*** Attraktive Kapitalanlage: 3-Familien-Wohnhaus am Ortsrand von Kirchenlamitz ***

Objektbeschreibung: Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten; ob als großes Wohnhaus oder doch lieber eine Gastronomie? Es handelt sich um ein ehemaliges Gasthaus außerhalb von Weißenstadt in verkehrsgünstigen Lage an der Staatsstraße. Das schöne Haus punktet mit seinen gut geschnittenen Räumen, die... mehr »se sind hell und geräumig. Auch das gute solide Mauerwerk kann sich sehen lassen. Natürlich ist hier noch Einiges zu machen, jedoch ist die Grundsubstanz in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 320 qm. Die Elektrik wurde teilsaniert. Das Dach wurde ca. 1990 saniert. Die Fenster sind zum Teil bereits aus Kunststoff. Die Immobilie teilt sich auf drei Etagen auf. Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststube mit großer Küche, Herren- und Damentoiletten. Auch Abstellräume und ein weiteres Zimmer sind hier zu finden. Die Einliegerwohnung mit zwei Badezimmer befindet sich im Obergeschoss. Die Räume sind hier hell und freundlich. Des Weiteren gibt es noch drei weitere Fremdenzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden ist sehr geräumig und wäre, wenn notwendig, auch ausbaufähig auf ca. weitere 100 qm. Das Haus verfügt noch über ein kleines Nebengebäude und einen kleinen Kellerraum. Der Garten verläuft um das Haus und bietet einen Ort zum Entspannen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung und einer Festbrennstoffheizung. Stellplätze finden Sie direkt vor dem Objekt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * viel Platz * drei Bäder * ausbaufähige

Objektbeschreibung: Stadthaus, Baujahr vermutlich um 1830, ca. 200 m² Wohnfl., EG: Küche, Dusche, WC, 1 Zimmer (keine abgeschlossene Whg.), 1. OG: 4 Zimmer, Küche, WC, (Dusche außerhalb der Whg.), DG: 3 Zimmer, Küche, Du/WC, Spitzboden (begehbar), Ölzentralheizung, Garten zur Süd/Westseite, Grundstü... mehr »cksgröße 475 m², Energieausweis nicht erforderlich (Ensembleschutz), frei nach Absprache Weitere Angaben: Verfügbar ab: kurzfristig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 475 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0478

Objektbeschreibung: Das Landhaus/Apartmenthaus liegt sehr ruhig (fast in Alleinlage). Das Anwesen wird zur Zeit als Appartementhaus mit 10 verschieden großen Wohneinheiten genutzt. In jeder Wohnung ist eine Nasszelle installiert, diese sind fast alle weiß gefliest. Die Sauna im Keller wird gerne zu... mehr »Erholung genutzt. Auch die Waschküche mit Münz-Waschautomat hat in der Vergangenheit großen Anklang gefunden. Ausstattung: Die Wohnungen sind überwiegend mit Teppich ausgelegt und die Nasszellen bestehen aus Dusche, WC und Handwaschbecken. Der Aufenthaltsraum ist mit Laminat ausgelegt. Alle Apartments sind eingerichtet mit einer kleinen Küchenzeile. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1707 m² Lagebeschreibung: Mit ca. 3.300 Einwohnern gehört Weißenstadt zu den etwas größeren Städten im Fichtelgebirge. In der schönen Stadt gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Ärztliche Versorgung. Weiter verfügt Weißenstadt über eine Grundschule. Das neue Kurzentrum und das Kurhotel beleben den Tourismus enorm in dieser Region. Der große See lässt keine Wassersportwünsche offen und die unberührte Natur drum herum tut sein Übriges um im Sommer und Winter Jahreszeit entsprechende Aktivitäten durchzuführen. Die Autobahnen A93 und A9 verbinden Weißenstadt mit dem Rest der Welt. So ist Hof, Bayreuth, Marktredwitz und die Porzellan Hauptstadt S

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen u... mehr »nd frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla. Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestaltet und sind ein angenehmer Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Im Wellness-Bad kann die ganze Familie nach Herzenslust die Seele baumeln lassen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsrau

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Hell und freundlich, das sind Attribute der edlen Stadtvilla Fino, die sich durch das ganze Haus ziehen. Mit großen Fensterelementen in Erd- und Da... mehr »chgeschoss fällt das stetig wechselnde Tageslicht zu jeder Zeit ins Haus und erhellt die Räume. Der Wohn- und Essbereich und die Küche mit angrenzender Speisekammer erstrecken sich auf rund 40 Quadratmetern. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. In das Obergeschoss führt eine u-förmige Treppe. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon. Der Balkon sorgt für eine überdachte Terrasse und stellt ein architektonisches Highlight der Gartenseite dar. Im Obergeschoss befindet sich außerdem das großzügige Familienbad. Architektonisch perfekt integrierte bodentiefe Fenster sorgen im Obergeschoss in allen Räumen für viel Tageslicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinhei

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein! Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, h... mehr »elle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier. Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Windfang, WC, 2x Flur, Bad, Panoramagaube, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Hochwertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung Paulo + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeff

Objektbeschreibung: Zwei Wohnhäuser als Doppelhaushälften mit Garten und drei Garagen Sofort frei! Das Immobilienangebot beinhaltet zwei Wohnhäuser, beide in massiver Bauweise erstellt und mit getrennten Hauseingängen. "Haus 1" wurde ca. um 1920 errichtet, um 1965 wurde dann das "Haus 2" angebaut. E... mehr »ine direkte Verbindung besteht derzeit nicht, könnte allerdings im Ober- und auch im Dachgeschoss geschaffen werden. Beide Wohnhäuser stehen auf einem 617 m² großen Hanggrundstück. Insgesamt gibt es drei Garagen, davon eine Doppelgarage mit darüber liegender "Dachterrasse" am Grundstücksende und ein Garage integriert im "Haus 2". Das Wohnhausangebot bietet Ihnen maximale Flexibilität, Sie nutzen entweder " zwei getrennte Wohnhäuser (Haus 1 + 2) " oder Sie verbinden die beiden Häuser zu einem sehr großem Wohnhaus Die Ausstattung ist als "modernisierungsbedürftig" einzustufen, allerdings ist auch im jetzigen Zustand alles funktionsfähig und sofort bewohnbar! Das Wohnhaus bietet Ihnen zusätzlich zur Gasheizung einen Holzheizkessel mit Holzvorräten. Größere Investitionen in den letzten Jahren waren der Erdgasanschluss, die neue Erdgasheizung (2013), das Bad im Erdgeschoss Haus 1 und die Erneuerung der Einzäunung. Der Verkaufspreis von 115.000 EUR gliedert sich wie folgt: Bodenwert = 25.000 EUR, Außenanlagen + Doppelgarage = 10.000 EUR, Haus 1 = 35.000 EUR und Haus 2 = 45.000 EUR. Die Marktgemeinde Sparneck führt derzeit Verbesserungen der Wasserversorgungsanlage und Entwässerungseinric

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 282,00 m² Grundstücksfläche ca. 700,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

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