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Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial Baden-Württemberg

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img. Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial Baden-Württemberg

Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 770 000 € Kaufpreis 951 m2 Wohnfläche 1 862 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
951 m2
ID:
398374

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses von uns exklusiv angebotene Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken mit Vereinigungsbaulast und insgesamt ca. 951 m², ist aktuell auf einer Grundfläche von 266 m² durch ein Gebäude-Ensemble wie folgt überbaut: FLURSTÜCK I: 1. Reihe mit ca. 378 m²: Zweigeschossiges Hauptgebäude (Fachwerkhaus aus ca. dem Baujahr 1904) mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung, das mit dem zweigeschossigen Nebengebäude (Ziegelbau aus ca. dem Baujahr 1960) verbunden ist. Der Erhaltungszustand ist durch die ca. 2005 und ca. 2011 erfolgten Kernsanierungen sehr gut, die Ausstattung hochwertig. FLURSTÜCK II: 2. Reihe mit ca. 573 m² Hier befinden sich 15 Kfz-Stellplätze. MIETVERHÄLTNISSE: Alle Einheiten sind komplett gewerblich vermietet, es besteht somit auch die Möglichkeit eines steuerpflichtigen, gewerblichen Verkaufs. 1. Büroeinheit mit ca. 60 m² im Dachgeschoss (Vorderhaus) inkl. 2 Stellplätzen (wird zum 01.01.2021 frei) und 2. Apotheke mit ca. 210 m² im Erdgeschoss inkl. 5 Stellplätzen (10-jährige Laufzeit endet am 31.03.2023 mit viermaliger Option für weitere 5 Jahre) und Arztpraxis mit Seminarraum, insgesamt ca. 207 m², im Obergeschoss (beide in Vorder- und Hinterhaus) inkl. 8 Stellplätzen (1-jährige Verlängerung jeweils ab 01.10. mit 6-monatiger Kündigungsfrist zum 30.09.). BEBAUUNGSPLAN: Für Ihre ersten Planungen liegt uns der gültige Bebauungsplan, Planbereich 05, in Kraft getreten am 10.02.1922, vor. Offene Bauweise mit Grenzabstand, es ist keine Art der Nutzung vorgegeben. Einfacher Bebauungsplan ohne Baulinie, Bebauung ab Grundstücksgrenze bis max. 50 m in die Tiefe möglich. Für eine Planungssicherheit sind detaillierte Abstimmungen mit dem Bauamt der Stadtverwaltung erforderlich. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Ihre PlanetHome Beraterin gerne zur Verfügung. Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Daimlerstadt Schorndorf besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach, Oberberken, Schlichten, Schornbach und Weiler/Rems. Durch das Stadtgebiet Schorndorfs führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen-Nördlingen. Sie ist als Umgehungsstraße ausgebaut und führt nördlich um die Kernstadt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart-Ulm. Schorndorf liegt an der Remsbahn Stuttgart-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der Linie S2 (Schorndorf-Stuttgart-Flughafen-Filderstadt) der S-Bahn Stuttgart. Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe-Nürnberg. Von Schorndorf verkehrt auch in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien. Sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus - Schorndorf bietet alles, was das Herz begehrt und ist nur ca. 26 km von Stuttgart entfernt. Das Grundstück mit dem Wohn- und Geschäftshaus sowie der Parkfläche befindet sich am östlichen Rand der Kernstadt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Gültig bis: 02.02.2024 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73326 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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* Gewerbegrundstück in der Region Ehingen *

Neu

  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 1 410 000 €
  • Preis/m²: 16 589 €

Objektbeschreibung: In Rottenacker steht ein Bauland mit einer Größe von ca. 84.899 qm zum Verkauf. Das Grundstück liegt südlich von Rottenacker mit guter Anbindung zur B30, B311 und B465. Hier sind Gewerbeflächen und Industrieflächen ausgewiesen. Das Gelände ist eben und voll erschlossen. Ein recht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bestandsimmobilie mit Potential für Neubau auf dem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 993 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 303 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, welche auf einem 993 m² großen Grundstück steht. Somit erschließt sich hier ein Teil des Grundstücks, welches als Bauplatz dienen kann. Für das Haus gilt ein Wohnrecht für die 84-jährige Bewohnerin im Wert von 55.000,-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Waldfläche und Landwirtschaftsfläche in Hardheim

Neu

  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 37 804 €
  • Preis/m²: 946 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen mehrere Liegenschaften mit insgesamt 39.793 qm großen Wald- und Wiesengrundstücken. Die Grundstücke liegen entlang der Verkehrsstraße von Bretzingen nach Hardheim kommend linker Hand vor dem Ortseingang Hardheim. Die Grundstücke sind auf die Flurstücke 8062, 80... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche Baugrundstück

Neu

99 999 999 €

500 m2

200 000 €/m2

Suche Baugrundstück
  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 99 999 999 €
  • Preis/m²: 200 000 €

Junge Familie sucht ein Grundstück im Großraum Lahr, Ettenheim, Friesenheim. Ab 500qm bitte faire Angebote! Herzliche Grüße mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Unverbaubares Baugrundstück mit Traumaussicht!

Neu

  • Wohnfläche: 816 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 246 €

Objektbeschreibung: Grundstück mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht! Hier handelt es sich um ein Grundstück in Hanglage mit Süd-West Ausrichtung auf der Anhöhe des Naturschutzgebietes Heldenberg auf der Sonnenseite. Vor Ihnen liegt eine Aussicht über die gesamte Ortschaft und noch viel weiter. Hi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sonniges Baugrundstück VB

Neu

110 000 €

577 m2

191 €/m2

Sonniges Baugrundstück VB
  • Wohnfläche: 577 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
  • Preis/m²: 191 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein sonniges Grundstück in Wellendingen/ Wilflingen. Ohne Bauzwang und Bebauungsplan. schnelles Internet möglich. Voll erschlossen und flexibel nutzbar. Ruhig gelegen mit direktem Block zum Lemberg, kurze Wege nach Rottweil, Balingen, Tuttlingen. Alle Geschäfte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück Land und Forstwirtschaft in 79112 Freiburg, Biegarten

Neu

  • Wohnfläche: 1 031 m2
  • Kaufpreis: 7 300 €
  • Preis/m²: 8 €

Objektbeschreibung: Ackerland Gesamtfläche: ca. 1031 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Über den Dächern von Alpirsbach

Neu

  • Wohnfläche: 797 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
  • Preis/m²: 62 €

Käuferprovision: 2900 € Lagebeschreibung: Inmitten des Nordschwarzwaldes liegt das idyllische Städtchen Alpirsbach. Geprägt wird das Stadtbild von der über 900jährigen Klosteranlage. Seit Jahrhunderten wird in Alpirsbach Bier mit dem berühmten Brauwasser aus dem Schwarzwald gebraut - das Alpirsbache... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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! SUCHEN BAUPLATZ !

Neu

123 456 €

400 m2

309 €/m2

! SUCHEN BAUPLATZ !
  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 123 456 €
  • Preis/m²: 309 €

Wir suchen aktuell einen Bauplatz. Ab 400qm. In Ötisheim , Ölbronn, Neulingen , Königsbach -Stein, Wilferdingen. Auch der Kauf eines bereits bestehenden Einfamilienhauses mit Garten ist denkbar. Wenn Sie ein Grundstück, haben oder jemanden kennen der sein Grundstück verkaufen will, melden Sie sich b... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Für Sie! Herrliche Aussicht! Bauland mit 948m² in Gernsbach-Hilpertsau RESERVIERT!

Neu

  • Wohnfläche: 948 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 180 €

Objektbeschreibung: Für Sie! Herrliche Aussicht! Bauland mit 948m² in Gernsbach-Hilpertsau In dem familienfreundlichen Stadtteil südlich von Gernsbach, liegt "Hilpertsau" im Tal der Murg. Im Baugebiet Gernsbach "Eben" II, ist dieses Bauland mit 948m² zu erwerben. Die Erschließung beginnt am 10/2020... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Land- / Forstwirtschaft in 72270 Baiersbronn, Schloßweg

Neu

  • Wohnfläche: 6 982 m2
  • Kaufpreis: 10 700 €
  • Preis/m²: 2 €

Objektbeschreibung: Ackerland, landwirtschaftlich als Wiesen bewirtschaftet, teilweise befinden sich auf den Wiesen Feldgehölze Gesamtfläche: ca. 6982 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Garten ♧ Gartengrundstück ♧ ca. 550 qm

Neu

  • Wohnfläche: 550 m2
  • Kaufpreis: 5 000 €
  • Preis/m²: 10 €

Hallo liebe Interessenten, ich verkaufe mein Gartengrundstück in Remshalden-Geradstetten mangels Zeit. Es sind ca. 550 qm Fläche mit ein paar alten und Jungen Obstbäumen drauf. Ein Gartenhaus ist vorhanden. Komplett eingezäunt werden darf das Grundstück von der Gemeinde aus leider nicht, aber ich ha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29