine 3 Zimmer Eigentumswohnung im 11. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Feldrandlage der Taunusgemeinde Steinbach. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gut verwaltet. Es besteht eine hohe Instandhaltungsrücklage sowie kein Sanierungsstau. Die Eigentumswohnungen werden überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und hellen Eingangsbereich sowie einen Sonnenbalkon mit herrlichem Ausblick. + Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz! + Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss-Plan! Zögern Sie nicht. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot! Wir freuen uns auf ihren Anruf! Ausstattung: Zusammengefasst: - Diele / Essbereich - Flur - Küche - Kinderzimmer / Arbeitszimmer - Badezimmer mit Dusche / WC - Schlafzimmer - großzügiges Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon mit fantastischem Ausblick! - Kellerabteil - Fahrradkeller - Waschraum - mehrere Spielplätze runden dieses Angebot ab - PKW-Stellplätze auch überdacht können auf dem Parkdeck angemietet werden. Zwei Stellplätze à 35 €/Monat können hier übernommen werden. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.116,88 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: + Zentrale Wohnlage mit bester Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur!! + Steinbach liegt auf einer Höhe von 166 m ü. NN im Vordertaunus, am Fußrand des Naturparks Taunus, in direkter Nähe zu Oberursel, etwa 7 Kilometer von der Frankfurter Stadtgrenze und 7,5 km südwestlich von Bad Homburg vor der Höhe entfernt. + Die Stadt ist umgeben von weiten Feldfluren. + Im Südosten liegt das Tal des Steinbachs, der in Praunheim in die Nidda mündet + Steinbach liegt wenige Kilometer von Anschlussstellen zu den Bundesautobahnen 5 und 66 entfernt. + Über den Haltepunkt Oberursel-Weißkirchen/Steinbach an der Homburger Bahn ist Steinbach an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds (RMV) angeschlossen. + Mit der Linie S5 können Oberursel, Bad Homburg vor der Höhe und Frankfurt am Main schnell und direkt erreicht werden. + + Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie. Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Beraterinnen der BHW Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 128,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 03.08.2018 Gültig bis: 2028-08-03 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46320102-10014 Hinzugefügt am: 2020-10-10