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Attraktive Kapitalanlage im denkmalgeschützten „Fliederhof“ in Berlin-Spandau! Berlin

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Attraktive Kapitalanlage im denkmalgeschützten „Fliederhof“ in Berlin-Spandau!

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

179 000 € Kaufpreis 71 m2 Wohnfläche 2 522 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
71 m2
ID:
170511

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Vermietete gepflegte Etagenwohnung im 1.OG mit 3-Zimmer, ca. 71 m² und Balkon. Wohnzimmer, 2-Schlafzimmer, eine Einbauküche, Wannenbad und Keller. Baujahr 1936. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im denkmalgeschützten „Fliederhof“ in Spandau. Letzte Renovierungsarbeiten an Elektrik, Bad und Fußboden wurden 2007 durchgeführt. Die Räume entsprechen einem angenehmen Altbau-Charakter. Von der kleinen Diele gehen zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer ab. Über die Gaszentralheizung wird geheizt und Warmwasserversorgung gewährleistet. Das gesamte Objekt präsentiert sich gepflegt und wurde 2007 überarbeitet. Ein Energieausweis ist nicht nötig, die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Das Hausgeld beträgt derzeit 284,00€ mtl. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 3-Zimmer, Flur und eine Einbauküche sowie ein Wannenbad mit Holzfenster. Ein kleiner Balkon ist ebenfalls vorhanden. Über das Treppenhaus erreicht man den ruhigen Innenhof und den Keller. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Käufer zahlt an die Firma Steffen Residential GmbH & Co. KG bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 6,96% inkl. z.Zt. 16% gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Unser denkmalgeschütztes Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im OT Hakenfelde - Bezirk Spandau und wurde zwischen 1931 und 1936 erbaut. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, in direkter Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Sportplätze und viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diese sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Havel und der Spandauer Forst sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und eignet sich ideal zur Freizeitaktiviäten und Erholung. Der U- und S-Bahnhof Rathaus Spandau sowie die Spandauer Arcaden sind gut durch die Haltestellen der Buslinien 136, X36 und 236 in 15 Min. zu erreichen. Sonstiges: Besichtigungtermin individuell und nach Vereinbarung. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir suchen: Stadtvillen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen und bewerten Ihre Immobilie kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Tel. 030 / 30 30 13 00 oder unter angebotesteffen-residential.de. Folgen Sie uns auf Facebook, Twitter, Instagram, Google, YouTube und Xing. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Letzte Modernisierung: 2007 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 55 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-13