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Attraktive Kapitalanlage in Rellingen: Vermietetes MFH mit Garten und Terrasse in naturnaher Lage Rellingen

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img. Attraktive Kapitalanlage in Rellingen: Vermietetes MFH mit Garten und Terrasse in naturnaher Lage Rellingen

Attraktive Kapitalanlage in Rellingen: Vermietetes MFH mit Garten und Terrasse in naturnaher Lage

Rellingen [. Schleswig-Holstein, . Pinneberg, . Pinneberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

680 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 3 400 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
364986

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Für Kapitalanleger steht in ruhiger und naturnaher Lage von Rellingen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum Verkauf: Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², welche sich auf 2 Etagen und 7,5 Zimmer verteilt, präsentiert sich die Immobilie dank laufend vorgenommener Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell vermietet, erwirtschaftet das 1970 erbaute Objekt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 19.800 €. Besonders attraktiv: Auf der Terrasse verbringen Ihre Mieter entspannte Stunden im Freien und gesellige Grillabende. Kinder erhalten im Garten ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Von der geräumigen Dachterrasse aus lässt sich außerdem der schöne Blick in den grünen Garten genießen. Im Inneren des Hauses sorgen gepflegte Laminatböden und helle Zimmer für ein angenehmes, freundliches Wohnambiente. Während die vordere Wohnung im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 85 m², welche sich auf 3 Zimmer verteilt, sowie ein Carport verfügt, weist die hintere Wohnung dieser Etage auf etwa 50 m² 2 Zimmer und eine Gartenterrasse auf. Die Wohneinheit im Ober- bzw. Dachgeschoss besitzt auf rund 60 m² 2,5 Zimmer sowie ebenfalls ein Carport. In allen 3 Wohnungen befinden sich jeweils eine Küche und ein Badezimmer. Ergänzenden Stauraum gewährt der Vollkeller. Die Fenster des Gebäudes sind allesamt isolierverglast. Ein weiterer Pkw-Freiplatz steht vor dem Haus zur Verfügung. Objektnr: 1026161 Ausstattung: + Sichere Kapitalanlage + 3 vermietete Wohneinheiten + JNKM: ca. 19.800 € + Schöner Garten + Terrasse und Dachterrasse + Sehr gepflegter Zustand + Moderne Laminatböden + Isolierverglasung + Doppelcarport und Pkw-Freiplatz + Vollkeller + Naturnahe, gut angebundene Lage + Nähe zu Hamburg Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.400,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,09 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 502 m² Grundstücksfläche: ca. 1140,30 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Die ansprechende Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet von Rellingen, einer Gemeinde im Kreis Pinneberg im Süden Schleswig-Holsteins. Was die Lage besonders attraktiv macht, ist die unmittelbare Nähe zu Hamburg. Gleichzeitig profitieren Ihre Mieter dank umliegender weiter Felder von angenehmen Naherholungsmöglichkeiten und Naturnähe. Innerhalb von nur rund 4 Autominuten lassen sich mehrere Supermärkte, Bäckereifilialen, Apotheken und eine Drogerie erreichen, sodass eine gute Nahversorgung gegeben ist. Nach etwa 25 Minuten Autofahrt lässt sich Hamburg erreichen, wo zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister zur Verfügung stehen. Schulen und Kindergärten sind in komfortabler Reichweite ansässig, sodass ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleistet ist. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 650 m entfernt und auch der Bahnhof Schnelsen lässt sich innerhalb weniger Radminuten erreichen. Somit ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben. Über mehrere Landstraßen, die südlich die A 3 und westlich die A 7 sowie verschiedene Bundesstraßen kreuzen, besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 164.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6de02d6e0d Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

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Wunderschönes moderniesiertes Einfamilienhaus in Rellingen

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Bei dieser tollen Immobilie handelt es sich um ein mit Liebe saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus. - Alle Zimmer im Haus wurden saniert. EBK, Einbauschrank im Schlafzimmer und sonstige Ausstattung kann gerne beim Kauf übernommen werden. - Wärmedämmung - Dach - Elektrik neu verlegt - Heizung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 639 000 €
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Wir bieten unser großes und schönes Elternhaus mit großem Garten in Tornesch zum Verkauf. Das Haus liegt in einem reinen, ruhigen Wohngebiet mit Grundschule, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe. Zum Ortszentrum und zum Bahnhof sind es fußläufig 10 Minuten. Der Bahnhof Tornesch bietet direkte Z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Appen | Top gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten und vielen Extras

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  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 679 000 €
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Objektbeschreibung: In traumhaft idyllischer Wohnlage befindet sich dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus. Das Refugium überzeugt mit seinen herausragenden Eigenschaften: Luxuriöser Wohnkomfort verteilt auf 4 Zimmer mit ca. 230 m², einem exklusiven Vollbad mit auserlesenen Fl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleine Familie sucht Haus in Halstenbek

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
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Lieber Hausverkäufer, ich, Sarah, möchte mich und meine kleine Familie vorstellen, da wir aktuell auf Haussuche sind. Ich bin 29 Jahre alt, arbeite bei einem Verlag in Hamburg als Redakteurin und befinde mich aktuell in Elternzeit mit unserem zehn Monate alten Sohn Milan. Mein Mann Malte ist 30 Jahr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Individuell errichtetes Architektenhaus mit opt. Erwerb eines Anbaus zur Vermietung oder MGH

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  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 679 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 2015 mit einem Pultdach individuell erbaute Architektenhaus glänzt im EG mit einer äußerst großzügigen Raumaufteilung. Es befindet sich an der unmittelbaren Grenze von Halstenbek zu Schenefeld und steht auf einem ca. 550qm großen Grundstück. Es wurde an ein vorgela... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Mit nur einem Klick in´s Familienglück! Die Zukunft beginnt jetzt!

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
  • Preis/m²: 4 446 €

Objektbeschreibung: Für Familien das ideale Haus! So präsentiert sich das von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus nicht nur mit viel Platz..., sondern dazu in ruhiger und familienfreundlicher Lage einer Privatstrasse. Geprägt von Einzelhausbebauung im einheitlichen Stil und verkehrsberuhigten Zonen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Viel Raum - viel Licht / Arbeiten und Wohnen im schönen Tangstedt bei Rellingen

Neu

  • Wohnfläche: 198 m2
  • Kaufpreis: 841 400 €
  • Preis/m²: 4 250 €

Objektbeschreibung: Hinter der klassischen Fassade steckt ein überzeugendes Licht- und Raumkonzept! Übereckverglasungen im Erdgeschoss sowie Kniestock- und Dachflächenfenster im Obergeschoss verleihen dem Satteldachhaus einen optimalen Lichtfluss. Doch auch die Raumaufteilung überzeugt. Das weitläuf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wohnen XL - Einliegerwohnung inklusive / im schönen Tangstedt bei Rellingen

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  • Wohnfläche: 222 m2
  • Kaufpreis: 851 400 €
  • Preis/m²: 3 836 €

Objektbeschreibung: Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Neubau! 2 hochwertige Stadthaus-Doppelhäuser mit kleinem Garten in Top Lage von Halstenbek

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  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 4 816 €

Objektbeschreibung: Neubau von 2 exklusiven Doppelhaushälften in bester Lage! In Halstenbek entsteht dieses Doppelaus in massiver Bauweise, in einem reinen Wohngebiet umgeben von weiteren Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnflächen der beiden Häuser verteilen s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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PROVISIONSFREI für Käufer - Ein schönes Stück Pinneberg - Familienfreundliches Mittelreihenhaus

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  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 355 000 €
  • Preis/m²: 3 381 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,00 m² Grundstücksfläche ca. 127,00 m² Baujahr 1995 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-12

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Doppelhausplanung als Stadtvilla in Pinneberg

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 579 000 €
  • Preis/m²: 4 136 €

Objekttyp Stadthaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 2022 kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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SCHUGGEROW IMMOBILIEN - Traum vom Landleben - zwei Einfamilienhäuser auf großem Grundstück

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 1 900 000 €
  • Preis/m²: 15 200 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 34.940,00 m² Baujahr 1972 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08