Ausschließlich als langfristige Kapitalanlage DHH in Eversten

Objektbeschreibung: Viel Platz für alle Generationen!!! Das Gebäude wurde im Jahr 1984 in großzügiger Bauweise errichtet - und befindet sich daher heute in (renovierungsbedürftigem) Zustand. Das Grundstück hat eine Größe von 927 m² und der Garten ist großzügig für die ganze Familie ausgerichtet. Sie... mehr » wollen mehr erfahren? Dann melden Sie sich bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Ausstattung: Ausstattung Erdgeschoss: - Diele - Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - Küche - 2x Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - 3 Zimmer - 1 Zimmer mit Bad en Suite - Fußbodenheizung Ausstattung Obergeschoss (Rohbauzustand): - diverse Möglichkeiten - Balkon - Dachterrasse mit Betondecke Ausstattung Keller (ca. 90m²): - 3 Räume - Heizungsraum Sonstige Ausstattung: - Doppelgarage - Garten - Kunststofffenster Energieausweis in Vorbereitung Käuferprovision: 5,95 % Grundstücksfläche: ca. 927 m² Nutzfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Oldenburg Kreyenbrück: Der südlich an Osternburg und die Innenstadt angrenzende Stadtteil Kreyenbrück ist, was Bebauung und Einwohnerstruktur betrifft, deutlich geteilt. Im östlichen Kreyenbrück befinden sich mehrere Blocksiedlungen rund um das Klinikum Oldenburg und um Teilbereiche der großen Cloppenburger Straße Daneben sind im Neubaugebiet Huntepanorama direkt am Osternburger Kanal durchweg hochwertige und begehrte Einfamilienhäuser entstanden. Damit sich die Kluft zwischen guten und schlechten Wohngegenden im Stadtteil nicht vergrößert, hat d

Dieses schöne Einfamilienhaus bauen wir für Sie in gewohnter Tönjes & Meichsner Qualität. Lassen Sie Ihre Träume und Wünsche in die Bauplanung mit einfließen. Egal ob offene/geschlossene Küche, Ankleidezimmer oder größeres Bad, wir bauen Ihr Haus so, wie Sie es sich wünschen! Der genannte Kaufpreis... mehr »versteht sich exklusive (ohne) Grundstück u. Baunebenkosten. Ausstattung: + Alle Leistungen aus einer Hand + Ausführung auf Basis des erhöhten Neubaustandards der EnEV 2014 (EnEV 2016) inkl. dezentraler Lüftungsanlage + Ausstattung mit Klinker- und/oder Putzfassade + hochwertige Verblendsteine bis 750,00 € pro tausend Stück + 2-schaliges Mauerwerk (45 cm Wandaufbau) + große Dachüberstände - mit Kunststoffprofilen + 3-Scheiben-Wäremeschutzverglasung; einbruchhemmend mit Pilzkopfverriegelung und warmer Kante + Rollläden für höchsten Wohnkomfort + Heiztechnik von Brötje oder Vaillant + Fußbodenheizung im kompletten Haus + Qualitätsfliesen bis 35,00 € pro m² (große Auswahl) + formschöne Innentüren als robuste Röhrenspantüren der Fa. Huga + hochwertige Badausstattung m. Fußbodenerwärmung u. Handtuchheizkörper + freitragende Holztreppe, geflieste Stahlbetontreppe gegen kl. Aufpreis machbar + Spitzbodenverdielung + Spachtelarbeiten der Filigrandecke u. Gipskartondecke + preiswerte Energiesparpakete (KFW 55 oder 40, 40+) möglich So geht Bauqualität! Wenn wie bei uns, der Tönjes & Meichsner Bau GmbH, technisches Ingenieurswesen und meisterliches Handwerk zusammenkommen, kann für Bauherrn nu

Objektbeschreibung: Das von uns exklusiv angebotene, zweigeschossige Geschäftshaus mit Satteldach wurde ca. im Jahr 1678 erbaut und befindet sich unter Denkmalschutz (Einzeldenkmal). Der Vorgängerbau wurde beim großen Stadtbrand ca. im Jahr 1676 zerstört. Das heutige Haus steht in 1A-Lage an der zen... mehr »tralen Kreuzung der Oldenburger Fußgängerzone. Das gepflegte Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Verkaufsfläche von ca. 115,35 m² und im Dachgeschoss über Lager-, Büro- und Sozialräume. Ferner ist ein Spitzboden gegeben. Insgesamt ist eine Gewerbefläche von ca. 222,91 m² vorhanden und das Grundstück misst eine Fläche von ca. 143 m². Die Immobilie wurde sukzessive in den letzten Jahren erneuert. Die Immobilie ist fest bis zum ca. 31.07.2029 vermietet und die Nettokaltmiete p.a. beträgt im Jahr 2020 ca. 66.000,- €. Bereits jetzt ist eine Mieterhöhung fest vereinbart, so dass sich ab ca. 01.08.2021 die monatliche Kaltmiete auf ca. 6.333,- € belaufen wird. Entsprechend erhöht sich die Nettokaltmiete p.a. für 2021 auf ca. 70.165,- € und die jährlichen Nettokaltmieten ab 2022 auf ca. 75.996,- €. Für weiterführende Informationen und/ oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 222,91 m² Grundstücksfläche: ca. 142 m² Vermietbare Fläche: ca. 222,91 m² Nutzfläche: ca. 6,23 m² Lagebeschreibung: Die Universitätssta

Objektbeschreibung: Dieser top modernisierte Bungalow auf einem ruhigen Hintergrundstück bietet Ihnen mit 4 Zimmern, Küche, Vollbad und großem Hauswirtschaftsraum eine ebenerdige Wohnfläche von rd. 120 m². Der ehemalige Flachdachbungalow wurde 1995 mit einem Walmdach aufgestockt unter gleichzeitiger... mehr » Isolierung der Dachschrägen, so dass hier auf Wunsch eine umfangreiche Ausbaumöglichkeit besteht. Das gemütliche Wohnzimmer mit Parkett hat einen Zugang zur großen Terrasse. Weiterhin sind 3 mögliche Schlafzimmer vorhanden, von denen ein Zimmer als Ankleideraum genutzt wird. Sehr schön ist das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch die Küche mit modernen Einbaugeräten bietet noch Platz für einen kleinen Tisch. Direkt angrenzend zur Küche befindet sich der große Hauswirtschaftsraum. Dort ist auch die Gaszentralheizung untergebracht sowie der Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der HWR hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Eine Raumspartreppe führt im vorderen Flurbereich ins Obergeschoss. Dieses bietet umfangreiche Abstellmöglichkeiten oder eine gewünschte Ausbaureserve. Ein Highlight dieser Immobilie ist auch der vorhandene Pool zur Größe von 3,50 m x 1,30 m. Dieser ist auf Wunsch bis zu 30 Grad beheizbar. Ein schnuckeliges Gartenhaus sowie ein Geräteraum vervollständigen die Gebäudesubstanz. Das Grundstück weist eine Größe von 589 m² aus, wobei die vordere Zuwegung mit einer Breite von 3 Metern zum Kaufobjekt gehört. Ausstattung: Der Bungalow aus dem Ursprungsbaujahr 1981 wur

Objektbeschreibung: Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen und es entsteht ein Raum ohne... mehr »Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar. Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen. Ausstattung: Baubeschreibung AMR - ECO Basis mit Solaranlage. Individuelle Energieberatung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Fertigstellung Grundstücksfläche: ca. 633 m² Lagebeschreibung: Oldenburg - Krusenbusch Sonstiges: Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.) Die Fertigstellung erfolgt ca. 6 Monate nach Baubeginn. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten. Hinweis: Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen. Anbieter-Objekt-ID: 2N668

Objektbeschreibung: Bei unserem Pultdachhaus treffen moderne Architektur und langjährige Tradition zusammen. Das Ergebnis kann sich sehen lassen! Die bodentiefen Fenster in beiden Geschossen, lassen zu jeder Tageszeit viel Tageslicht in die offenen Räume. Die lichtdurchfluteten Räume sind hell und f... mehr »reundlich. Der verknüpfte Wohn- und Essbereich sorgt für ein kommunikatives Ambiente. Ausstattung: Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Solaranlage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Fertigstellung Grundstücksfläche: ca. 633 m² Lagebeschreibung: Oldenburg Krusenbusch Sonstiges: Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.) Die Fertigstellung erfolgt ca. 6 Monate nach Baubeginn. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten. Hinweis: Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen. Anbieter-Objekt-ID: 2N645

Objektbeschreibung: ***SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN IN OLDENBURG*** Gerne bieten wir Ihnen Ihr schönes neues Zuhause an, dass sich in Oldenburg-Osternburg in sehr belebter Lage befindet. Ihr neues Haus wurde im Jahr 1903, in massiver Bauweise auf einem ca. 542 qm großem Grundstück erri... mehr »chtet und im Jahr 1991 Kernsaniert. Es verfügt über 5 Zimmer verteilt auf 3 Ebenen bei einer Wohnfläche von ca. 135 qm die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befindet sich: - ein Wohnzimmer mit Essbereich - eine Küche - ein Büro - ein Gäste-WC - ein Flur Im Obergeschoss befinden sich: - zwei Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche - ein Flurbereich Im Kellergeschoss befinden sich: - ein Wohnraum - ein Bad mit Dusche - zwei Abstellräume - ein Flurbereich Das Haus ist ideal für eine kleine Familie mit Kindern geeignet. Das ansprechend geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Raum für eine schöne Couchgarnitur und größeren Schränken. Im Essbereich können sie sogar einen größeren Esstisch platzieren. Hier können Sie Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen bei der Einrichtung freien Lauf lassen. Die Fenster bieten herrlichen Tageslichteinfall. Ihre Küche, die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, bietet Ihnen genügend Stellfläche für einen schönen Essbereich. Sie haben hier den Zugang zum schön gestalteten Garten. Ein weiteres Zimmer können Sie als Büro, Gäste-, Kinderzimmer oder zur individuellen Gestaltung nutzen, Ein Gäste-WC und ein Flur r

Objektbeschreibung: Ein wunderschönes und kernsaniertes Siedlungshaus in der Koopmann Siedlung im Stadtteil Alexanderfeld in Oldenburg. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ca. 1950 erbautes massives Einfamilienhaus mit Teilkeller. Das Wohnhaus lässt mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 122... mehr »m² und der offenen, modernen Gestaltung, keine Wünsche offen und bietet für jeden ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Anhand der Bilder und eines kurzen virtuellen Rundganges, durch Ihr zukünftiges neues Heim, möchten wir Ihnen das gut durchdachte Konzept der Immobilie einmal näherbringen. Nach betreten der Immobilie werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich im Empfang genommen. Geradeaus vom Eingangsbereich, befindet man sich in dem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und anliegendem Gäste-WC. Über eine Holztreppe, direkt im Eingangsbereich des Hauses, gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie direkt in Vorraum des Schlafzimmers gelangen. Dieser wird aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Das Schlafzimmer ist sehr hell und lädt zum Wohlfühlen ein. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das wunderschöne und große Badezimmer mit Badewanne und einer maßangefertigten Dusche. Auch im Außenbereich werden keine Wünsche offengelassen, so stehen Ihnen neben der großzügigen Sonnenterrasse, ein Geräteschuppen, eine Rasenfläche mit einem Teich und zwei PKW-Stellfläche zu Verfügung. Ausstattung: sonstiges: - Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer - Gäs

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine sehr gute Gelegenheit, ein modernes, helles und gut strukturiertes Einfamilienhaus mit großzügiger Garage in beschaulicher Lage zu erwerben. Das Haus wurde 1992 in massiver und konventioneller Bauweise auf einem 500 m² großen Süd-Westgrundstück errichte... mehr »t. Das Erdgeschoss ist durch einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offen gestalteter Küche geprägt. Bodentiefe Fenster- und Türenelemente sorgen hier für eine schöne natürliche Belichtung und eine dementsprechend wohnliche Atmosphäre. Von diesem geräumigen Bereich gelangt man zudem bequem und ideal in den Garten. Weiterhin stehen im Erdgeschoss neben dem klassischen Eingangsbereich ein Gästebad mit Dusche sowie der praktische HWR zur Verfügung. Das obere Geschoss beherbergt die ähnlich großen Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Des Weiteren ist vom Elternschlafzimmer ein kleinerer Raum zugänglich, der als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann. Der Bereich des Spitzbodens kann bei Bedarf ebenfalls als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Die vorhandene Garage ist der großzügig dimensioniert, sodass diese auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Darüber hinaus steht noch ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Von hieraus erreicht man den hinteren Terrassenbereich, der gegen Witterungseinflüsse mit einer Überdachung geschützt wurde. Die Gartenanlage ist liebevoll als Ziergarten mit überwiegend Blumen- und Strauchgewächsen erfolgt. Als Einfriedung dient eine ansehnliche Hecke. D

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 479,00 m² Baujahr 1978 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 80,00 m² Grundstücksfläche ca. 146,00 m² Baujahr 1959 voll unterkellert Terrasse mehr »