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Attraktive Wohnung auf 2 Ebenen - 2 Bädern + Wintergarten und Terrasse sucht neuen Eigentümer Mühlhausen/Thüringen

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img. Attraktive Wohnung auf 2 Ebenen - 2 Bädern + Wintergarten und Terrasse sucht neuen Eigentümer Mühlhausen/Thüringen

Attraktive Wohnung auf 2 Ebenen - 2 Bädern + Wintergarten und Terrasse sucht neuen Eigentümer

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

572 000 € Kaufpreis 209 m2 Wohnfläche 2 737 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
209 m2
ID:
52826

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Das besondere Wohnerlebnis in Erfurt-Hochheim +++ Die rund 208 m² große Eigentumswohnung liegt in Erfurt im beliebten Stadtteil Hochheim. Die schicke Wohnung, um die es hier geht wurde im Kern in 1999 saniert und seither laufend und umfassend bis in das Jahr 2017 hochwertig renoviert. Die Eigentumswohnung befindet sich im Hinterhaus. Über die Zufahrt und Hof gelangen Sie zum Eingangsbereich. Dort findet sich die Garderobe, sowie der Zugang zur geräumigen Sauna, die für 4 Personen geeignet ist. Die Treppe führt in die sehr großzügigen Wohnbereiche auf den oberen Wohnebenen. Auf der ersten Ebene gibt es ein fast neuwertiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Fußbodenheizung, sowie ein Kinderzimmer. Ein paar Stufen weiter gelangt man durch die eindrucksvolle, Blei verglaste Doppeltür zur zweiten Wohnebene. Im 52 m² großen Wohnbereich mit offenem Kamin und sichtbarer Holzkonstruktion geniessen Sie ein eindrucksvolles Ambiente mit über 4 m Raumhöhe. Zusammen mit der Fußbodenheizung haben Sie hier immer das richtige Wohnklima. Man gelangt direkt vom Wohnbereich durch eine zweiflügelige Tür in den Licht durchfluteten Wintergarten. Dieser ist voll verglast, hat ebenfalls eine Fußbodenheizung und ist massiv gebaut. Geniessen Sie von dort aus den Blick über die Dächer ins Grüne zum Erfurter Steigerwald. Der Wintergarten hat ausreichenden Sonnenschutz. Die Fenster in der Wohnebene haben alle Velux-Plissées. Direkt an den Wintergarten schliesst sich die zur Hälfte überdachte, ca. 20 m² große Dachterrasse an. Auf der anderen Seite des Wohnbereichs schliesst sich die Küche mit dem Essbereich an. Die Küchenseitenwände haben eine Sand bestrahlte hochwertige Oberfläche. Die kleine Speisekammer ist sehr praktisch. Der Schlaftrakt erschliesst sich über eine breite und aus massivem Holz gebaute Treppe mit Zwischenpodest. In der Wand befindet sich sogar ein integrierter Putzschrank. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig. Zur Ausstattung gehört ein eingebauter Wandschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer liegt neben dem Schlafzimmer. Es hat sowohl eine Dusche, als auch Badewanne und besticht durch die individuelle Ausstattung und die große handwerkliche Kunst bei der Gestaltung. Man darf es eine Wohlfühloase nennen. Beide Räume haben elektrische Rollläden. Noch nicht genug, hat diese besondere Wohnung sogar noch einen Spitzboden. Dieser ist im Moment etwa zur Hälfte als Abstellraum genutzt und die andere Seite hat bereits einen abgetrennten Raum, der als Ausbaureserve dient. Bei Interesse vereinbaren Sie einen Termin per Kontaktformular! Ausstattung: + großzügige Raumaufteilung + 2 Bäder + Wintergarten + große Terrasse Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,8 % inkl. 16% MwSt. vom Kaufpreis. Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 5,8 % inkl. 16% MwSt. verdient und fällig. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Sonstige Fläche: ca. 49,74 m² Lagebeschreibung: Im schönen Erfurt Hochheim befindet sich die dargestellte Wohnung inmitten eines altstädtischen Flairs. Zu Fuß lassen sich problemlos diverse Kirchen, die Messe Erfurt sowie das Gelände der 2021 statt findenden Bundesgartenschau erreichen. Zusätzlich gibt es weitere kleinere Einzelhändler, mit einem ergänzenden Angebot. Wenige Fußminuten von dem Objekt finden sich Imbisse und Apotheken. Zur Naherholung bietet sich ein kurzer Spaziergang zum nahegelegen Wald in der angrenzenden Löbervorstadt ein. Auch ideal für Hundebesitzer. Zur guten Verkehrsinfrastruktur gehören Bushaltestellen und schnelle Anbindung an den Fernverkehr der Bahn. Familien mit Kindern profitieren von der nahegelegenen Kita und der weniger als einen Kilometer entfernten Schule. Wenn Sie diese Eigentumswohnung in Erfurt kaufen, wohnen Sie verkehrsgünstig in ruhiger Lage und sind zügig überall in Erfurt. Öffentliche Verkehrsmittel & Anbindung: + Buslinien 51, 80 (ca. 200 m & 500 m) + Bahnlinien 1,3,5,6 (ca. 2,0 km) + A 71 (ca. 5,0 km) + Flughafen Erfurt (ca. 5,0 km) + Fernbahnhof (ca. 4,0 km) Einkaufsmöglichkeiten: + Discounter (ca. 750 m & 1500 m) + Konditorei/Bäckerei (ca. 400m) Ärzte und Apotheken: + Allgemeinarzt (ca. 2,0 km) + Kinderarzt (ca. 1,8 km) + Zahnarzt (ca. 2,2 km) + Tierarzt (ca. 700 m) + Apotheke (ca. 600 m) Schulische Bildung: + Grundschule (ca. 0,8 km) + Gesamtschule (ca. 5,0 km) + Kita (ca. 3,0 km) + Universität (ca. 5,0 km) Sonstiges: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 5,8 % inkl. 16% MwSt. verdient und fällig. Angabenvorbehalt: Die Darstellung der Räume und die Auswahl der Einrichtung sind Computervisualisierungen, die beispielhaft erstellt wurden. Die reale Ausführung kann davon abweichen. Bei dem vorliegenden Exposé handelt es sich um eine Kurzbeschreibung ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Es ist kein Prospekt im juristischen Sinn. Enthaltene Illustrationen sind Entwürfe und keine wesentlichen Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Die tatsächliche Bauausführung kann hiervon abweichen. Die Realisierung der Planung steht unter dem Vorbehalt der tatsächlichen Genehmigungsfähigkeit seitens der entsprechenden Behörde. Gültigkeit hat ausschließlich die notariell beurkundete Stammurkunde. Die im Exposé enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zwischenverkauf ist vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 131.28 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 06.05.2020 Gültig bis: 05-2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1907 Letzte Modernisierung: 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ef-0012-HH-08 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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PROVISIONFREI! Single-Wohnung, 36,7 m², in Ilmenau-Langewiesen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Zi. Whg. zur Kapitalanlage Nähe Südpark

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Raum-Eigentumswohnung in Krölpa

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Das im Jahr 1999 fertig gestellte Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Eigentums-wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf Wohn- und Schlafzimmer, welches sich im Dachspitz befindet und über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, Kinderzimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche Eigentumswohnung in zentraler Lage von Gera

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Am wichtigsten ist mir: Die Wohnung soll weder Erd- noch Dachgeschoss sein. Ihre Größe ca. 60 bis 90 m² und sie soll 3 bis 4 Zimmer haben. Ich freue mich auf Angebote mit den wichtigsten Eckdaten, wie Adresse, Grundriss, Kurzbeschreibung und Preisvorstellung. Eine Rückmeldung garantiere ich. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rendite starke 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz, Badewanne, 1.OG,

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 113 000 €
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Für Kapitalanleger die einen langfristigen Mieter suchen, Rendite ist sehr gut. Wunderschön geschnittene Eigentumswohnung in bester ruhiger Lage von 98574 Schmalkalden provisionsfrei mit Stellplatz zu verkaufen. Wohnung wurde 2019 komplett renoviert und ist voll möbeliert Bei ernsthaftem Interesse b... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage mit herrlicher Fernsicht gesucht?

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 86 000 €
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Objektbeschreibung: Diese vermietete Wohnung befindet sich im ersten Obergschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde in alsolut landschaftlich herrlicher Lage massiv erbaut. Der Wohnraum gliedert sich in ein großes Wohnzimmer mit Loggia, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Helle, sonnige Eigentumswohnung in beliebter Erfurter Wohnlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 83 000 €
  • Preis/m²: 1 805 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Geräten ausgestattet und hat ebenso wie das Bad ein Fenster. Das Bad ist modern und mit einer Wanne ausgestattet. Die Möbel im großen, hellen Wohnzimmer und im angren... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Solide Kapitalanlage oder großzügige Familienwohnung in Apolda

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 143 000 €
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Objektbeschreibung: Die hier exklusiv zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Apolda, Erfurter Straße. Die helle und großzügige Wohnung liegt im Hochparterre und ist somit auch für seniorengerechtes Wohnen geeignet. 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein großzügi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dachgeschosswohnung mit viel Charakter

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 54 000 €
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Objektbeschreibung: Die 2019 frisch renovierte, helle Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 5 Einheiten, an einer wenig befahrenen Nebenstraße. Sie umfasst ca. 72 m² Wohnfläche und ist in ein ca. 24 m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EIGENTUMSWOHNANLAGE AM TONTEICH, 98693 ILMENAU

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
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Im Bebauungsplan Nr. 05 „Östlich der Ilmenauer Straße“ befindet sich das rund 1300m² große Gründstück südlich ausgerichtet und vollerschlossen. Geprägt wird das Wohnumfeld durch zwei bestehende Mehrfamilienhäuser, sowie mehreren Einfamilienhausbebauungen. In wenigen Gehminuten erreich Sie eine Vielz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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* Wohnen im Reihenhausstil mit Blick ins Grüne * 3 ZKB * Garten * Bezugsfertig *

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 272 000 €
  • Preis/m²: 2 990 €

Objektbeschreibung: DAS HEINRICHSQUARTIER. GERAS NEUE BESTE LAGE. * Wohnung im Stil eines Reihenendhauses mit großem Garten * 3 Zimmer auf 2 Etagen * Badezimmer mit Dusche + Badewanne * Abstellraum, Stauboden & Gartenhaus * Fußbodenheizung, Fenster m. eletrischen Außenrollläden * eigener pflegeleich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Nahe Rewe Center,EA-West, Erdgeschoss, 2R-Whg Stellplatz, Garten

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
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Nahe dem Rewe Einkaufszentrum ist die kleine 2 Raum Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit 8 Wohneinheiten. Das Rewe (ehemals Toom) Einkaufszentrum ist ca. 400 m, das Norma ca. 350 m entfernt. Das Haus ist in 1994/2015 saniert und mit einer Außendämmung versehen worden. Die Wohnung ist für Ende Jan... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30