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Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial Baden-Württemberg

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img. Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial Baden-Württemberg

Auf großem Grundstück in der Kernstadt: Geschäftshaus samt Parkfläche mit Entwicklungspotenzial

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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1 770 000 € Kaufpreis 951 m2 Wohnfläche 1 862 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
951 m2
ID:
398374

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses von uns exklusiv angebotene Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken mit Vereinigungsbaulast und insgesamt ca. 951 m², ist aktuell auf einer Grundfläche von 266 m² durch ein Gebäude-Ensemble wie folgt überbaut: FLURSTÜCK I: 1. Reihe mit ca. 378 m²: Zweigeschossiges Hauptgebäude (Fachwerkhaus aus ca. dem Baujahr 1904) mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung, das mit dem zweigeschossigen Nebengebäude (Ziegelbau aus ca. dem Baujahr 1960) verbunden ist. Der Erhaltungszustand ist durch die ca. 2005 und ca. 2011 erfolgten Kernsanierungen sehr gut, die Ausstattung hochwertig. FLURSTÜCK II: 2. Reihe mit ca. 573 m² Hier befinden sich 15 Kfz-Stellplätze. MIETVERHÄLTNISSE: Alle Einheiten sind komplett gewerblich vermietet, es besteht somit auch die Möglichkeit eines steuerpflichtigen, gewerblichen Verkaufs. 1. Büroeinheit mit ca. 60 m² im Dachgeschoss (Vorderhaus) inkl. 2 Stellplätzen (wird zum 01.01.2021 frei) und 2. Apotheke mit ca. 210 m² im Erdgeschoss inkl. 5 Stellplätzen (10-jährige Laufzeit endet am 31.03.2023 mit viermaliger Option für weitere 5 Jahre) und Arztpraxis mit Seminarraum, insgesamt ca. 207 m², im Obergeschoss (beide in Vorder- und Hinterhaus) inkl. 8 Stellplätzen (1-jährige Verlängerung jeweils ab 01.10. mit 6-monatiger Kündigungsfrist zum 30.09.). BEBAUUNGSPLAN: Für Ihre ersten Planungen liegt uns der gültige Bebauungsplan, Planbereich 05, in Kraft getreten am 10.02.1922, vor. Offene Bauweise mit Grenzabstand, es ist keine Art der Nutzung vorgegeben. Einfacher Bebauungsplan ohne Baulinie, Bebauung ab Grundstücksgrenze bis max. 50 m in die Tiefe möglich. Für eine Planungssicherheit sind detaillierte Abstimmungen mit dem Bauamt der Stadtverwaltung erforderlich. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Ihre PlanetHome Beraterin gerne zur Verfügung. Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Daimlerstadt Schorndorf besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach, Oberberken, Schlichten, Schornbach und Weiler/Rems. Durch das Stadtgebiet Schorndorfs führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen-Nördlingen. Sie ist als Umgehungsstraße ausgebaut und führt nördlich um die Kernstadt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart-Ulm. Schorndorf liegt an der Remsbahn Stuttgart-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der Linie S2 (Schorndorf-Stuttgart-Flughafen-Filderstadt) der S-Bahn Stuttgart. Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe-Nürnberg. Von Schorndorf verkehrt auch in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien. Sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus - Schorndorf bietet alles, was das Herz begehrt und ist nur ca. 26 km von Stuttgart entfernt. Das Grundstück mit dem Wohn- und Geschäftshaus sowie der Parkfläche befindet sich am östlichen Rand der Kernstadt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Gültig bis: 02.02.2024 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73326 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Wohngrundstück in Kronau, 238 qm zu verkaufen

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Objektbeschreibung: Dieses Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Kronau. Die Grundstücksfläche beträgt 238 qm. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Doppelhaushälfte (gelb) in sehr renovierungsbedürftigen und sanierungsbedürftigen Zustand. Der Innenhof ist geteilt, die linke Hälfte ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauplatz / Baugrundstück in 78112 St. Georgen / Brigach

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  • Wohnfläche: 671 m2
  • Kaufpreis: 107 360 €
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Wir verkaufen einen erschloßenen Bauplatz in Brigach im Kloster (siehe Bild). Ganz wichtig: Auf dem Bauplatz befindet sich kein Bauzwang!!! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauplatz gesucht Kreis Tuttlingen

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Suche Bauplatz im Umkreis Tuttlingen (+20km) bitte alles anbieten mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauplätze in Creglingen \"Scharfgärten 2\"

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Bauplätze in Creglingen \"Scharfgärten 2\" Lagebeschreibung: Die Stadt Creglingen, Main -Tauber - Kreis, liegt verkehrsgünstig in akzeptabler Nähe der Autobahnen A3, A7 und A81 im nordöstlichen Teil Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern. Sie besteht aus der Kernstadt Creglingen und 12 ehemals s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück in 78359 Orsingen-Nenzingen, Herbele

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  • Wohnfläche: 13 m2
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Objektbeschreibung: Grundstück, teilweise Bauerwartungsland Gesamtfläche: ca. 12546 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gut... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück in Rottweil gesucht

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  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

4 köpfige Familie sucht Baugrundstück in Rottweil oder Umgebung! Ab 500qm Liquiditätsnachweis der Bank liegt vor. Wir garantieren eine freundliche Abwicklung und Vermittlung wird gerne entsprechend vergütet! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Gartengrundstück gesucht

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45 000 €

700 m2

65 €/m2

Gartengrundstück gesucht
  • Wohnfläche: 700 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 65 €

Gartengrunstück gesucht ab 700qm in Eislingen Fils am besten Nord Wir sind auf der such nach einem Garten zum kaufen -Garten sollte mit Auto Anfahrbar sein -Am besten eben aber kleinen Hang wäre auch denkbar -Zum Vorteil wäre eine Hütte und umzäunt wie auch Wasser Anschluss aber des ist alles kein M... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Grundstück gesucht

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169 000 €

600 m2

282 €/m2

Grundstück gesucht
  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 282 €

Junge Familie sucht Grundstück im Großraum Lahr, Ettenheim, Emmendingen und Offenburg.Sehr gerne dörfliche Lage und ebenerdig(auch gerne baulücke). Ab 600qm, bitte faire Angebote zb. Richtwert-Preise...sollte es zum Kauf kommen , werden wir Sie belohnen mit 10.000€ wenn Sie jemanden kennen, der ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Suche Bauplatz oder Haus in Elgersweier

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  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 625 €

Guten Tag, Wir sind aktuell auf der Suche nach einem Bauplatz in Offenburg Elgersweier. Der Bauplatz ollte nach Möglichkeit eine Grundfläche ab 400 m² besitzen. Auch möglich wäre ein Abrisshaus bzw. Abrissobjekt. Falls jemand jemand kennt und vielleicht einen Guten Tip für Bauplatz / Abrisshaus hat... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Land- / Forstwirtschaft in 73630 Remshalden, Reut

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  • Wohnfläche: 1 349 m2
  • Kaufpreis: 700 €
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Objektbeschreibung: Ackerland, Baumwiese im Außenbereich, Landschaftsschutzgebiet Gesamtfläche: ca. 1349 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverstä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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EINZIGARTIGE GENHEIT - OBSTGARTEN MITTEN IN ULM

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  • Wohnfläche: 739 m2
  • Kaufpreis: 76 500 €
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Objektbeschreibung: Sie haben die Möglichkeit ein Garten zu kaufen! Alle anderen Gartengrundstücke in diesem Gebiet sind gepachtet. Dieser wunderschöne Garten lebt und belebt die Sinne. Im Garten ist ein mittelgroßer Teich vorhanden. Umgeben von drei großen Kirschbäumen, zwei Mirabellenbäumen, drei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Baugrundstück in 74834 Elztal- Auerbach

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  • Wohnfläche: 741 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
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Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Lage.. Befindet sich am Ortsrand von Auerbach Er ist voll erschlossen ohne Bauzwang. Auerbach hat Kindergarten, Grundschule, S-Bahn Anschluss, Metzger & kleine Bäckerei Filiale.. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29