Attraktive Gewerbeimmobilie mit Pension und Restaurant in traumhafter Lage

Achtung! Dieses Angebot beinhaltet die Heinz von Heiden Mehrwertsteuer-Versicherung! Der angebotene Gesamtpreis inkl. 16% MWSt. bleibt auch im Jahr 2021! Wir berechnen Ihnen keine MwSt-Erhöhung nach. Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Seit über 87 Jahren baut He... mehr »inz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 48.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unsere Kunden jährlich. Möglich macht dies unsere hervorragende Organisation Ihres Bauvorhabens von Grund auf. Unser Bauleistungszentrum in Möckern (bei Magdeburg) ist unser Zentraleinkauf und die Logistik für jedes neu zu errichtende Massivhaus bundesweit. http://www.heinzvonheiden.de/unternehmen/bauleistungszentrum/ Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedensten Grundrissen und Details ganz nach Ihren Wünschen. Auch während und nach dem Bau sind Sie mit Heinz von Heiden auf der sicheren Seite: Wir bieten Ihnen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB und 30 Jahre auf tragende Konstruktionen. Zusätzliche umfangreiche Absicherung bietet Ihnen unser (für Sie kostenloser) 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief mit allen notwendigen Versicherungen am Bau. Bei Heinz von Heiden bekommen Sie alle

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommen zwei sanierte, benachbarte Mehrfamilienhäuser. Beide Häuser wurden in der zweiten Hälfte der 1990ér Jahre umfangreich saniert und modernisiert. Voll vermietet erzielen die Häuser gegenwärtig eine jährliche Kaltmiete von 82.219,80,- €, wobei die Durchnittsquadra... mehr »tmetermiete bei knapp 5,50 € liegt. Ausstattung: Komplettsanierung 1996 der ursprünglich 1938 erbauten beiden MFH. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 15 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.498,85 € Käuferprovision: 5,8% Käufercourtage incl. MwS Gesamtfläche: ca. 1264,30 m² Grundstücksfläche: ca. 1130 m² Vermietbare Fläche: ca. 1264,30 m² Lagebeschreibung: Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Der Kaßberg wird durch die Buslinien 31, 32, 62, 72 und 82 sowie N17 des Nachtnetzes erschlossen, die Linie 1 der Chemnitzer Stadtbahn tangiert den Kaßberg an dessen südlicher Stadtteilgrenze. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 120.4 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 120,4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 08.05.2018 Gültig bis: 05-2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energ

Objektbeschreibung: Die insgesamt drei sehr gut ausgestatteten Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten wurden 1996 errichtet und fortwährend modernisiert... Weitere Infos und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 337 m² Gr... mehr »undstücksfläche: ca. 1130 m² Vermietbare Fläche: ca. 337 m² Bürofläche: ca. 129 m² Lagebeschreibung: Chemnitz ist im Südwesten des Freistaates Sachsen zu finden und nach Dresden und Leipzig die drittgrößte Großstadt der Region. Direkt im Erzgebirgsbecken gelegen, profitiert Chemnitz von der Schönheit des angrenzenden Weltkulturerbes sowie der breit aufgestellten Infrastruktur mit Anschluss an zwei Autobahnen, der renommierten Technischen Universität, einer florierenden Wirtschaft sowie der lebenswerten Innenstadt mit zahlreichen... Weitere Infos und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Käuferprovision: 5,8 % inkl. der aktuellen MwSt. von 16 % (gültig vom 01.07.2020 bis 31.12.2020) Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. von 19 % (gültig ab 01.01.2021) Leistungszeitpunkt ist Tag der Beurkundung. Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Weitere Infos und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Energie: Energieauswe

Objektbeschreibung: Mit Phantasie und Tatkraft können Sie in einer der gefragtesten Wohnlagen von Chemnitz Ihren Wohntraum Realität werden lassen. Das 1934 erbaute Haus bietet mit aktuell rund 115 m² -verteilt auf drei Etagen- und dem noch ausbaufähigen Dachboden ausreichend Gelegenheit dazu. Eingeb... mehr »ettet in eine gewachsene Siedlungsstruktur befinden sich auf dem 790 m² großen Grundstück das Haupthaus und drei sich angliedernde massive Nebengebäude, die gut zu Wohn- oder Abstellzwecken genutzt werden können. Früher wurde in der unteren Etage des Hauses und den Nebengebäuden eine Fleischerei mit Schlachterei, Räucherei, Kühlhaus und Verkaufsräumen betrieben. Zwar ist diese schon lange stillgelegt, jedoch gibt es noch verschiedene Überbleibsel, so u.a. Kühlraum und Räucherofen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliger Laden mit Schaufenster und Außentür. Ein Umbau zu Wohnzwecken ist unkompliziert möglich, so dass die ehemalige Gewerbefläche als Wohnfläche ausgewiesen wird. Im Obergeschoss gelangt man über die Diele in das sich über die gesamte Frontseite erstreckende Wohnzimmer, das Bad mit Wanne und die gemütliche Küche. Das Dachgeschoss beinhaltet ein ausgebautes Schlafzimmer und viel Abstellfläche. Hier gibt es Potential, weitere Wohnfläche zu schaffen. Das Wohnhaus ist zu ca. 75% unterkellert. Zwischen 1995 und 2006 wurden verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden unter anderem 1995 Heizung, Gas und Elektro erneuert sowie im Obergeschos

Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 28.560,00 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 556 m² Vermietbare Fläche: ca. 880 m² Sonstiges: Baujahr: 1910 Anbieter-Objekt-ID: 576069 mehr »

Objektbeschreibung: Die insgesamt vier sehr gut ausgestatteten Eigentumswohnungen wurden 1997 errichtet und fortwährend modernisiert... Weitere Infos und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 240 m² Grundstücksfläche:... mehr »ca. 1691 m² Vermietbare Fläche: ca. 240 m² Lagebeschreibung: Chemnitz ist im Südwesten des Freistaates Sachsen zu finden und nach Dresden und Leipzig die drittgrößte Großstadt der Region. Direkt im Erzgebirgsbecken gelegen, profitiert Chemnitz von der Schönheit des angrenzenden Weltkulturerbes sowie der breit aufgestellten Infrastruktur mit Anschluss an zwei Autobahnen, der renommierten Technischen Universität, einer florierenden Wirtschaft sowie der lebenswerten Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die daraus resultierenden Vorteile spiegeln sich unter anderem in den wachsenden Einwohnerzahlen wieder. In den stark nachgefragten Lagen der Großstadt finden... Weitere Infos und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Käuferprovision: 5,8 % inkl. der aktuellen MwSt. von 16 % (gültig vom 01.07.2020 bis 31.12.2020) Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. von 19 % (gültig ab 01.01.2021) Leistungszeitpunkt ist Tag der Beurkundung. Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenver

Objektbeschreibung: Eingebettet in die sehr gute Infrastruktur des Chemnitzer Sonnenberges bietet das Objekt eine ebenso hervorragende Sichtbarkeit wie Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner der Gewerbeeinheiten. Im Jahr 1996 fand eine umfassende Sanierung statt. Hochwertige Steinbeläge... W... mehr »eitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 12 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 716,70 m² Grundstücksfläche: ca. 540 m² Vermietbare Fläche: ca. 716,70 m² Bürofläche: ca. 631,50 m² Lagebeschreibung: Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg liegt nordwestlich der Innenstadt. In den vergangenen Jahren entwickelte er sich zu dem Viertel mit dem höchsten Bevölkerungszuwachs und ist aus diesem Grund auch für Anleger... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Käuferprovision: 5,8 % inkl. der aktuellen MwSt. von 16 % (gültig vom 01.07.2020 bis 31.12.2020) Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. von 19 % (gültig ab 01.01.2021) Leistungszeitpunkt ist Tag der Beurkundung. Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Inter

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienmietshaus mit Hofgebäude in Chemnitz. Das Mehrfamilienhaus fasst 10 Wohneinheiten und ein Ladengeschäft. Das Hofgebäude fasst 3 Gewerbeeinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist Baujahr um 1900. In den Jahren 1996 und 1997 erfolgte die Kernsanierung. Die vermietbare Fläche... mehr » beträgt: ca. 569,23 m². Die jährlichen Mieteinnahmen des Mietshauses betragen IST kalt: 23.642,40 Euro. Die jährlichen Mieteinnahmen des Mietshauses betragen SOLL kalt: 28.814,40 Euro. Das Grundstück hat eine Größe von: ca. 670 m². Im Hof befindet sich ein Bürogebäude. Dieses wurde 1998 kernsaniert und fasst 3 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche in Summe von: ca. 243 m². Die Nachbarschaft des Gebäudes ist geprägt von sanierten Gründerzeitgebäuden aus der Zeit um 1900. Es gibt in der direkten Umgebung des Mehrfamilienhauses ein kleinteiliges Angebot an Geschäften und Gastronomie sowie ein Einkaufsmarkt. In Sichtweite des Gebäudes befindet sich die Chemnitzer Innenstadt. Der Kaufpreis beträgt: 460.000,00 Euro Die Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. ges. MwSt.) vom Kaufpreis. Bei einem näheren Interesse erhalten Sie auf Anfrage und der Übermittlung Ihrer Kontaktdaten das vollständige Angebot. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.

Suchen in Chemnitz ein Einfamilienhaus zum Kauf. Wohnfläche ab 100qm. Freuen uns auf Angebote mehr »

Objektbeschreibung: Schöne Mehrfamilien Villa am kleinen Park. Ausstattung: Balkon, Dachterrasse Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: entkernt Gesamtfläche: ca. 460 m² Lagebeschreibung: In Chemnitz Schönau gelegen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Di... mehr »scount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 165017

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 797,00 € Gesamtfläche: ca. 708 m² Grundstücksfläche: ca. 417 m² Vermietbare Fläche: ca. 589,25 m² Sonstiges: Energiekennwert: 99,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweistyp: Verbrauchsaus... mehr »weis Baujahr: 1903 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 99,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 23.04.2028 Letzte Modernisierung: 1994 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 584156

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