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Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial Baden-Württemberg

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img. Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial Baden-Württemberg

Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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1 770 000 € Kaufpreis 951 m2 Wohnfläche 1 862 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
951 m2
ID:
398374

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses von uns exklusiv angebotene Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken mit Vereinigungsbaulast und insgesamt ca. 951 m², ist aktuell auf einer Grundfläche von 266 m² durch ein Gebäude-Ensemble wie folgt überbaut: FLURSTÜCK I: 1. Reihe mit ca. 378 m²: Zweigeschossiges Hauptgebäude (Fachwerkhaus aus ca. dem Baujahr 1904) mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung, das mit dem zweigeschossigen Nebengebäude (Ziegelbau aus ca. dem Baujahr 1960) verbunden ist. Der Erhaltungszustand ist durch die ca. 2005 und ca. 2011 erfolgten Kernsanierungen sehr gut, die Ausstattung hochwertig. FLURSTÜCK II: 2. Reihe mit ca. 573 m² Hier befinden sich 15 Kfz-Stellplätze. MIETVERHÄLTNISSE: Alle Einheiten sind komplett gewerblich vermietet, es besteht somit auch die Möglichkeit eines steuerpflichtigen, gewerblichen Verkaufs. 1. Büroeinheit mit ca. 60 m² im Dachgeschoss (Vorderhaus) inkl. 2 Stellplätzen (wird zum 01.01.2021 frei) und 2. Apotheke mit ca. 210 m² im Erdgeschoss inkl. 5 Stellplätzen (10-jährige Laufzeit endet am 31.03.2023 mit viermaliger Option für weitere 5 Jahre) und Arztpraxis mit Seminarraum, insgesamt ca. 207 m², im Obergeschoss (beide in Vorder- und Hinterhaus) inkl. 8 Stellplätzen (1-jährige Verlängerung jeweils ab 01.10. mit 6-monatiger Kündigungsfrist zum 30.09.). BEBAUUNGSPLAN: Für Ihre ersten Planungen liegt uns der gültige Bebauungsplan, Planbereich 05, in Kraft getreten am 10.02.1922, vor. Offene Bauweise mit Grenzabstand, es ist keine Art der Nutzung vorgegeben. Einfacher Bebauungsplan ohne Baulinie, Bebauung ab Grundstücksgrenze bis max. 50 m in die Tiefe möglich. Für eine Planungssicherheit sind detaillierte Abstimmungen mit dem Bauamt der Stadtverwaltung erforderlich. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Ihre PlanetHome Beraterin gerne zur Verfügung. Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Daimlerstadt Schorndorf besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach, Oberberken, Schlichten, Schornbach und Weiler/Rems. Durch das Stadtgebiet Schorndorfs führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen-Nördlingen. Sie ist als Umgehungsstraße ausgebaut und führt nördlich um die Kernstadt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart-Ulm. Schorndorf liegt an der Remsbahn Stuttgart-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der Linie S2 (Schorndorf-Stuttgart-Flughafen-Filderstadt) der S-Bahn Stuttgart. Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe-Nürnberg. Von Schorndorf verkehrt auch in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien. Sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus - Schorndorf bietet alles, was das Herz begehrt und ist nur ca. 26 km von Stuttgart entfernt. Das Grundstück mit dem Wohn- und Geschäftshaus sowie der Parkfläche befindet sich am östlichen Rand der Kernstadt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Gültig bis: 02.02.2024 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73326 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Grundstück in Ortsrandlage von Wutöschingen-Horheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauplatz in Wagenschwend

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66 000 €

600 m2

110 €/m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück in Kroatien-Zadar zum Tauschen

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  • Wohnfläche: 565 m2
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Tausche Grundstück in Kroatien 8 km von Zadar entfernt ( Ort Sukošan ) ,ca.800 meter bis zum Strand,ca.300 meter bis Ortszentrum,, der Grundstück hat 500 qm + 65 qm eigene Eingang seitlich , Baugenehmigung in ca.2 Monaten vorhanden. Auf Bildern können sie sehen wie die Planung aussieht für das gepla... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Waldfläche und Landwirtschaftsfläche in Hardheim

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  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 37 804 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen mehrere Liegenschaften mit insgesamt 39.793 qm großen Wald- und Wiesengrundstücken. Die Grundstücke liegen entlang der Verkehrsstraße von Bretzingen nach Hardheim kommend linker Hand vor dem Ortseingang Hardheim. Die Grundstücke sind auf die Flurstücke 8062, 80... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Land- / Forstwirtschaft in 77955 Ettenheim, Horneberg

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  • Wohnfläche: 552 m2
  • Kaufpreis: 2 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück in 78359 Orsingen-Nenzingen, Herbele

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  • Wohnfläche: 13 m2
  • Kaufpreis: 111 350 €
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Objektbeschreibung: Grundstück, teilweise Bauerwartungsland Gesamtfläche: ca. 12546 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gut... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück Gesucht!!!

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250 000 €

400 m2

625 €/m2

Baugrundstück Gesucht!!!
  • Wohnfläche: 400 m2
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Junge Familie mit 3 Kindern sucht Grundstück zum Erbauen von einem Einfamilienhaus. Das Grundstück sollte ungefähr 400m2 bis 700m2 groß sein und sich in Kenzingen befinden. Gerne freuen wir uns auf alle Angebote. (Auch Maklerangebote mit Provision)! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Baugrundstück in Südausrichtung (Baulücke)

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  • Wohnfläche: 568 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
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Objektbeschreibung: Voll erschlossenes Baugrundstück in Südausrichtung (Baulücke) in einem reinen Wohngebiet (WR). Sofort bebaubar. Liegt in einer Stichstraße mit wenig Verkehr. Bebauung ist durch den Bebauungsplan "Großes Langental" festgelegt. Art der baulichen Nutzung : (WR) reines Wohngebiet Dac... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Garten,zum Kauf oder Grundstück

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 1 €
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Hallo, suche einen Garten zum Kauf mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Grundstück Land und Forstwirtschaft in 79341 Kenzingen, Grubenacker

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  • Wohnfläche: 3 408 m2
  • Kaufpreis: 9 400 €
  • Preis/m²: 3 €

Objektbeschreibung: Ackerland Gesamtfläche: ca. 3408 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Massives Gartenhäusle im Dornröschenschlaf

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  • Wohnfläche: 372 m2
  • Kaufpreis: 15 000 €
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3,73a Grundstück, Hanglage, das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Remshalden-Grunbach. Das Gartenhäusle ist ca. 18m² groß. Der Dachraum ist von innen erreichbar. Der Garten ist verwildert und auch das Häusle muss wieder auf Vordermann gebracht werden. Das Häusle ist bestandsgeschützt. Strom... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22