Attraktive Gewerbeeinheit mit Potential

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft eines namhaften Herstellers für Motorradzubehör. Das Objekt verfügt über 3 großzügige Büroräume, ein vollausgestattete Sanitäreinheit sowie eine hochwertige EBK. Zudem kann eine direkt an das Gebäude angeschlossene Lagereinheit genutzt werden. Die Gebäudetechnik ist in einem separaten Technikraum untergebracht. Zudem stehen auf dem ebenen gut anfahrbaren Grundstück 2 Garagen zur Nutzung bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin weitere Informationen zu diesem interessanten Angebot. Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten wir Sie gerne. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 714 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Rauschenberg liegt geographisch im Norden des Landkreises Marburg-Biedenkopf und grenzt südöstlich an den Burgwald. Neben der Kernstadt Rauschenberg gliedert sich die Stadt in sechs Stadtteile. Es handelt sich hierbei um die Stadtteile Albshausen, Bracht, Ernsthausen, Josbach, Schwabendorf und Wolfskaute. Die Einwohnerzahl beträgt insgesamt ca. 4 463. Rauschenberg und Bracht verfügen über einen Kindergarten, sowie eine Kindertagesstätte, die auch die Betreuung für unter 3-Jährige anbietet. Eine Grundschule ist ebenfalls in Rauschenberg und Bracht vorhanden. Die kooperative Gesamtschule in Kirchhain steht als weiterführende Schule zur Verfügung. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten und Apotheken hat die Stadt ein Schwimmbad, einige Tennisplätze, eine Kegelbahn sowie einen Minigolfplatz zu bieten. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist durch die Bundesstraße 3 Frankfurt/Kassel und die Landstraße L3073 und L3077 gewährleistet. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 74,82kWh kWh(m²*a) Gültig bis: 11.02.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 31921 Hinzugefügt am: 2020-10-10