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Attraktive Wohnung auf 2 Ebenen - 2 Bädern + Wintergarten und Terrasse sucht neuen Eigentümer Mühlhausen/Thüringen
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img. Attraktive Wohnung auf 2 Ebenen - 2 Bädern + Wintergarten und Terrasse sucht neuen Eigentümer Mühlhausen/Thüringen

Attraktive Wohnung auf 2 Ebenen - 2 Bädern + Wintergarten und Terrasse sucht neuen Eigentümer

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

572 000 € Kaufpreis 209 m2 Wohnfläche 2 737 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
209 m2
ID:
52826

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Das besondere Wohnerlebnis in Erfurt-Hochheim +++ Die rund 208 m² große Eigentumswohnung liegt in Erfurt im beliebten Stadtteil Hochheim. Die schicke Wohnung, um die es hier geht wurde im Kern in 1999 saniert und seither laufend und umfassend bis in das Jahr 2017 hochwertig renoviert. Die Eigentumswohnung befindet sich im Hinterhaus. Über die Zufahrt und Hof gelangen Sie zum Eingangsbereich. Dort findet sich die Garderobe, sowie der Zugang zur geräumigen Sauna, die für 4 Personen geeignet ist. Die Treppe führt in die sehr großzügigen Wohnbereiche auf den oberen Wohnebenen. Auf der ersten Ebene gibt es ein fast neuwertiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Fußbodenheizung, sowie ein Kinderzimmer. Ein paar Stufen weiter gelangt man durch die eindrucksvolle, Blei verglaste Doppeltür zur zweiten Wohnebene. Im 52 m² großen Wohnbereich mit offenem Kamin und sichtbarer Holzkonstruktion geniessen Sie ein eindrucksvolles Ambiente mit über 4 m Raumhöhe. Zusammen mit der Fußbodenheizung haben Sie hier immer das richtige Wohnklima. Man gelangt direkt vom Wohnbereich durch eine zweiflügelige Tür in den Licht durchfluteten Wintergarten. Dieser ist voll verglast, hat ebenfalls eine Fußbodenheizung und ist massiv gebaut. Geniessen Sie von dort aus den Blick über die Dächer ins Grüne zum Erfurter Steigerwald. Der Wintergarten hat ausreichenden Sonnenschutz. Die Fenster in der Wohnebene haben alle Velux-Plissées. Direkt an den Wintergarten schliesst sich die zur Hälfte überdachte, ca. 20 m² große Dachterrasse an. Auf der anderen Seite des Wohnbereichs schliesst sich die Küche mit dem Essbereich an. Die Küchenseitenwände haben eine Sand bestrahlte hochwertige Oberfläche. Die kleine Speisekammer ist sehr praktisch. Der Schlaftrakt erschliesst sich über eine breite und aus massivem Holz gebaute Treppe mit Zwischenpodest. In der Wand befindet sich sogar ein integrierter Putzschrank. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig. Zur Ausstattung gehört ein eingebauter Wandschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer liegt neben dem Schlafzimmer. Es hat sowohl eine Dusche, als auch Badewanne und besticht durch die individuelle Ausstattung und die große handwerkliche Kunst bei der Gestaltung. Man darf es eine Wohlfühloase nennen. Beide Räume haben elektrische Rollläden. Noch nicht genug, hat diese besondere Wohnung sogar noch einen Spitzboden. Dieser ist im Moment etwa zur Hälfte als Abstellraum genutzt und die andere Seite hat bereits einen abgetrennten Raum, der als Ausbaureserve dient. Bei Interesse vereinbaren Sie einen Termin per Kontaktformular! Ausstattung: + großzügige Raumaufteilung + 2 Bäder + Wintergarten + große Terrasse Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,8 % inkl. 16% MwSt. vom Kaufpreis. Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 5,8 % inkl. 16% MwSt. verdient und fällig. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Sonstige Fläche: ca. 49,74 m² Lagebeschreibung: Im schönen Erfurt Hochheim befindet sich die dargestellte Wohnung inmitten eines altstädtischen Flairs. Zu Fuß lassen sich problemlos diverse Kirchen, die Messe Erfurt sowie das Gelände der 2021 statt findenden Bundesgartenschau erreichen. Zusätzlich gibt es weitere kleinere Einzelhändler, mit einem ergänzenden Angebot. Wenige Fußminuten von dem Objekt finden sich Imbisse und Apotheken. Zur Naherholung bietet sich ein kurzer Spaziergang zum nahegelegen Wald in der angrenzenden Löbervorstadt ein. Auch ideal für Hundebesitzer. Zur guten Verkehrsinfrastruktur gehören Bushaltestellen und schnelle Anbindung an den Fernverkehr der Bahn. Familien mit Kindern profitieren von der nahegelegenen Kita und der weniger als einen Kilometer entfernten Schule. Wenn Sie diese Eigentumswohnung in Erfurt kaufen, wohnen Sie verkehrsgünstig in ruhiger Lage und sind zügig überall in Erfurt. Öffentliche Verkehrsmittel & Anbindung: + Buslinien 51, 80 (ca. 200 m & 500 m) + Bahnlinien 1,3,5,6 (ca. 2,0 km) + A 71 (ca. 5,0 km) + Flughafen Erfurt (ca. 5,0 km) + Fernbahnhof (ca. 4,0 km) Einkaufsmöglichkeiten: + Discounter (ca. 750 m & 1500 m) + Konditorei/Bäckerei (ca. 400m) Ärzte und Apotheken: + Allgemeinarzt (ca. 2,0 km) + Kinderarzt (ca. 1,8 km) + Zahnarzt (ca. 2,2 km) + Tierarzt (ca. 700 m) + Apotheke (ca. 600 m) Schulische Bildung: + Grundschule (ca. 0,8 km) + Gesamtschule (ca. 5,0 km) + Kita (ca. 3,0 km) + Universität (ca. 5,0 km) Sonstiges: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 5,8 % inkl. 16% MwSt. verdient und fällig. Angabenvorbehalt: Die Darstellung der Räume und die Auswahl der Einrichtung sind Computervisualisierungen, die beispielhaft erstellt wurden. Die reale Ausführung kann davon abweichen. Bei dem vorliegenden Exposé handelt es sich um eine Kurzbeschreibung ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Es ist kein Prospekt im juristischen Sinn. Enthaltene Illustrationen sind Entwürfe und keine wesentlichen Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Die tatsächliche Bauausführung kann hiervon abweichen. Die Realisierung der Planung steht unter dem Vorbehalt der tatsächlichen Genehmigungsfähigkeit seitens der entsprechenden Behörde. Gültigkeit hat ausschließlich die notariell beurkundete Stammurkunde. Die im Exposé enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zwischenverkauf ist vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 131.28 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 06.05.2020 Gültig bis: 05-2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1907 Letzte Modernisierung: 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ef-0012-HH-08 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ländlich, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garagennutzung

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Rendite starke 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz, Badewanne, 1.OG,

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- Ganz entspannt in die erste gemeinsame Wohnung -

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 99 m2
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Objektbeschreibung: Im Dachgeschoss des um die Jahrhundertwende errichteten Gebäudes finden Sie diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 100,00 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, eine Küche sowie ein Familienbadezimmer. Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus beherbergt insgesamt 8 Einheiten. Je... mehr »

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Seebach, ETW in der 5. Etage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Eine gute Anlage für Ihr Geld!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
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Attraktive Maisonette-Wohnung in zentraler Lage - Hildburghausen -

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
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Ihr neues Zuhause in Gera

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 3
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 54 233 €
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Objektbeschreibung: Diese hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines in den Siebzigern errichteten Mehrfamilienhauses. Auf 82,17 m² findet man einen zentralen Flur von dem sich Wohn- und Schlafzimmer, die separate Küche und ein geräumiges Badezimmer erschließt. Ein sonnig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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*Hübsche Eigentumswohnung in Parknähe*

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde 1964 erbaut und Ende der 90er saniert. Das Wohnhaus besticht durch seine ruhige und dennoch sehr gut angebundenen Lage. Ausstattung: Durch den geräumigen Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Ein Schlafzimmer und zwei separate Kinderzimmer biete... mehr »

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Moderne Terrassenwohnung gut geeignet als Anlageimmobilie

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 88 000 €
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Diese schöne 3- Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Man betritt die Wohnung über eine geräumige Diele, gleich rechter Hand befindet sich das Gäste- WC, es ist weiß gefliest. Von der Diele aus geradeaus liegt das über 30 m² große Wohnzimmer. Man kann hier beque... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Große Eigentumswohnung

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90 000 €

105 m2

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Diese großzügige Wohnung wurde 2019 letztmalig saniert. Neben den 3 Schlafräumen steht Ihnen ein großes Wohnzimmer (ca. 30 qm) und eine gemütliche Wohnküche zur Verfügung. 2 Bäder (1 mit Wanne, 1 mit Dusche) sowie 2 Balkone mit Blick ins Grüne runden die Wohnlichkeit ab. Bäder so... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de