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Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial Baden-Württemberg
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Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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1 770 000 € Kaufpreis 951 m2 Wohnfläche 1 862 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
951 m2
ID:
398374

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses von uns exklusiv angebotene Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken mit Vereinigungsbaulast und insgesamt ca. 951 m², ist aktuell auf einer Grundfläche von 266 m² durch ein Gebäude-Ensemble wie folgt überbaut: FLURSTÜCK I: 1. Reihe mit ca. 378 m²: Zweigeschossiges Hauptgebäude (Fachwerkhaus aus ca. dem Baujahr 1904) mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung, das mit dem zweigeschossigen Nebengebäude (Ziegelbau aus ca. dem Baujahr 1960) verbunden ist. Der Erhaltungszustand ist durch die ca. 2005 und ca. 2011 erfolgten Kernsanierungen sehr gut, die Ausstattung hochwertig. FLURSTÜCK II: 2. Reihe mit ca. 573 m² Hier befinden sich 15 Kfz-Stellplätze. MIETVERHÄLTNISSE: Alle Einheiten sind komplett gewerblich vermietet, es besteht somit auch die Möglichkeit eines steuerpflichtigen, gewerblichen Verkaufs. 1. Büroeinheit mit ca. 60 m² im Dachgeschoss (Vorderhaus) inkl. 2 Stellplätzen (wird zum 01.01.2021 frei) und 2. Apotheke mit ca. 210 m² im Erdgeschoss inkl. 5 Stellplätzen (10-jährige Laufzeit endet am 31.03.2023 mit viermaliger Option für weitere 5 Jahre) und Arztpraxis mit Seminarraum, insgesamt ca. 207 m², im Obergeschoss (beide in Vorder- und Hinterhaus) inkl. 8 Stellplätzen (1-jährige Verlängerung jeweils ab 01.10. mit 6-monatiger Kündigungsfrist zum 30.09.). BEBAUUNGSPLAN: Für Ihre ersten Planungen liegt uns der gültige Bebauungsplan, Planbereich 05, in Kraft getreten am 10.02.1922, vor. Offene Bauweise mit Grenzabstand, es ist keine Art der Nutzung vorgegeben. Einfacher Bebauungsplan ohne Baulinie, Bebauung ab Grundstücksgrenze bis max. 50 m in die Tiefe möglich. Für eine Planungssicherheit sind detaillierte Abstimmungen mit dem Bauamt der Stadtverwaltung erforderlich. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Ihre PlanetHome Beraterin gerne zur Verfügung. Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Daimlerstadt Schorndorf besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach, Oberberken, Schlichten, Schornbach und Weiler/Rems. Durch das Stadtgebiet Schorndorfs führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen-Nördlingen. Sie ist als Umgehungsstraße ausgebaut und führt nördlich um die Kernstadt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart-Ulm. Schorndorf liegt an der Remsbahn Stuttgart-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der Linie S2 (Schorndorf-Stuttgart-Flughafen-Filderstadt) der S-Bahn Stuttgart. Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe-Nürnberg. Von Schorndorf verkehrt auch in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien. Sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus - Schorndorf bietet alles, was das Herz begehrt und ist nur ca. 26 km von Stuttgart entfernt. Das Grundstück mit dem Wohn- und Geschäftshaus sowie der Parkfläche befindet sich am östlichen Rand der Kernstadt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Gültig bis: 02.02.2024 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73326 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Grundstück in Hanglage mit herrlicher, unverbaubarer Fernsicht plus extra Garagen-Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schneiden Sie sich Ihr Stück vom Kuchen ab

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Garten in Benningen

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17 500 €

374 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Waldfläche und Landwirtschaftsfläche in Hardheim

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  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 37 804 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen mehrere Liegenschaften mit insgesamt 39.793 qm großen Wald- und Wiesengrundstücken. Die Grundstücke liegen entlang der Verkehrsstraße von Bretzingen nach Hardheim kommend linker Hand vor dem Ortseingang Hardheim. Die Grundstücke sind auf die Flurstücke 8062, 80... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Grundstücke in 79618 Rheinfelden, Frenenbergstr.

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  • Wohnfläche: 3 557 m2
  • Kaufpreis: 48 000 €
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Objektbeschreibung: Grundstück Gesamtfläche: ca. 3557 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zusch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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11425 qm Acker und Streuobstwiese Binzen Kreis Lörrach

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  • Wohnfläche: 11 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 9 091 €

Bei Fragen einfach anschreiben mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wiesengrundstück*Wiese*Grundstück 391m² mit Obstbaumbestand

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  • Wohnfläche: 391 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Hallo, ich verkaufe im Namen meiner Großerltern ein Wiesengrundstück zwischen Malsch und Waldprechtsweier im Gewann Espich. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Apfel sowie Zwetschgenbaum allerdings sind beide Bäume schon alt. Als Quadratmeterpreis stellen wir uns 5€/m² VHB vor. Die ungefähren... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Garten Grundstück Gartenhaus Körschtal 500m² Ostfildern Esslingen

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  • Wohnfläche: 510 m2
  • Kaufpreis: 16 000 €
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Gartengrundstück im wunderschön gelegenen Körschtal zu verkaufen. Es geht um das gemähte Grundstück auf den Bildern Es handelt sich um ein Gartengrundstück mit einigen Obstbäumen. 1x Kirschbaum 2x Apfelbaum 1x Pflaumenbaum Das Grundstück liegt im Gartenhausgebiet - Es besteht also die Option ein Gar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Land- / Forstwirtschaft in 74336 Brackenheim, Bönnigheimer Weg

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  • Wohnfläche: 1 493 m2
  • Kaufpreis: 4 500 €
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Objektbeschreibung: Ackerland, Grünland Gesamtfläche: ca. 1493 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schönes Gartengrundstück / Obstwiese / Freizeitgrundstück

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  • Wohnfläche: 982 m2
  • Kaufpreis: 9 000 €
  • Preis/m²: 10 €

Schöne, sonnig gelegene Obstwiese für Hobbygärtner, Imker oder auch zur Entspannung als Freizeitgrundstück abzugeben. Das Grundstück befindet sich gut zugänglich auf der Gemarkung Kohlberg, an der Straße nach Grafenberg. Neben seltenen Apfelsorten wie Boskop, befinden sich auch verschiedene Kirschbä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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EINZIGARTIGE GENHEIT - OBSTGARTEN MITTEN IN ULM

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  • Wohnfläche: 739 m2
  • Kaufpreis: 76 500 €
  • Preis/m²: 104 €

Objektbeschreibung: Sie haben die Möglichkeit ein Garten zu kaufen! Alle anderen Gartengrundstücke in diesem Gebiet sind gepachtet. Dieser wunderschöne Garten lebt und belebt die Sinne. Im Garten ist ein mittelgroßer Teich vorhanden. Umgeben von drei großen Kirschbäumen, zwei Mirabellenbäumen, drei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Baugrundstück in 74834 Elztal- Auerbach

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  • Wohnfläche: 741 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 135 €

Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Lage.. Befindet sich am Ortsrand von Auerbach Er ist voll erschlossen ohne Bauzwang. Auerbach hat Kindergarten, Grundschule, S-Bahn Anschluss, Metzger & kleine Bäckerei Filiale.. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de