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Attraktives Ladenlokal in Röttgen, ca. 145 m² und 100 m² Keller Elberfeld
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img. Attraktives Ladenlokal in Röttgen, ca. 145 m² und 100 m² Keller Elberfeld

Attraktives Ladenlokal in Röttgen, ca. 145 m² und 100 m² Keller

Elberfeld [. Nordrhein-Westfalen, . Wuppertal, . Wuppertal]

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79 000 € Kaufpreis 245 m2 Wohnfläche 323 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
245 m2
ID:
52514

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Ladenlokal bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So eignen sich die Flächen ebenso für ein Café, Dienstleistungsbüro, ein Kosmetik-Studio und vielem mehr. Es steht Ihnen ein ebenerdiger Verkaufsraum zur Verfügung. Die Sanitären Anlagen befinden sich auf der gleichen Etage. Von den Kellerräumen aus, gelangt man zum Zulieferungsbereich über die Tiefgarage. In diesem Einkaufszentrum, sind alle Läden im Außenbereich über behindertengerechte Rampen zu erreichen. Das städtische Schwimmbad und die Stadtbibliothek befinden sich in der Nähe, so ist eine gewisse Anzahl Laufkundschaft gewährleistet. Ausstattung: SONSTIGES - Ladenlokal in günstiger Lage mit Toilette + Keller - vielseitig nutzbar (Ladenlokal, Dienstleistungsbüro, Nagelstudio etc.) - zahlreiche Parkplätze, im nahegelegenen Parkhaus, gegen geringe Gebühr - kleiner Park mit Sitzgelegenheiten gleich nebenan - großes Schaufenster zur Präsentation von Waren / Werbung - ebenerdig mit direktem Zugang - breite Überdachung vor dem Eingangsbereich (ideal z.B.im Winter) - Bushaltestelle ca. 15 Meter entfernt. - da es sich bei dem Haus um ein Einkaufszentrum mit vielen Wohn/Gewerbeeinheiten handelt, ist ein potentieller Kundenstamm direkt im Haus vorhanden - diverse Geschäftshäuser als potentielle Kunden etc. ebenfalls im direktem Umfeld (Kiosk, Apotheke, Näherei usw.) Sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Gewerbefläche in zentraler Lage? Dann ist diese Immobilie genau die richtige! Ausstattung: Bodentiefe Schaufenster Großflächige Glasfronten für Werbung Toilettenräume Türen mit Balkenschloss Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3.480 EUR Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Bürofläche: ca. 145 m² Lagebeschreibung: Der Ortsteil Wuppertal -Elberfeld, Nähe Westfalenweg/Hans-Böckler Straße, befindet man sich in der gehobenen Wohnkategorie. Es befinden sich eine Apotheke Ärzte Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe. Fußläufig erreichbar an der nächsten Hauptstraße Hans-Böckler Straße fahren die Buslinien 617,623 und 645. Sonstiges: Frau Christine Thiede Lizenzpartnerin der IAD GmbH Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal Tel.: 0202 7052479 Email: c.thiedeimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1 42275 Wuppertal Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme: 295 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: W-CT0142 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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8201 QM ALS SPEKULATIONSOBJEKT

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Attraktives Renditeobjekt in der Elberfelder Innenstadt

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  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de