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Aus alt wird neu! Hier kann ein moderner Wohnraum mitten im Zentrum entstehen! Landkreis München
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Aus alt wird neu! Hier kann ein moderner Wohnraum mitten im Zentrum entstehen!

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60 000 € Kaufpreis 190 m2 Wohnfläche 316 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
190 m2
ID:
342599

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein großes Wohnhaus im Zentrum der Stadt Penzlin mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m². Das Objekt steht seit vielen Jahren unbewohnt und muss demzufolge umfangreich saniert werden. Mit entsprechenden Baumaßnahmen können hier nicht nur zwei moderne Wohneinheiten entstehen, sondern auch ein ca. 21 m² großer Raum mit eigener Eingangstür wieder gewerblich genutzt werden. Eine mögliche Raumaufteilung und die Raumgrößen können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Der ehemals gewerblich genutzte Raum (Eisladen) wurde hier als Hobbyraum deklariert. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Penzlin, das heißt: Veränderungen/Erneuerungen der "äußeren Hülle" wie Fassade, Dachdeckung und Fenster müssen mit dem zuständigen Rahmenplaner abgesprochen werden. Bei Interesse erhalten Sie natürlich nähere Informationen und einen Einblick in die "Gestaltungsfibel" und die Sanierungssatzung. Der Wirtschaftsplan der Stadt sieht derzeit zwar keine privaten Fördermittel für Sanierungen zwingend vor, ein Antrag kann aber dennoch gestellt werden. Das zweigeschossige Gebäude ist nicht unterkellert. Zum Objekt gehört nur eine kleine Grundstücksfläche von 348 m². Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Sanierungsgebiet Weitere Angaben: Zimmer: 9 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 348 m² Wohnfläche: ca. 190 m² Vermietbare Fläche: ca. 190 m² Sonstiges: WICHTIGE HINWEISE: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Vertrauen Sie auf die Kompetenz der Postbank – siehe www.makler-empfehlung.de Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie, auch zur Kapitalanlage, zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie Ihr Postbank Immobilien Team Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 16 (2) EnEV Letzte Modernisierung: 2018 Anbieter-Objekt-ID: 43130101-02619 Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de