ATTRAKTIVE ETAGENWOHNUNG III.OG IN SANIERTEM FACHWERKHAUS

Objektbeschreibung: Im gediegenen und ruhigen Hann. Mündener Stadtteil Kattenbühl erwartet Sie diese erhaben gelegene und solvent vermietete 3-Zimmer-Wohnung (75 qm) mit Südwestbalkon, Küche, Bad, 2 Abstellräumen und einem eigenen Waschmaschinenraum im Treppenhaus. Des Weiteren steht den Bewohnern d... mehr »ie hübsche Gartenanlage im Hintergrund der 3-Familien-Villa zur Verfügung. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein weiterer, eigener Lagerraum. Für Autobesitzer bestehen gute Parkmöglichkeiten vor Ort. Die märchenhafte Jugendstil-Stadtvilla birgt zahlreiche Stilelemente mit dem Charme des letzten Jahrhunderts. Bunte Ornamentfenster, verzierte Terrazzoböden, prunkvolle Türen und kunstvolle Geländer im Treppenhaus schaffen eine aufmunternde und edle Atmosphäre. Darüber hinaus wurde im letzten Jahr das vielseitig ausgebildete Dach des Gebäudes vollständig erneuert. Die Hausfassade ist tadellos, die Außenanlage gepflegt und gut bürgerlich. Zudem investierte man in neue Hauselektrik und teilweise neue Isolierfenster. Die sehr ruhige und gemütliche Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon bietet einen verschwenderischen Weitblick über das Hann. Mündener Tal. Die Räumlichkeiten sind zumeist ohne Dachschrägen ausgestaltet worden. Übliche Einschränkungen in der Raumhöhe sind in den Abstellräumen, einem Schlafzimmer und dem Bad vorzufinden. Selbstverständlich besteht auch bei dieser Immobilie die Möglichkeit einer Eigennutzung. Der Renovierungsbedarf vor Ort ist sichtbar - auf den Umfang bezoge