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Attraktives Reihenhaus mit 105 m² Wohn- und Nutzfläche in guter Lage von Elmshorn Elmshorn

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img. Attraktives Reihenhaus mit 105 m² Wohn- und Nutzfläche in guter Lage von Elmshorn Elmshorn

Attraktives Reihenhaus mit 105 m² Wohn- und Nutzfläche in guter Lage von Elmshorn

Elmshorn [. Schleswig-Holstein, . Pinneberg, . Pinneberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

380 000 € Kaufpreis 94 m2 Wohnfläche 4 043 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
94 m2
ID:
225777

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das zum Angebot stehende Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Elmshorn. Das Haus mit seiner Wohn- und Nutzfläche von ca. 105 qm wurde im Jahr 1964 erstellt und zeigt sich in einem guten Pflegezustand. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller sowie einen gut nutzbaren Bereich im ausgebauten Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist über eine Treppe gut zu erreichen. Das Obergeschoss bietet viel Platz für die Nutzung, da keine Dachschrägen vorhanden sind. Seitlich der Hauszeile befindet sich die zum Objekt gehörende Garage in bequemer Reichweite. Vom Eingangsflur im Erdgeschoss erreichen Sie das Gäste WC, Wohnzimmer sowie die Küche des Hauses. Das große und gut geschnittene Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang in den Garten. Sämtliche Wohnebenen des Hauses werden durch eine sehr schöne Holztreppe erschlossen. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer sowie 2 weitere Räume, die als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss des Hauses ist ausgebaut und bietet eine zusätzliche und großzügige Nutzfläche. Der Keller bietet, neben den erforderlichen Technikräumen, verschiedene Räume für die Nutzung an und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Hier ist viel Platz für das Abstellen von Gegenständen oder Hobbyräume vorhanden. Ein schöner, angelegter Vorgarten und ein weiterer Stellplatz vor der Garage runden das Angebot dieser Immobilie ab. Ausstattung: Gepflegtes Mittelreihenhaus in ruhiger Wohnlage von Elmshorn + Vollkeller mit guter Raumaufteilung + angelegter Garten auf der rückwärtigen Seite des Hauses + Nahe gelegene Garage, sowie Stellplatz vor der Garage + gut nutzbare 2 geschossige Bauweise + ausgebauter gut nutzbarer Dachbereich + stilvolle, gepflegte Holztreppe + Obergeschoss mit Balkon + gute Raumaufteilung im Erd- und Dachgeschoss + ruhige Wohnlage im Umfeld des Objektes Gern können Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Merkmalen und Vorzügen des Objektes ein Bild machen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,09 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 232 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Elmshorn mit seinen ca. 50.000 Einwohnern bietet als Wohnstandort eine gute Infrastruktur. Die Autobahn und die Bundesstraße sind gut und schnell erreichbar. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Fußgängerzone des Ortes bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeit. Zahlreiche Restaurant und Einkaufsmöglichkeit sowie Ärzte, Apotheken und verschiedene Schulen sowie Kitas runden das vielfältige Angebot ab. Durch die gute Anbindung von öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe der Autobahn A 23 gelangen Sie innerhalb von ca. 30 Minuten nach Hamburg. Ausflüge an die Nordsee und alternative Freizeitangebote innerhalb von Hamburg und Schleswig Holstein sind von Elmshorn aus ebenso gut zu erreichen. Sonstiges: Nebenkosten: 6,09 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 4,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 209.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-09-04 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HH1121JUFE Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-12-10