Auf einem ruhigen Hintergrundstück bieten wir Ihnen eine gut geschnittene 2 Zimmer Dachgeschosswohnung an. Die Wohnung wird zum 01.11.2020 bezugsfrei und ist somit zum selber nutzen oder auch als...

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf einem ruhigen Hintergrundstück bieten wir Ihnen eine gut geschnittene 2 Zimmer Dachgeschosswohnung an. Die Wohnung wird zum 01.11.2020 bezugsfrei und ist somit zum selber nutzen oder auch als Kapitalanlage möglich. Zu der Wohnung gehören ein Kellerverschlag, ein gemeinsamer Trocken- und Fahrradraum sowie ein Kfz-Stellplatz. Auf ca. 55 m² Wohnfläche finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler, einen Flur und ein weiß gefliestes Bad mit Fenster. Die Bodenbeläge sind Laminat, Fliesen und PVC. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen. Durch die Nähe zur Innenstadt Oldenburg sowie zur Universität und der guten Autobahnanbindung ist die Wohnlage sehr beliebt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 % gesetzlicher MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² Nutzfläche: ca. 9 m² Lagebeschreibung: Metjendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wiefelstede im Landkreis Ammerland in Niedersachsen und grenzt direkt an die kreisfreie Stadt Oldenburg. Größter Verein vor Ort ist der TV Metjendorf. Aber es gibt auch z. B. den Ortsbürgerverein, die AWO Metjendorf, den Schützenverein, die 3D-Archers (traditioneller Bogensportverein) oder den Heinrich-Kunst-Verein. Die Siedlungsgebiete Metjendorfs werden durch zwei verschiedene Buslinien der Oldenburger Verkehr und Wasser GmbH (VWG) mit der Oldenburger Innenstadt verbunden: die Linie 330 fährt aus Drielake kommend über den Sandweg zur Endhaltestelle „Klattenhofstraße“. Die Linie 313 fährt über Alexanderstraße, Metjendorfer Landstraße und Ofenerfelder Straße zur Endhaltestelle „Ofenerfeld“. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-02-13 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LB-2253 Hinzugefügt am: 2020-10-16