Attraktives Angebot * 2 Wohn -& Gewerbehäuser * Zeitz - Citynähe !

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Dieses Angebot ( bebautes Grundstück ) beinhaltet insgesamt zwei Wohn-und Gewerbeimmobilien. 1. Teilgrundstück - Wohn-u.Geschäftshaus - Einzeldenkmal - Eigentums- grundstück von ca. 415,00 m² mit zwei PKW-Einstellplätzen. Wohn-u.Geschäftsfläche ca. 601,35 m² 8 - Parteien Wohnfläche ca. 489,13 m² 2 Ladengeschäfte / Büro ca. 112,22 m² 2. Teilgrundstück - Wohn-u.Geschäftshaus mit Praxis Eigentums- grundstück von ca.360,00 m² mit drei PKW-Einstellplätzen. Wohn-u.Geschäftsfläche ca. 395,00 m² Praxis - Etage ca. 120,00 m² Praxis - Lagerraum ca. 30,00 m² 4 Wohneinheiten ca. 245,00 m² Dach-Ausbaureserve ca. 100,00 m² ___________________________ Grundstück - Gesamtfläche mit 5 PKW-Einstellplätzen ca. 775,00 m² Wohn-u.Gewerbe Gesamtfläche, inklusive Ausbaureserve ca. 1.126,35 m² ============= In den Jahren 1999 bis 2001 sind in beiden Häusern umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Einheitlich wurden in den Häusern die Brauch- und Abwasserleitung neu installiert, in sämtlichen Wohn- und Geschäftseinheiten die komplette Elektrizität - DIN-Norm entsprechend - verlegt und Fenster und Türen ausgetauscht. Wohn- und Geschäftsbereiche renoviert, Badezimmer und Sanitärbereich ( teils als Duschbad oder Bad mit Wanne) zeitgemäß ausgestattet. Die Häuser wurden mit neuen Gas - Zentralheizungen inklusive Warmwasserversorgung, sowie Flachheizkörpern einschließlich Thermostate ausgestattet. Selbst die Hausflure und Eingangsbereiche der Wohnhäuser wurden stilgerecht renoviert. Die Fassade des Hauses Hospitalstr. 1 ist in der vorgenannten Zeit neu instand gesetzt worden. An den Wohn- und Geschäftshäusern Altenburger Str. 48 und Hospitalstr. 1 sind die Dächer in der genannten Zeit ebenfalls neu eingedeckt. Die Fassade des Hauses Altenburger Str. 48 ist unsaniert. Aufteilung in Wohn- und Geschäfts- Gewerbeeinheiten. 1. Wohn-Geschäftshaus - Einzeldenkmal - Zwei Ladengeschäfte mit insgesamt ca. 112,02 m². Acht Wohnungen - Wohnfläche - ca. 489,33 m² Zwei PKW- Einstellplätze. 2. Wohn- und Geschäftshaus Praxis - Etage ca. 120,00 m² Praxis - Lagerraum ca. 30,00 m² Vier Wohnungen ca. 245,00 m² Ausbaureserve ca. 100,00 m² Drei PKW-Einstellplätze Nachweis der Energieausweise Der Energieausweis für das Objekt Wohn- und Geschäftshaus, Hospitalstr. 1 ist auch vorhanden. Die Daten für das Wohn- und Geschäftshaus - Einzeldenkmal - Altenburger Str. 48 wurde aufgeführt : Wohn- und Geschäftshaus -Einzeldenkmal - Altenburger Str.48, 06712 Zeitz. Energieausweis ausgestellt ab 01.05.2014. Wohngebäude Ausstellungsdatum 30.01.2019 bis 30.01.2029. Energieverbrauch Wärme 123,9 kWh/m² . Wesentlicher Energieträger Erdgas H Baujahr lt. Energieausweis 1907. Haftungsausschluß: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen und Unterlagen der Auftraggeber. Bartkiewicz-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit. Hinzugefügt am: 2020-10-10