Attraktive Kapitalanlage in Kreuzberg Nähe Urbanhafen

Objektbeschreibung: Bei dem Gründerzeitgebäude Riemannstraße 11 / Solmsstraße 34 handelt es sich um ein Eckvorderhaus in besonders attraktiver Lage. 5 Wohneinheiten mit Größen von von 45 m² - 95 m² und 1 - 3 Zimmern stehen im Haus zur Disposition sowie der Dachgeschossrohling, welcher Platz für 4 Zi... mehr »mmer bietet. Alle Einheiten sind bezugsfrei, bieten viel Potential und können einzeln oder im Gesamten, als Anlagepaket erworben werden. 4 von 5 Wohnungen sind im 4.OG des Zweispänners gelegen und weisen Spuren von Hausschwamm auf. Das gilt ebenfalls für das unausgebaute Dachgeschoss. Die notwendigen, damit verbundenen Sanierungsarbeiten werden jedoch seitens der Verkäufers getragen. Nähere Informationen zu allen Einheiten finden Sie in unserem Exposé. Ausstattung: - Bad mit Fenster - Badewanne - bezugsfrei Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 5.200,00 € Käuferprovision: 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich inmitten des populären Bergmannkiezes, im südlichen Areal des Berliner Ortsteils Kreuzberg. Die Riemannstraße verläuft parallel zur Bergmannstraße, welche auch den Titel „bunteste Straße Berlins“ trägt. Trotz der Nähe zum lebendigen Treiben der Bergmannstraße ist das Haus Riemannstraße 11/Solmsstraße 34 in einem eher verkehrs- und geräuscharmen Quartier des Kiezes gelegen. Waren des täglichen Bedarfs lassen sich mühelos in unmittelbarer Nachbarschaft beziehen. Insbe

Objektbeschreibung: Moderne Bestandsarchitektur mit Kultpotenzial sensibel in die nachhaltige Neuzeit übersetzt - so lässt sich der Gebäudekomplex UNIQ beschreiben. Damit verkörpert er genau das, wofür Berlin als Metropole steht: Authentizität, visionäre Ansätze und die kontinuierliche Freude an der... mehr » Erneuerung. Durch umfassende Sanierungen wird das Gebäude fit für die Zukunft gemacht. Es erhält eine energieeffiziente Dämmung und wird mit Brandschutz und Schallschutz-Konzept auf den Stand der Technik gebracht. Zeitgemäß in hellen Grautönen wird die Fassade veredelt, wobei Fenster und Balkone sich in Abstimmung mit den Neubau-Penthäusern in dunklem Schiefer absetzen werden. Die cleveren Grundrisse kommen ihren Bewohnern mit Balkonen und Aufzügen entgegen. Durch die Modernisierung werden die Wohnungen heutigen Bedürfnissen auch ästhetisch gerecht: Frisch verputzte Decken und Wände, Designbodenbeläge, hochwertige Fliesen, ansprechende Badezimmerer-Keramik und Armaturen schaffen zeitgemäßen Wohnkomfort. Fenster, Türen, Elektrik und Heizkörper wurden erneuert und kommen ihrer jeweiligen Funktion geschmackvoll nach. Die bezugsfertigen Wohnungen verfügen über 1,5 bis 3 Zimmer mit Flächen von 41 bis 93 Quadratmetern. Sie passen zu Singles, Paaren oder auch Kleinfamilien. Während sich die kleinen Einheiten um ein zentrales Zimmer mit rund 20 Quadratmetern organisieren, teilen sich die Größeren klassisch in Wohn-, Schlaf- und Kinder- oder Arbeitszimmer auf. Zu allen Einheiten gehört ein

Renovierungsbedürftig 2 Zimmer Wohnung....... Altbau Gebäude 1900 Vorderhaus, auf 3 Etage . Aufzug n/v Keller n/v Balkon n/v Einbauküche. n/v Etagenheizung Gas 60 m2. ca, Bestehend aus Flur mit Abstellkammer Wohn zimmmer ,Schlaf Zimmer,,WC, Küche Verkaufspreis: 312,000 Euro. (VB) Alle relevanten Dok... mehr »umente sind verfügbar und werden auf Anfrage ausgestellt. Das Mehrfamilienhaus in der Mehringdamm 86. liegt im Berliner Bezirk Kreuzberg, einem der gefragtesten Stadtteile Berlins. Das Haus wurde in im Jahr 1900 erbaut. Die sonnige 2 Zimmerwohnung ist ca. 60 Quadratmeter groß und verfügt über, 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer, Küche und W.C. Ein ideales Zuhause für Alleinstehende & Paare . Aus der Wohnung wird man dann den Blick in die begründete Allee Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt über eine Etagen Gas Heizung. Die Mehringdamm 86. liegt im begehrten Multi Kulturen Stadtteil Kreuzberg. Die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal. In nur 1 Gehminuten erreicht man die Buse, von der aus man bequem zu Hotspots wie dem Zoologischer Garten oder der Friedrichstraße gelangt. Die Infrastruktur rund um die Mehringdamm 86 ist sehr gut. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Bergmanskies mit seinen zahlreiche Restaurants und Cafés. Wer seine Freizeit lieber im Grünen verbringt, wird hier fündig. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad der Park ist ein kleines Katzensprung entfernt.

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in einem 1890 errichteten fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus mit 43 Einheiten. Die Anlage besteht aus Vorderhaus, zwei Hinterhäusern sowie zwei Seitenflügeln. Die Wohnung liegt im Seitenflügel des 2. Hinterhofs im dritten Stock. Der Müllplatz liegt unhörbar im 1.... mehr »Hinterhof. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im ruhigen und begrünten Innenhof. Dank der Lage im 3. OG ist die Wohnung hell und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Der praktische Schnitt macht sie zu einem perfekten Heim für Pärchen oder Singles. Die Wohnfläche von ca. 47,41 m² verteilt sich ideal auf einen kleinen Eingangsbereich, zwei zum Innenhof ausgerichtete Zimmer, das Badezimmer und eine mit dem Wohnzimmer verbundene offene Küche. Der Kostenanteil an den anstehenden Dachsanierungsarbeiten ist vom aktuellen Eigentümer bereits bezahlt. Die Arbeiten werden in den nächsten Wochen ausgeführt. Ausstattung - Repräsentativer Eingangsbereich der Wohnanlage - Begrünte Innenhöfe - Altbaucharme durch Deckenleisten, Kassettentüren und Dielenboden - Geschmackvolle Einbauküche (Ende 2017 erworben und professionell installiert) - Badezimmer mit Wanne und Spritzschutz durch Glaselement, wandhängende Toilette - Moderne Kunststofffenster - Eigener Kellerbereich - Rollos im Schlaf-, Plissees im Wohnzimmer - 2018 eingebaute Türabsicherung nach DIN EN18104 - Sprechanlage & Türöffner Lage Die Wohnung befindet sich mitten im beliebten Graefekiez, direkt in der namensgebenden Graefestraße. Di

Objektbeschreibung: Mit ihren klassischen Raumdimensionen, den Doppelkastenfenstern und charaktervollen Holzdielenböden bietet diese Wohnung ein sehr ansprechendes Ambiente. Die hohen Holzfenster sind die Garanten für eine intensive natürliche Zimmerhelligkeit. Gegenüber der Eingangstür geht es in d... mehr »en attraktiven Koch- und Essbereich, der sich dem großen Balkon öffnet. Neben dem Duschbad ist die Tür zum behaglichen Wohn- und Schlafbereich, der mit einem hübschen Fenstererker brilliert. Die Wärmeversorgung obliegt einer modernen Gasbrennwertheizung. Dieser schönen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Das beeindruckende, zuletzt 2016 modernisierte Wohnhaus erhielt u.a. eine Videogegensprechanlage und einen außen liegenden Personenaufzug. In einer der gefragten Szenekiezlagen ist diese sympathische Wohnung eine tolle Entdeckung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 122954780

Objektbeschreibung: Diese helle und renovierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ruhig gelegen im Hinterhaus des 1918 erbauten Gebäudes.   Die gut geschnittene Wohnung wurde 2017 komplett renoviert und stilvoll eingerichtet, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Integ... mehr »rierte Einbauschränke bieten genügend Staumöglichkeiten. Das hellgeflieste und innen liegende Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschtrockner. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, einem E-Herd und einem Kühlschrank. Ein zugeteilter Keller bietet zusätzlich Staumöglichkeiten für persönliche Sachen.   Die Raumhöhe von ca. 3,30 Metern und die abgezogenen Dielen verleihen der Wohnung den beliebten Altbaucharme.   Die ideale Wohnung für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger. Lage: Die möblierte Altbauwohnung liegt in Alt-Treptow mitten im Kungerkiez. Im Zentrum der begehrten Bezirke Kreuzberg, Neukölln und Friedrichshain. Kleine Cafés, Geschäfte und die baumumsäumten Straßen verleihen dem Kiez einen tollen Charme. Das Maybachufer, der 'Görli' und der Treptower Park befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die Provision für den Käufer beträgt 6,96% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.. Der Energieausweis liegt vor. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fernwärme Energieträger: Gas Energiebedarf: 110,7 kWh/(m²*a) Die Wohnfläche beträgt ca. 34 m

Objektbeschreibung: Diese 3-zimmrige Wohnung bietet erstklassige Voraussetzungen für die weitere Vermietung. In dem gepflegten Haus wurden 2010 neue Isolierverglasungen eingesetzt. Zudem wurde das Haus an die Fernwärmeversorgung angeschlossen. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Das Badezi... mehr »mmer ist u.a. mit einer Wanne ausgestattet. Optimiert wird dieses sehr attraktive Immobilienangebot von einem Kellerraum. In dieser beliebten Trendposition und markanten Altbauarchitektur stimmen die stets gefragten Lage-, Bau- und Ausstattungsqualitäten. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 123310957

Objektbeschreibung Ein wunderschönes Altbauobjekt mit hochwertiger Ausstattung und Liebe zum Detail Ausstattung - Balkon - Stuck - Parkett - Vollbad - Gäste-WC - hochwertig saniert - hohe Decken - Video-Gegensprechanlage - Kellerabstellraum - Isolierglasfenster - Fernwärme Besichtigungstermine Lasse... mehr »n Sie sich von uns beraten! Unsere telefonische Erreichbarkeit: montags bis donnerstags 9:30 bis 19:00 Uhr. freitags und samstags 10:00 bis 17:00 Uhr Reservieren Sie am besten heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin!

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 130,00 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1890 mehr »

Objektbeschreibung Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG Seitenflügel eines klassischen Altbaus am Kreuzberger Bergmannkiez. Die Wohnung ist modernisiert und mit einer kleinen offenen Küche und einem Bad mit Dusche ausgestattet. Sonstiges Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und bas... mehr »ieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben wir nur vergeben wir nur an Interessenten, deren Identität für uns nachvollziehbar ist. Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: - Vor-und Nachname - postalische Anschrift - E-Mail Adresse - telefonische Erreichbarkeit Sie erhalten dann von uns das Exposè inklusive der Objektadresse.

Ausstattung 1-Zimmer-Apartment Altbau aus dem Jahr 1910 gepflegter Zustand kompakter Grundriss hohe Decken Dielenboden Badezimmer mit Dusche offene Küche Objekt Neben der ruhigen Lage im 2. Obergeschoss des Seitenflügels eines charmanten, 1910 erbauten Gründerzeitaltbaus überzeugt die angebotene Woh... mehr »neinheit mit einem gepflegten Zustand. Sowohl der geräumige Wohn-/ Schlafbereich als auch der Flur sind mit einem abgeschliffenen, altbautypischen Dielenboden ausgestattet. Hohe Decken und große Holzfenster verleihen der kompakten Einheit zusätzliches Wohlfühlambiente sowie den beliebten Altbaucharme. Das geflieste Badezimmer mit Dusche als auch die optimal genutzte Küche runden das Wohnangebot ab. Aufgrund des kompakten Grundrisses bietet die Wohnung insbesondere für Singles ein attraktives Wohnkonzept. Stichworte 5 Etagen

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hasenheide 67 aus dem Jahr 1901 reiht sich als typischer Berliner Altbau in das Straßenbild im beliebten Bezirk Neukölln ein. Mit auffallend großen Doppelkasten-Fenstern und Erkern, die zum Teil mit dreiflügeligen Fenstern ausgeführt wurden, bek... mehr »ommt das Mehrfamilienhaus eine fast mondäne Anmutung. Großzügige Balkone oder Loggien sowohl am Vorderhaus als auch an den Seitenflügeln unterstreichen den Altbau-Charme, der eine helle und weiträumige Wohnatmosphäre verspricht. Fußläufig zum U-Bahnhof Südstern und an der Grenze zum Volkspark Hasenheide gelegen, lassen sich hier alle Vorzüge des urbanen Lebens genießen. Auf ein Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln verteilen sich äußerst großzügig geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit etwa 55 bis 113 Quadratmetern. Die Gebäuderiegel umschließen einen begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen, der den Blick auf den Volkspark und die imposante St. Johannes-Basilika freigibt. Der Altbau-Charakter des Hauses setzt sich in den Wohnungen dank überwiegend original erhaltener Dielenböden und Holz-Kassettentüren, teilweise als Flügeltüren, fort. Darüber hinaus sind einige Wohnungen sind mit zusätzlichen Gäste-WC und Abstellkammern ausgestattet. Im Jahr 1990 wurde das Wohnhaus um sechs Dachgeschoss-Wohnungen erweitert, von denen zwei als 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit etwa 97 Quadratmeter ausgeführt wurden. Die anderen Dachgeschoss-Wohnungen verfügen über zwei Zimmer und haben Flächen v