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Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial Baden-Württemberg

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img. Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial Baden-Württemberg

Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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1 770 000 € Kaufpreis 951 m2 Wohnfläche 1 862 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
951 m2
ID:
398374

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses von uns exklusiv angebotene Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken mit Vereinigungsbaulast und insgesamt ca. 951 m², ist aktuell auf einer Grundfläche von 266 m² durch ein Gebäude-Ensemble wie folgt überbaut: FLURSTÜCK I: 1. Reihe mit ca. 378 m²: Zweigeschossiges Hauptgebäude (Fachwerkhaus aus ca. dem Baujahr 1904) mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung, das mit dem zweigeschossigen Nebengebäude (Ziegelbau aus ca. dem Baujahr 1960) verbunden ist. Der Erhaltungszustand ist durch die ca. 2005 und ca. 2011 erfolgten Kernsanierungen sehr gut, die Ausstattung hochwertig. FLURSTÜCK II: 2. Reihe mit ca. 573 m² Hier befinden sich 15 Kfz-Stellplätze. MIETVERHÄLTNISSE: Alle Einheiten sind komplett gewerblich vermietet, es besteht somit auch die Möglichkeit eines steuerpflichtigen, gewerblichen Verkaufs. 1. Büroeinheit mit ca. 60 m² im Dachgeschoss (Vorderhaus) inkl. 2 Stellplätzen (wird zum 01.01.2021 frei) und 2. Apotheke mit ca. 210 m² im Erdgeschoss inkl. 5 Stellplätzen (10-jährige Laufzeit endet am 31.03.2023 mit viermaliger Option für weitere 5 Jahre) und Arztpraxis mit Seminarraum, insgesamt ca. 207 m², im Obergeschoss (beide in Vorder- und Hinterhaus) inkl. 8 Stellplätzen (1-jährige Verlängerung jeweils ab 01.10. mit 6-monatiger Kündigungsfrist zum 30.09.). BEBAUUNGSPLAN: Für Ihre ersten Planungen liegt uns der gültige Bebauungsplan, Planbereich 05, in Kraft getreten am 10.02.1922, vor. Offene Bauweise mit Grenzabstand, es ist keine Art der Nutzung vorgegeben. Einfacher Bebauungsplan ohne Baulinie, Bebauung ab Grundstücksgrenze bis max. 50 m in die Tiefe möglich. Für eine Planungssicherheit sind detaillierte Abstimmungen mit dem Bauamt der Stadtverwaltung erforderlich. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Ihre PlanetHome Beraterin gerne zur Verfügung. Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Daimlerstadt Schorndorf besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach, Oberberken, Schlichten, Schornbach und Weiler/Rems. Durch das Stadtgebiet Schorndorfs führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen-Nördlingen. Sie ist als Umgehungsstraße ausgebaut und führt nördlich um die Kernstadt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart-Ulm. Schorndorf liegt an der Remsbahn Stuttgart-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der Linie S2 (Schorndorf-Stuttgart-Flughafen-Filderstadt) der S-Bahn Stuttgart. Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe-Nürnberg. Von Schorndorf verkehrt auch in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien. Sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus - Schorndorf bietet alles, was das Herz begehrt und ist nur ca. 26 km von Stuttgart entfernt. Das Grundstück mit dem Wohn- und Geschäftshaus sowie der Parkfläche befindet sich am östlichen Rand der Kernstadt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Gültig bis: 02.02.2024 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73326 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Gartengrundstück mit schöner Sitz- und Grillmöglichkeit

Neu

  • Wohnfläche: 625 m2
  • Kaufpreis: 15 900 €
  • Preis/m²: 26 €

Objektbeschreibung: - Grundstück in Südhanglage mit Weinbergterrassen - Geschirrhütte genehmigt - gut erreichbar - Apfelbäume (Tafelobst), Walnussbaum, Ziersträucher - Schwenkgrill und Sitzgarnitur - Das Grundstück hat keinen Strom- oder Wasseranschluß Ausstattung: Grundstück mit schöner genehmigter... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauplatz zur Wohnbebauung

Neu

75 000 €

488 m2

154 €/m2

Bauplatz zur Wohnbebauung
  • Wohnfläche: 488 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
  • Preis/m²: 154 €

Objektbeschreibung: In einem älteren Wohngebiet, am Rande von Burladingen, befindet sich dieses Grundstück zur Bebauung eines Einfamilienhauses. Ruhige Wohngegend im Mischgebiet, Richtung Süden gelegen. Schöner Blick in die Umgebung und ins Grüne. Leichte Hanglage, bebaut mit älteren Wohnhäusern zum... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche Garten rund um Öhr 30 km

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 5 000 €
  • Preis/m²: 50 €

Guten Tag ich suche für mich privat einen Garten rund um Öhringen 30 KM. Kaufen oder mieten. Dankeschön für Ihre Antwort. Grüße mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück in Hanglage mit herrlicher, unverbaubarer Fernsicht plus extra Garagen-Grundstück

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  • Wohnfläche: 374 m2
  • Kaufpreis: 42 000 €
  • Preis/m²: 113 €

Objektbeschreibung: Weg von Lärm und Hektik der Stadt: Sehr ansprechendes Baugrundstück in für die Region charakteristischen Hanglage mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht zu verkaufen. Das Grundstück ist voll erschlossen, begehbar ist es über eine öffentliche Treppe. Zum Grundstück von 374 m² gehö... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Land- / Forstwirtschaft in 74343 Sachsenheim, Hörnle

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  • Wohnfläche: 1 940 m2
  • Kaufpreis: 3 492 €
  • Preis/m²: 2 €

Objektbeschreibung: Ackerland, Grünland mit Bäumen, Gefälle Gesamtfläche: ca. 1940 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Guta... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Garten in Benningen

Neu

17 500 €

374 m2

47 €/m2

Garten in Benningen
  • Wohnfläche: 374 m2
  • Kaufpreis: 17 500 €
  • Preis/m²: 47 €

Garten in Benningen zu verkaufen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück mit traumhaftem Ausblick für Ihr Ein-oder Zweifamilienhaus

Neu

  • Wohnfläche: 539 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 84 €

Objektbeschreibung: Könnte das der ideale Platz für Ihr neues Ein-oder Zweifamilienhaus sein? Durch die für diese Region charakteristische Hanglage des Baugrundstücks erschließt sich Ihnen ein spektakulärer, unverbaubarer Blick auf die Gemeinde Langenbrand, das Murgtal und den Schwarzwald - siehe au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück in Rottweil gesucht

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  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

4 köpfige Familie sucht Baugrundstück in Rottweil oder Umgebung! Ab 500qm Liquiditätsnachweis der Bank liegt vor. Wir garantieren eine freundliche Abwicklung und Vermittlung wird gerne entsprechend vergütet! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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FALC HEILBRONN: Träume sind baubar - genau hier!

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  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 662 €

Objektbeschreibung: Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Sie mit diesem Inserat auf einen tollen Bauplatz mitten in Frankenbach aufmerksam machen. Auf circa 340 m² können Sie hier Ihr ganz persönliches Traumhaus errichten. Ob Eigenheim oder sichere Investition in eine auf Sie zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Land- / Forstwirtschaft in 74405 Gaildorf, Sandhalde

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  • Wohnfläche: 3 314 m2
  • Kaufpreis: 10 000 €
  • Preis/m²: 4 €

Objektbeschreibung: Ackerland, Grünland Gesamtfläche: ca. 3314 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Obstbaumwiese im Gartenhausgebiet in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 782 m2
  • Kaufpreis: 6 500 €
  • Preis/m²: 9 €

Objektbeschreibung: - Zufahrt von oben und von unten möglich - Hanglage mit Obtsbäumen (Birne, Apfel, Haselnuss) - Gartenhausgebiet - Errichtung einer Geschirrhütte oder eines Gartenhauses gemäß Bebauungsplan bis 25 Kubik möglich - sehr schöne ruhige Lage mit Aussicht Ausstattung: Grundstück in Hang... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Suche Wiesen, Äcker, Wald in Schlaitdorf und Umgebung z. kaufen

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  • Wohnfläche: 12 m2
  • Kaufpreis: 12 345 €
  • Preis/m²: 1 029 €

Falls Sie Wiesen, Äcker, Wald in Schlaitdorf und Umgebung verkaufen möchten, wäre ich über Ihr Angebot dankbar. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26