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Attraktives Einfamilienhaus mit viel Platz in Herne - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen Nordrhein-Westfalen

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img. Attraktives Einfamilienhaus mit viel Platz in Herne - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen Nordrhein-Westfalen

Attraktives Einfamilienhaus mit viel Platz in Herne - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

598 000 € Kaufpreis 320 m2 Wohnfläche 1 869 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
320 m2
ID:
12237

Objektbeschreibung

Ausstattung: Es handelt sich um ein attraktives Einfamilienhaus mit ca. 320 m² Wohnfläche und 485 m² Grund. Das vielseitige Einfamilienhaus bietet insgesamt 12 Zimmer, mit einem ausgebauten Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich 1 großzügiges Wohnzimmer mit einer Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Küche mit schicker Einbauküche, 1 Essbereich, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 separates Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne und Dusche und 1 Essbereich. Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 473 m² Lagebeschreibung: Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet und in der Metropolregion Rhein-Ruhr in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg und in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Herne ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. Durch das Stadtgebiet Hernes führen die Bundesautobahnen 42 (Kamp-Lintfort–Dortmund) und 43 (Münster–Wuppertal). Beide treffen sich in der Mitte des Stadtgebiets am Autobahnkreuz Herne. Ferner führt die Bundesstraße 226 Bochum-Gelsenkirchen in den Stadtbezirken Eickel und Wanne durch das westliche Stadtgebiet. Die frühere Bundesstraße 51 Recklinghausen-Bochum führte durch den Stadtbezirk Herne-Mitte. Sie wurde jedoch zur Landesstraße 551 umgewidmet und liegt somit nicht mehr im Verantwortungsbereich des Bundes, sondern des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die B 51 wurde im gesamten Stadtgebiet durch die A 43 ersetzt. Das gesamte Straßennetz hat eine Länge von rund 390 Kilometern. Herne besitzt mehrere Binnenhäfen am Rhein-Herne-Kanal mit Verbindung zum Rhein und über den Dortmund-Ems-Kanal zur Ems und zum Mittellandkanal. Herne verfügt nach dem Zusammenschluss der ehemals eigenständigen Städte Herne und Wanne-Eickel 1975 über zwei Bahnhöfe. Während der Bahnhof Herne im Stadtbezirk Herne Mitte regionale Verbindungen ermöglicht, ist der Hauptbahnhof im Stadtbezirk Wanne durch den Halt von ICE-[28] und IC-Zügen auch im Fernverkehr erreichbar und ist damit der verkehrstechnisch wichtigere der beiden Bahnhöfe. Beide liegen an der Bahnstrecke Duisburg–Dortmund; in Wanne-Eickel zweigt die Rollbahn nach Hamburg ab. Der Bahnhof Herne wurde bereits 1847 von der Köln-Mindener Eisenbahn eröffnet. An der Emschertal-Bahn von Dortmund nach Dorsten existiert außerdem der Haltepunkt Herne-Börnig; die Station in Wanne-Eickel-Unser Fritz (am Streckenteil nördlich von Wanne-Eickel Hbf) ist geschlossen. Die Wanne-Herner Eisenbahn und Hafen GmbH (WHE) betreibt am Rhein-Herne-Kanal die Häfen Wanne-West, Wanne-Ost sowie das Güterverkehrszentrum mit Containerterminal am Westhafen. Die WHE führt überwiegend Transporte mit Montangütern sowie des kombinierten Verkehrs der Herner Industriebetriebe durch und schließt an den Güterbahnhof des Wanne-Eickeler Hbf an. Schienennahverkehr Herne Im öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bieten mehrere RegionalExpress- und RegionalBahn-Linien von DB, Abellio Rail, Eurobahn und NordWestBahn sowie die S-Bahn Rhein-Ruhr Verbindungen nach Recklinghausen, Dortmund, Duisburg und Essen. Eurobahn fährt zwischen Hamm und Düsseldorf. Essen – Mönchengladbach oder in Gegenrichtung Haltern – Münster bietet DB Regio AG, Region NRW, Dorsten die NordWestBahn; zwischen Bochum und Gelsenkirchen pendelt Abellio. Alle Linien fahren zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrsverbunds Rhein-Ruhr (VRR);, dies gilt auch bei der U-Stadtbahn-Linie U35 der Bochum-Gelsenkirchener Straßenbahnen AG (Bogestra) zwischen Herne Schloss Strünkede und Bochum Hustadt (TQ); Straßenbahnlinie 306 der Bogestra in den Stadtteilen Wanne und Eickel zwischen Wanne-Eickel Hauptbahnhof und Bochum Hauptbahnhof; Busse der HCR, der Bogestra und der Vestischen Straßenbahnen. Die in den 1970er-Jahren geplante Verlängerung der U35 in Richtung Recklinghausen wird aus finanziellen Gründen wahrscheinlich nicht mehr realisiert; eine im Rahmen der Integrierten Gesamtverkehrsplanung (IGVP) der Landesregierung Nordrhein-Westfalen erstellte Kosten-Nutzen-Rechnung kommt zu dem Ergebnis, dass die Kosten für diese Maßnahme größer sind als der Nutzen (Bewertung: RB Arnsberg, Vorhaben Schiene). Sonstiges: SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei - Immobilien Kauf und Verkauf, - Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, - alle Versicherungen rund um die Immobilie, alles aus einer Hand. Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an. Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48 SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Neuhofstrasse 236 d 86633 Neuburg Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83 Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33 infosowa-immobilien.de Immobilienmakler Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095 Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 157.62 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 157.62 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 01.11.2010 Gültig bis: 11-2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2020-0076-08-07-D Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 49549 Ladbergen, Telgter Damm

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PHI AACHEN - Geräumiges Wohnhaus mit Maisonette und vielfältige Gewerbefläche mitten in Eschweiler!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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"Kapitalanlage oder Eigennutzung?!"

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Objektbeschreibung: Ob als Kaitalanlage, zur teilweisen oder kompletten Selbstnutzung, diese Immobilie bietet Ihnen ausreichend Potential. Hier stehen Ihnen zwei Wohneinheiten zur Verfügung, von denen aktuell eine Einheit vermietet ist. Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer selbst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-30