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Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial Baden-Württemberg

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img. Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial Baden-Württemberg

Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 770 000 € Kaufpreis 951 m2 Wohnfläche 1 862 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
951 m2
ID:
398374

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses von uns exklusiv angebotene Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken mit Vereinigungsbaulast und insgesamt ca. 951 m², ist aktuell auf einer Grundfläche von 266 m² durch ein Gebäude-Ensemble wie folgt überbaut: FLURSTÜCK I: 1. Reihe mit ca. 378 m²: Zweigeschossiges Hauptgebäude (Fachwerkhaus aus ca. dem Baujahr 1904) mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung, das mit dem zweigeschossigen Nebengebäude (Ziegelbau aus ca. dem Baujahr 1960) verbunden ist. Der Erhaltungszustand ist durch die ca. 2005 und ca. 2011 erfolgten Kernsanierungen sehr gut, die Ausstattung hochwertig. FLURSTÜCK II: 2. Reihe mit ca. 573 m² Hier befinden sich 15 Kfz-Stellplätze. MIETVERHÄLTNISSE: Alle Einheiten sind komplett gewerblich vermietet, es besteht somit auch die Möglichkeit eines steuerpflichtigen, gewerblichen Verkaufs. 1. Büroeinheit mit ca. 60 m² im Dachgeschoss (Vorderhaus) inkl. 2 Stellplätzen (wird zum 01.01.2021 frei) und 2. Apotheke mit ca. 210 m² im Erdgeschoss inkl. 5 Stellplätzen (10-jährige Laufzeit endet am 31.03.2023 mit viermaliger Option für weitere 5 Jahre) und Arztpraxis mit Seminarraum, insgesamt ca. 207 m², im Obergeschoss (beide in Vorder- und Hinterhaus) inkl. 8 Stellplätzen (1-jährige Verlängerung jeweils ab 01.10. mit 6-monatiger Kündigungsfrist zum 30.09.). BEBAUUNGSPLAN: Für Ihre ersten Planungen liegt uns der gültige Bebauungsplan, Planbereich 05, in Kraft getreten am 10.02.1922, vor. Offene Bauweise mit Grenzabstand, es ist keine Art der Nutzung vorgegeben. Einfacher Bebauungsplan ohne Baulinie, Bebauung ab Grundstücksgrenze bis max. 50 m in die Tiefe möglich. Für eine Planungssicherheit sind detaillierte Abstimmungen mit dem Bauamt der Stadtverwaltung erforderlich. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Ihre PlanetHome Beraterin gerne zur Verfügung. Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Daimlerstadt Schorndorf besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach, Oberberken, Schlichten, Schornbach und Weiler/Rems. Durch das Stadtgebiet Schorndorfs führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen-Nördlingen. Sie ist als Umgehungsstraße ausgebaut und führt nördlich um die Kernstadt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart-Ulm. Schorndorf liegt an der Remsbahn Stuttgart-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der Linie S2 (Schorndorf-Stuttgart-Flughafen-Filderstadt) der S-Bahn Stuttgart. Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe-Nürnberg. Von Schorndorf verkehrt auch in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien. Sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus - Schorndorf bietet alles, was das Herz begehrt und ist nur ca. 26 km von Stuttgart entfernt. Das Grundstück mit dem Wohn- und Geschäftshaus sowie der Parkfläche befindet sich am östlichen Rand der Kernstadt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Gültig bis: 02.02.2024 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73326 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Bauplatz / Baugrundstück in 78112 St. Georgen / Brigach

Neu

  • Wohnfläche: 671 m2
  • Kaufpreis: 107 360 €
  • Preis/m²: 160 €

Wir verkaufen einen erschloßenen Bauplatz in Brigach im Kloster (siehe Bild). Ganz wichtig: Auf dem Bauplatz befindet sich kein Bauzwang!!! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück Land und Forstwirtschaft in 69469 Weinheim, Talacker

Neu

  • Wohnfläche: 12 m2
  • Kaufpreis: 23 000 €
  • Preis/m²: 1 917 €

Objektbeschreibung: Ackerland, teilweise bewaldet, teilweise Ackerland Gesamtfläche: ca. 12061 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen ers... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Waldfläche und Landwirtschaftsfläche in Hardheim

Neu

  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 37 804 €
  • Preis/m²: 946 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen mehrere Liegenschaften mit insgesamt 39.793 qm großen Wald- und Wiesengrundstücken. Die Grundstücke liegen entlang der Verkehrsstraße von Bretzingen nach Hardheim kommend linker Hand vor dem Ortseingang Hardheim. Die Grundstücke sind auf die Flurstücke 8062, 80... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Land- / Forstwirtschaft in 77955 Ettenheim, Kuhbach

Neu

  • Wohnfläche: 1 461 m2
  • Kaufpreis: 1 753 €
  • Preis/m²: 2 €

Objektbeschreibung: Ackerland, Grünland, kein Bauerwartungsland Gesamtfläche: ca. 1461 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Guter Bauplatz bei der Glücksgemeinde Bad Wildbad

Neu

  • Wohnfläche: 645 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 156 €

Objektbeschreibung: Auf dem ca. 645 qm großen Wohngrundstück können Sie Ihr neues Zuhause nach den geltenden Bauvorschriften kreativ gestalten. Eine nette Nachbarschaft erwartet Sie schon. Auf diesem Grundstück haben Sie eine offene Bauweise, d. h. es kann eine Einfamilienhaus, Doppelhaushälften ode... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Baugrundstück direkt in Löffingen am Reichberg

Neu

  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 126 000 €
  • Preis/m²: 280 €

Verkauft wird ein schönes Baugrundstück in einer hervorragenden Lage in Löffingen, am Reichberg. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 450 qm und ist unbebaut. Auf Wunsch kann man das Grundstück um bis 150 qm erweitern. Entsprechend wäre sodann auch der Kaufpreis zu verhandeln. Das Grundstücksteilun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gartengrundstück gesucht

Neu

45 000 €

700 m2

65 €/m2

Gartengrundstück gesucht
  • Wohnfläche: 700 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 65 €

Gartengrunstück gesucht ab 700qm in Eislingen Fils am besten Nord Wir sind auf der such nach einem Garten zum kaufen -Garten sollte mit Auto Anfahrbar sein -Am besten eben aber kleinen Hang wäre auch denkbar -Zum Vorteil wäre eine Hütte und umzäunt wie auch Wasser Anschluss aber des ist alles kein M... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Bauplatz in 97957 Bowiesen OT Unterwittighausen zwischen Würzburg und Bad Mergentheim

Neu

  • Wohnfläche: 2 466 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
  • Preis/m²: 85 €

Objektbeschreibung: Bauplatz auf dem Sie ein Traumhaus errichten können. Bauplatz ist evtl. teilbar. Grundstück ist voll erschlossen, liegt in einer leichten Hanglage in verkehrsberuhigter Zone 30 am Ortsrand. Ausstattung: Für die Vermittlung fallen 4,76 % inkl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Land- / Forstwirtschaft in 74405 Gaildorf, Hardt

Neu

  • Wohnfläche: 1 598 m2
  • Kaufpreis: 800 €
  • Preis/m²: 1 €

Objektbeschreibung: Ackerland, derzeit als Grünland genutzt, mit einem nicht genehmigten Schuppen sowie augenscheinlich Müllablagerungen auf dem Grundstück Gesamtfläche: ca. 1598 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Land- / Forstwirtschaft in 74405 Gaildorf, Sandhalde

Neu

  • Wohnfläche: 3 314 m2
  • Kaufpreis: 10 000 €
  • Preis/m²: 4 €

Objektbeschreibung: Ackerland, Grünland Gesamtfläche: ca. 3314 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Grundstück Land und Forstwirtschaft in 79341 Kenzingen, Grubenacker

Neu

  • Wohnfläche: 3 408 m2
  • Kaufpreis: 9 400 €
  • Preis/m²: 3 €

Objektbeschreibung: Ackerland Gesamtfläche: ca. 3408 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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FALC HEILBRONN: Aus Ihrem Traum wird hier Raum!

Neu

  • Wohnfläche: 315 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
  • Preis/m²: 156 €

Objektbeschreibung: Einfach mal wie es Ihnen gefällt! Sie sind seit einiger Zeit auf der Suche nach Ihrem absoluten Traumhaus und werden einfach nicht fündig? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn bietet Ihnen hier die Lösung für Ihre Problem! Umgeben von der wunderschönen Natur Adelshe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26