Attraktive Reitanlage mit Wohnungen als Anlageobjekt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieser schön gelegene Reiterhof wurde ab 1990 permanent saniert und modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Anwesen besitzt über ca. 7 Hektar Gesamtfäche mit Hof und Gebäudeflächen. Es verfügt über 30 Boxen (vermietet), 2 großzügigen Reithallen sowie 6 Wohnungen in einer Größe zw. 46 - 120 m² mit 2 bis 6 Zimmern; ausgestattet jeweils mit Einbauküchen, Balkon/Terrasse sowie Teilkeller. Gegenwärtig sind 4 Wohneinheiten vermietet und 2 selbst genutzt. Ausstattung: Schöne Außenanlage mit Koppeln, Dressur- und Springplatz sowie genügend Parkflächen für Kfz mit Anhängern. Die 2 separaten Reithallen verfügen jeweils über entsprechend ausgestattete Aufenthaltsräume, die auch Feierlichkeiten erlauben, der Stalltrakt hat zusätzlich eine Sattelkammer. Energieausweise für WE in Bearbeitung Weitere Angaben: Objektzustand: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Gesamtfläche: ca. 65000 m² Grundstücksfläche: ca. 65000 m² Vermietbare Fläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Im Grünen gelegener Reiterhof mit sehr guter Verkehrsanbindung an Autobahn A1, die eine schnelle Anreise von Pferdeliebhabern auch bspw. aus Bremen oder Hamburg erlaubt. Bei Bedarf kann noch weiteres Weideland gepachtet werden. Wohneinheiten können auch als Feriendomizil vermietet werden. Sonstiges: Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner der IAD GmbH Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf Tel.: 01577 200 2969 Email: e.klutznyimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Anbieter-Objekt-ID: WL-EK0007 Hinzugefügt am: 2020-10-10