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Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial Baden-Württemberg

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Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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1 770 000 € Kaufpreis 951 m2 Wohnfläche 1 862 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
951 m2
ID:
398374

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses von uns exklusiv angebotene Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken mit Vereinigungsbaulast und insgesamt ca. 951 m², ist aktuell auf einer Grundfläche von 266 m² durch ein Gebäude-Ensemble wie folgt überbaut: FLURSTÜCK I: 1. Reihe mit ca. 378 m²: Zweigeschossiges Hauptgebäude (Fachwerkhaus aus ca. dem Baujahr 1904) mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung, das mit dem zweigeschossigen Nebengebäude (Ziegelbau aus ca. dem Baujahr 1960) verbunden ist. Der Erhaltungszustand ist durch die ca. 2005 und ca. 2011 erfolgten Kernsanierungen sehr gut, die Ausstattung hochwertig. FLURSTÜCK II: 2. Reihe mit ca. 573 m² Hier befinden sich 15 Kfz-Stellplätze. MIETVERHÄLTNISSE: Alle Einheiten sind komplett gewerblich vermietet, es besteht somit auch die Möglichkeit eines steuerpflichtigen, gewerblichen Verkaufs. 1. Büroeinheit mit ca. 60 m² im Dachgeschoss (Vorderhaus) inkl. 2 Stellplätzen (wird zum 01.01.2021 frei) und 2. Apotheke mit ca. 210 m² im Erdgeschoss inkl. 5 Stellplätzen (10-jährige Laufzeit endet am 31.03.2023 mit viermaliger Option für weitere 5 Jahre) und Arztpraxis mit Seminarraum, insgesamt ca. 207 m², im Obergeschoss (beide in Vorder- und Hinterhaus) inkl. 8 Stellplätzen (1-jährige Verlängerung jeweils ab 01.10. mit 6-monatiger Kündigungsfrist zum 30.09.). BEBAUUNGSPLAN: Für Ihre ersten Planungen liegt uns der gültige Bebauungsplan, Planbereich 05, in Kraft getreten am 10.02.1922, vor. Offene Bauweise mit Grenzabstand, es ist keine Art der Nutzung vorgegeben. Einfacher Bebauungsplan ohne Baulinie, Bebauung ab Grundstücksgrenze bis max. 50 m in die Tiefe möglich. Für eine Planungssicherheit sind detaillierte Abstimmungen mit dem Bauamt der Stadtverwaltung erforderlich. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Ihre PlanetHome Beraterin gerne zur Verfügung. Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Daimlerstadt Schorndorf besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach, Oberberken, Schlichten, Schornbach und Weiler/Rems. Durch das Stadtgebiet Schorndorfs führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen-Nördlingen. Sie ist als Umgehungsstraße ausgebaut und führt nördlich um die Kernstadt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart-Ulm. Schorndorf liegt an der Remsbahn Stuttgart-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der Linie S2 (Schorndorf-Stuttgart-Flughafen-Filderstadt) der S-Bahn Stuttgart. Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe-Nürnberg. Von Schorndorf verkehrt auch in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien. Sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus - Schorndorf bietet alles, was das Herz begehrt und ist nur ca. 26 km von Stuttgart entfernt. Das Grundstück mit dem Wohn- und Geschäftshaus sowie der Parkfläche befindet sich am östlichen Rand der Kernstadt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Gültig bis: 02.02.2024 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73326 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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suche Grundstück in Rheinstetten

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  • Wohnfläche: 400 m2
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suche 1x Bauplatz in Rheinstetten/Durmersheim ab 400m2 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauplatz zur Wohnbebauung

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75 000 €

488 m2

154 €/m2

Bauplatz zur Wohnbebauung
  • Wohnfläche: 488 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
  • Preis/m²: 154 €

Objektbeschreibung: In einem älteren Wohngebiet, am Rande von Burladingen, befindet sich dieses Grundstück zur Bebauung eines Einfamilienhauses. Ruhige Wohngegend im Mischgebiet, Richtung Süden gelegen. Schöner Blick in die Umgebung und ins Grüne. Leichte Hanglage, bebaut mit älteren Wohnhäusern zum... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Land- / Forstwirtschaft in 74343 Sachsenheim, Hörnle

Neu

  • Wohnfläche: 1 940 m2
  • Kaufpreis: 3 492 €
  • Preis/m²: 2 €

Objektbeschreibung: Ackerland, Grünland mit Bäumen, Gefälle Gesamtfläche: ca. 1940 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Guta... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sonniger Baugrundstück zu Verkaufen

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  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 223 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauft ein schönes Baugrundstück in einer hervorragenden Lage. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 450 qm und ist unbebaut. Die Grundstücksteilung ist noch nicht abschließend erfolgt. Die Lage ist ideal nahe Ortszentrum. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käufe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Baugrundstück direkt in Löffingen am Reichberg

Neu

  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 126 000 €
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Verkauft wird ein schönes Baugrundstück in einer hervorragenden Lage in Löffingen, am Reichberg. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 450 qm und ist unbebaut. Auf Wunsch kann man das Grundstück um bis 150 qm erweitern. Entsprechend wäre sodann auch der Kaufpreis zu verhandeln. Das Grundstücksteilun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4 Baugrundstücke in Oberbergen-OT zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 388 m2
  • Kaufpreis: 135 750 €
  • Preis/m²: 350 €

Die Grundstücksgrößen sind: ca. 388 m² ca. 421 m² ca. 464 m² ca. 494 m² Kaufpreis ab 135.750.- Euro Alle Verkaufspreise zzgl. 4,64% Maklercourtage, inkl. 16% MwSt. Die innere Erschließung geht zu lasten des Käufers. Besichtigung nach Rücksprache möglich. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Campingplatz Parzelle mit allen in Saarlouis

Neu

  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 2 500 €
  • Preis/m²: 50 €

Verkaufen schweren Herzens aus gesundheitlichen Gründen unser Campingplatz Grundstück mit Wohnwagen Vorzelt Gerätehaus Inventar Es kann ab sofort genutzt werden Bitte nur Anrufe wie auf dem Bild steht Fragen werden gerne beantwortet mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Baugrundstück 800 qm

Neu

195 000 €

800 m2

244 €/m2

Baugrundstück 800 qm
  • Wohnfläche: 800 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 244 €

Der Bauplatz liegt zentral in einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr. Bereits erschlossen. Preis Vhs . mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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TOP Bauplatz 500 - 3000qm gesucht !

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  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 600 €

Wir suchen einen TOP-Bauplatz in und um Hechingen - Bisingen - Rangendingen und bieten bei Gefallen Höchstpreis ! Privat - seriöse und diskrete Abwicklung wird zugesagt. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Für Sie! Herrliche Aussicht! Bauland mit 499m² in Gernsbach-Hilpertsau RESERVIERT!

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  • Wohnfläche: 499 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
  • Preis/m²: 261 €

Objektbeschreibung: Für Sie! Herrliche Aussicht! Bauland mit 499m² in Gernsbach-Hilpertsau mit 499m² in Gernsbach-Hilpertsau In dem familienfreundlichen Stadtteil südlich von Gernsbach, liegt "Hilpertsau" im Tal der Murg. Im Baugebiet Gernsbach "Eben" II, ist dieses Bauland mit 499m² zu erwerben. Di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Baugrundstück - Preissenkung für Schnell - Entschlossene!

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  • Wohnfläche: 569 m2
  • Kaufpreis: 54 000 €
  • Preis/m²: 95 €

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Schönau-Altneudorf und hat eine Größe von ca. 569 m². Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume - die schöne Lage und die Nähe zu Heidelberg - ist ein idealer Standort. Das Grundstück ist erschlossen. Weitere Infos erhalten Sie unter 0... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Balingen Obstbaumwiese mit Wald

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  • Wohnfläche: 33 m2
  • Kaufpreis: 106 000 €
  • Preis/m²: 3 213 €

Obstbaumwiese (ca 2/3) mit Hanggrundstück (ca 1/3) Bienenstand (fest gemauert) und Wald direkt vor Balingen zu verkaufen. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30