Attraktives Investoren-Angebot * Loft & Gewerbe * Zeitz - Citynähe !

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Ein attraktives Investoren - Immobilien - Angebot in Zeitz - Leipziger Einzugsgebiet - ! Dieses bebaute Grundstück von ca. 949,00 m² beinhaltet zwei Gebäude mit 14 PKW-Einstellplätzen, die als lukrative Wohn-und Gewerbeimmobilien genutzt werden können. Ein zweigeschossiges Wohn- und Gewerbeobjekt ( vormals Fabrikgebäude ) ist im Erdgeschoss mit einer Gewerbefläche von ca. 348,00 m² als Casino mit Büro, Sozialräumen, sowie Werkstatt und Lagerflächen ( zusätzlichen 159,00 m² ) vermietet. Zudem verfügt man im Obergeschoss über eine Loft - Wohnfläche, von ca. 235,00 m² und weiteren Ausbaureserven von ca. 228,00 m², die zur Zeit als Lager genutzt werden. In den Jahren 1999 bis 2001 sind in dem Wohn- und Gewerbeobjekt umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Es wurden die Brauch- und Abwasserleitung neu installiert, die komplette Elektrizität - DIN-Norm entsprechend - verlegt und Fenster und Türen ausgetauscht. Die Geschäftsbereiche wurden renoviert und mit Sanitärbereichen zeitgemäß ausgestattet. Die Wohn- und Gewerbe-Immobilie wurden zudem mit einer neuen Gas - Zentralheizung, inklusive Warmwasserversorgung sowie Flachheizkörpern ausgestattet. Selbst die Fassaden der Gebäude sind in der vorgenannten Zeit neu instand gesetzt und die Bedachung komplett saniert worden. Aufteilung in Wohn- und Geschäftsgebäude Casino mit Büro u. Sanitärber. ca. 348,30 m² Loft - Wohnbereich ca. 235,39 m² Lagerräume / Werkstatt ca 386,90 m² ----------------------- Wohn-u.Gewerbefläche ca. 970,56 m² ============= Anteilig Erdgeschoss ca. 507,30 m² Obergeschoss ca. 463,29 m² Mit 12 PKW-Einstellplätze auf dem Eigentums-Grundstück von ca. 949,00 m². Nachweis der Energieausweise Der Nachweis des Energieausweises für das Objekt - Hospitalstr. 1 a,06712 Zeitz - ! Haftungsausschluß: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen und Unterlagen der Auftraggeber. Bartkiewicz-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit. Hinzugefügt am: 2020-10-10