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Außergewöhnliche renovierungsbedüftige 2 Zimmer Souterrain Wohnung in Düsseldorf Pempelfort Düsseldorf

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img. Außergewöhnliche renovierungsbedüftige 2 Zimmer Souterrain Wohnung in Düsseldorf Pempelfort Düsseldorf

Außergewöhnliche renovierungsbedüftige 2 Zimmer Souterrain Wohnung in Düsseldorf Pempelfort

Düsseldorf [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 000 € Kaufpreis 64 m2 Wohnfläche 3 891 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
64 m2
ID:
52426

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: EIN INDIVIDUELLES ZUHAUSE MIT STIL, JEDOCH DRINGEND RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!!! Wer den Charme des Jugendstils liebt, wird das Haus aus der Jahrhundertwende in der Marschallstraße zu schätzen wissen. Diese charmante,derzeit vermietete, Wohnung befindet sich Im beliebten Stadtteil Pempelfort. Das Haus überzeugt bereits schon von außen durch seine Jugendstil-Fassade. Das sehr schöne Treppenhaus, Stuck-Ornamente und alte, restaurierte Holztüren schaffen auch innen ein ganz besonderes Ambiente. Ein wirklich schönes Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1913 erbaut und ist bis heute erhalten worden. Natürlich wurden im laufe der Jahre umfangreiche Renovierungen und Erneuerungen vorgenommen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eine Bruttomeite von € 630.00. Eine MIetanpassung ist seit 4 Jahren nicht vorgenommen worden. In der Miete sind € 100,00 Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Das mtl. Hausgeld beträgt € 148,00. Ausstattung: Die 2 Zimmer- SOUTERAIN-WOHNUNG ist schön aufgeteilt. Durch das Treppenhaus gelangt man in das Souterrrain. Die Wohnung verfügt über eine Küche ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Bad wurde im Jahr 2008 komplett neu errichtet. Die Fenster des Wohnzimmers sind zum Vorgarten hin, so dass mann von der Straße aus nicht in die Wohnung schauen kann, jedoch befinden sich die Fenster zur Hälfte unterhalb des Erdbodenniveaus. Natürlich verfügt auch das Bad über ein Fenster. Die Wohnung wird seit sehr langer Zeit inkl. Hund (sehr starke Geruchsbildung) von der der Mietpartei bewohnt. Wer diese Wohnung zur Kapitalanlage kaufen möchte hat hier sicherlich aufgrund der Lage und des Mietpreises ein ganz besonders Angebot gefunden. Wer diese Wohnung selber nutzen möchte, hat hier sicherlich, aufgrund der aktuellen Situation, noch ein Stück weit Renovierungsaufwand zu leisten. Auch hier stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Nutzfläche: ca. 63 m² Lagebeschreibung: Pempelfort mit seiner urbanen Atmosphäre, den vielen schönen Altbauten und der Nähe zum Rhein ist einer der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs. Geschäfte des täglichen Bedarfs und kulinarische Köstlichkeiten finden Sie direkt um die Ecke auf der Duisburger- und Nordstraße, und die Innenstadt, Schadowstraße, Königsallee und Altstadt sind durch die perfekte Straßenbahnanbindung auch nicht weit. Im gesamten Innenstadtbereich können Sie von einer hervorragenden Infrastruktur ausgehen: Ob Ärzte, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen – alles ist gut erreichbar. Das gilt natürlich auch für die Freizeitmöglichkeiten Sonstiges: Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht das richtige für Sie? Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 140.1 kWh(m²*a) Gültig bis: 2018-08-08 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 9919123 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Düsseldorf-Lohausen: Schicke Penthouse Maisonette-Wohnung mit Balkon!

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Flingern

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Für Kapitalanleger o. Eigennutzer! Modernes Apartment in Düsseldorf

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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KLEINOD IN BESTER LAGE

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Appartementwhg. in ruhiger Seitenstraße mit Loggia

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 37 m2
  • Kaufpreis: 129 360 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 37,14 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Loggia Speisekammer Böden: Estrich, Granitboden, Kunststoffboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt, teilsaniert Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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*****3 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG MIT 2 BÄDERN, SÜDWEST-BALKON & GARAGE*****

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  • Zimmer: -
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 1966 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-12

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Zwangsversteigerung Wohnung, Stralsunder Straße in Düsseldorf

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 118 500 €
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Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15