Außergewöhnliche, komfortable Erdgeschosswohnung mit Balkon

Objektbeschreibung: Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Auf Grund der demografischen Entwicklung in Deutschland werden in den nächsten Jahrzehnten mehrere 100.000 neue Pflegeplätze benötigt. Banken, Versicherungen und Immobilienfonds kaufen seit Jahren komplette Pflegeheime. Jetzt haben auch Sie... mehr »die Möglichkeit in diesen lukrativen Zukunftsmarkt zu investieren. Sie erhalten Mietrenditen bis zu 4,40% p.a. und müssen sich um Nichts kümmern. Sie erhalten mit dem Kauf eines Pflegeappartements einen langfristigen Mietvertrag, über meist 20 - 25 Jahre Laufzeit + Verlängerungsoption, mit dem jeweiligen Betreiber. Ihre Miete ist staatlich finanziert (Pflegeversicherung, Sozialamt, §72 SGB XI). Immo Paradise 9601543b 58c21df3 314335#63 Ausstattung: Sie erhalten eine monatliche Miete von 660€ Die monatliche Nebenkosten (Verwaltergebühr + Rücklage) betragen zusammen ca. 35€ Somit bleiben Ihnen monatlich netto ca. 625€ übrig. Das sind die Zahlen eines Objektes, dass wir derzeit im Angebot haben. Lagebeschreibung: Diverse Standorte im gesamten Bundesgebiet. Wir bieten Ihnen laufend Neubauobjekte, aber auch Bestandsobjekte in gutem Zustand an. Auf Anfrage erhalten Sie gerne die aktuellen Standorte und die objektspezifischen Daten. Nachdem es sich hier um eine allgemeine Immobilienanzeige für verschiedene Angebote im Bereich Pflegeimmobilien handelt, ist hier der Energiewert für Gebäude vom Musterobjekt hinterlegt. Auf Anfrage können Sie den Energieausweis für jedes angebotene Objekt erh

Objektbeschreibung: Die sonnendurchflutete Etagenwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Saarbrücken-Schönbach mit guter Infrastruktur. Sie ist unvermietet und daher sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant. Ein Bezug, bzw. eine Vermietung... mehr » sind schnell möglich, da die Wohnung sehr gepflegt ist und auch über ein neues Bad mit passenden, neuwertigen Badmöbel verfügt. Vom Süd-West-Balkon aus hat man einen wunderschönen Fernblick. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung: Aufteilung: KG: Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum 5.OG: Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon und Fernblick, Küche mit EBK, Bad mit Badmöbel, WC mit Waschplatz, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Kaufpreis pro m²: 1.988,89 € Käuferprovision: 3,48 % Brutto Vermietbare Fläche: ca. 90 m² Nutzfläche: ca. 4 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-09-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1323PS

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.5 Wohnfläche 45,00 m² Terrasse Einbauküche Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1992 Personenaufzug mehr »

Die absolute Besonderheit dieser exklusiven Wohnung in bevorzugter innenstadtnaher Wohnlage ist neben der hochwertigen Ausstattung der ca. 132 m² große idyllische und mit Rasenfläche, Baumbestand, Ziersträuchern und Blumen liebevoll angelegte Gartenanteil, der sich an die ca. 25,50 m² große mit medi... mehr »terranen Fliesen angelegte Südwest-Terrasse anschließt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß/Hochparterre eines topgepflegten 5-Familienhauses, das im Jahr 1955 errichtet und laufend instandgehalten bzw. modernisiert wurde. Die Anlagentechnik wurde laut Energieausweis im Jahr 1998 erneuert; die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 in Wohnungseigentum aufgeteilt; die hier zum Verkauf stehende Wohnung wurde in 2017 designermäßig modernisiert. Als weitere Highlights dieser exklusiven Wohnung sind neben dem einzigartigen Gartenanteil zu erwähnen die luxuriös ausgestattete Poggenpohl-Einbauküche mit weißen Fronten und hellen Granit-Arbeitsplatten sowie Miele- und Gaggenau-Einbaugeräten, der von zwei Seiten einsehbare Heizkamin, Kirschbaum-Einbauschränke im Wohn- und Esszimmer, Einbau- und Spiegelschränke in den beiden Schlafräumen, Parkett- und Granitböden, Spiegel- und Ganzglastüren sowie ein luxuriös ausgestattetes Bad, das ganz in rosa Granit gehalten und mit 2 großen Wandspiegeln ausgestattet ist. Da zu der Wohnung noch 4 Kellerräume gehören, ist für den zukünftigen Eigentümer dieser schicken Wohnung auch genügend Stauraum vorha

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage "Irgenhöhe 2-32" wurde zwischen 1970 und 1975 errichtet, verfügt über 3 Tiefgaragen + ein Parkdeck und zählt insgesamt über alle Häuser verteilt ca. 350 Wohneinheiten. Beheizt wird die Anlage über eine Ölzentralheizung. Auf der Wohnanlage ist ein Hausmeisterteam be... mehr »schäftigt, welches derzeit 3 Mitarbeiter zählt. Dieses sorgt täglich für die Pflege und Sauberkeit der Anlage. Des Weiteren findet man zwei mal die Woche die Hausverwaltung zu festen Sprechstunden im Hausmeisterbüro wieder. Zu der Wohnanlage zählt seit kurzem auch ein kleines Lebensmittelgeschäft, in welchem sich kleinere Dinge des alltäglichen Lebens oder täglich frische Backwaren wiederfinden. Ausstattung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein solides Immobilienpaket, welches sich in einem allgemein guten Zustand befindet, in absehbarer Zeit wenig bis keine größeren Investitionen von Nöten sind und langfristig und nachhaltig vermietet ist. Die angebotenen Wohnungen befindet sich in den Wirtschaftseinheiten/Häusern 8-16 und 12-22. Bei dem Immobilienpaket handelt es sich zum einen, um eine 2-ZKB Wohnung, welche sich wie folgt aufteilt: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon. Das "neu" sanierte Badezimmer wurde vor ca. 2 Jahren erneuert und verfügt über ein WC, ein Waschbecken, eine Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine. Diese 2-ZKB Wohnung befindet sich in einem sehr guten und hochwertigen Zustand. Und zum anderen handelt es sich um eine 3-ZKB Wohnung, w

Wunderbare helle Wohnung mit schönem Kirschholz Laminat Boden und Einbauküche. Traumhafte Sonnenuntergänge mit Blick über ganz Saarbrücken. Gleich neben an ist ein Park Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel 5 Gehminuten entfernt. Vom Aufzug geht es acht Stufen in die Wohnung. Bitte ke... mehr »ine Makler Kontakte

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1968 mehr »

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und bietet mit ihren fünf Zimmern und zwei Bädern einer größeren Familie ein ideales Zuhause oder ist auch für eine Mehrgenerationen-Wohnlösung bestens geeignet. Durch den Hauseingang auf der Gebäuderückseite gelangen Sie in die... mehr » Diele und Wohnküche. Weiter betreten Sie das Esszimmer, von hieraus erreichen Sie über eine Treppe das Obergeschoss oder wechseln in den Salon / Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer zeigt eine als Ankleide genutzte Diele in ein Schlafzimmer und das Badezimmer ab. Im Obergeschoss betreten Sie eine Empore, die aktuell als Arbeits-und Handarbeitszimmer genutzt wird. Angrenzend befinden sich ein Schlafzimmer, durch das man ein weiteres Badezimmer erreicht oder auf den Balkon gelangt. Der in der Pflege wenig aufwendige Garten lädt, ebenso wie die überdachte Terrasse, zum Verweilen ein. Raumaufteilung: EG: • Schlafzimmer • Ankleide • Salon • Esszimmer • Küche • Badezimmer • Diele • Terrasse OG: • Schlafzimmer • Badezimmer • Empore / Arbeitszimmer • Balkon KG: • Kellerraum • Haustechnik An der Immobilie besteht kein Renovierungsstau, nach einer umfangreichen Sanierung in den Jahren 1994/95 wurden bis heute zahlreiche Renovierungen und Sanierungen durch Handwerksbetriebe (Belege vorhanden) ausgeführt, zB. Drainage Hof 2014 Terrasse 2014 Bad / WC 2018 (Heizkörfer und Sanitärelemente) Badezimmer renov. koml. 2007 Dacheindeckung und Dämmung 2009 Fenster teilw. 2005 Umbau, Grundriss 1994 Lagebeschreibu

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1927715?accessKey=5f3f +++ In einer beliebten Wohngegend auf dem Bübinger Berg im Süden Saarbrückens steht diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 56 m² zum Verkauf, welche sich im Hochparterre eines... mehr »Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 befindet. Richten Sie sich hier eine gemütliche und naturnahe Privatwohnung oder eine attraktive Kapitalanlage zur Vermietung an Singles oder Paare ein. Infolge einer Fassadensanierung in 2020 präsentiert sich das gesamte Mehrfamilienhaus allgemein in einem guten Zustand, während die Wohnung selbst vor allem durch ihre freundlichen, hellen Zimmer überzeugt. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt und dank des vorteilhaften Grundrisses alle vom zentralen Flur aus begehbar. Aktuell weisen vor allem das Badezimmer sowie Türen, Böden und die Küche Renovierungspotenzial auf. Die kurzfristig bezugsfreie Immobilie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Zusätzlicher Stauraum findet sich in einem privaten Kellerabteil, zudem steht für den Pkw ein eigener Garagenstellplatz zur Verfügung. Des Weiteren kann ein Wasch- und Trockenraum im Keller von allen Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Das monatliche Hausgeld, mit dem unter anderem Hausreinigung und Winterdienst finanziert werden, beläuft sich monatlich auf ca. 110 € - hiervon sind im Falle einer Vermietung

Luxuriöse Penthouse-Wohnung in Saarbrücken, Weinbergweg zu verkaufen. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren grundsaniert. Die Wohnfläche beträgt 150m2. Das Penthouse hat einen Wohn/Eß/Küchenbereich (ca. 100m2 mit Bulthauptküche), der zur Südseite liegt. Auf der West/Nordseite befinden sich die 2 Schlafzim... mehr »mer, sowie das Badezimmer und das Gästebad. Die Dachterrasse ist auch ca. 150 m2 groß und bietet einen einzigartigen Ausblick ins Grüne. (Süd/Westausrichtung)

Verkaufe schöne und helle 1ZKB Wohnung in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend von Saarbrücken (Heidenkopferdell). Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. OG (mit Aufzug), in sonniger Süd-/Westlage mit schönem... mehr » Balkon und mit Singelküche ausgestattet. Es gibt einen Wasch-/Trockenkeller sowie eine Fahrradbox. Bei Bedarf kann ein Außen-, oder Tiefgaragen- Pkwstellplatz für kleines Geld dazu gemietet werden. Bitte keine Markleranfragen!

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 147,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, Neubau, Rohbau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2020... mehr » Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz