Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit abtrennbarem Bauplatz

Objektbeschreibung: Dieses Angebot umfasst das Wohnhaus, die Einliegerwohnung und einen großen Garten. Das besondere Highlight, für denjenigen dem der Garten doch zu groß sein sollte, ist das abtrennbare BAUGRUNDSTÜCK. Die Immobilie ist umgeben von einem liebevoll angelegten Garten, der mit seinen l... mehr »auschigen Sitzplätzen und einem Naturteich Entspannung pur bietet! Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Rhauderfehn und könnte als Mehrgenerationshaus oder zur teilweisen Vermietung dienen. Die Garage und das Carport bieten genügend Platz für PKW und Gartengeräte. Auch bietet das Grundstück genügend Stellfläche für ein Wohnmobil oder Wohnwagen. Ausstattung: Wohnhaus: Raumaufteilung EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und WC, HWR mit Zugang in den Kellerraum, Gäste WC Einliegerwohnung: Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, Abstellraum Raumaufteilung OG: 2 Schlafzimmer, WC mit Handwaschbecken *** Heizung: Gas, Viessmann, WB 2, BJ 2003 Fenster: Holz *** Einbauküche *** überdachte Terrasse Terrasse Garage mit Abstellraum Carport Blockhaus Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage beträgt 5,8 % inkl. der gesetzlichen MwSt. zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler ist auch für den Verkäufer tätig. Hinweis: bei Vertragsabs

Ausstattung: Ausführung des Neubaus gemäß Baubeschreibung der Firma Schwarte Bau Wohnfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Sie wünschen sich eine eigene Immobilie und stellen fest, dass die momentanen Kaufpreise für bestehende Wohnhäuser in Ihrer Region in höchstem Maße gestiegen sind? Dann ist vielle... mehr »icht der Neubau Ihres Eigenheimes eine Alternative für Sie. Sie besitzen bereits ein Grundstück oder interessieren sich für ein Grundstück in einem Baugebiet und haben die Möglichkeit dieses zu erhalten? Dann sehen Sie sich unser Angebot zu unserem Bungalow "Zuhause angekommen" an und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gern in einem persönlichen, unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 38.9 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Anbieter-Objekt-ID: 2019_007Rhauderfehn

Ausstattung: Ausführung des Neubaus gemäß Baubeschreibung der Firma Schwarte Bau Wohnfläche: ca. 140 m² Lagebeschreibung: Sie wünschen sich eine eigene Immobilie und stellen fest, dass die momentanen Kaufpreise für bestehende Wohnhäuser in Ihrer Region in höchstem Maße gestiegen sind? Dann ist viell... mehr »eicht der Neubau Ihres Eigenheimes eine Alternative für Sie. Sie besitzen bereits ein Grundstück oder interessieren sich für ein Grundstück in einem Baugebiet und haben die Möglichkeit dieses zu erhalten? Dann sehen Sie sich unser Angebot zum Haus "Norddeutsche Gemütlichkeit" an und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gern in einem persönlichen, unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 39.4 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Anbieter-Objekt-ID: 2019_004Rhauderfehn

Objektbeschreibung: Gartenliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten! Die Immobilie ist umgeben von einem liebevoll angelegten Garten, der mit seinen lauschigen Sitzplätzen und einem Naturteich Entspannung pur bietet! Dieses Angebot umfasst das Wohnhaus, eine Einliegerwohnung, einen großen Garten un... mehr »d - für denjenigen dem der Garten doch zu groß sein sollte - einen abtrennbaren Bauplatz. Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Rhauderfehn und könnte als Mehrgenerationshaus oder zur teilweisen Vermietung dienen. Die Garage und das Carport bieten genügend Platz für PKW und Gartengeräte. Auch bietet das Grundstück genügend Stellfläche für ein Wohnmobil oder Wohnwagen. Ausstattung: Wohnhaus: Raumaufteilung EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und WC, HWR mit Zugang in den Kellerraum, Gäste WC Einliegerwohnung: Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, Abstellraum Raumaufteilung OG: 2 Schlafzimmer, WC mit Handwaschbecken *** Heizung: Gas, Viessmann, WB 2, BJ 2003 Fenster: Holz *** Einbauküche *** überdachte Terrasse Terrasse Garage mit Abstellraum Carport Blockhaus Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage beträgt 5,8 % inkl. der gesetzlichen MwSt. zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler ist auch für den Verkäufer tätig. H

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Haus in zentraler Lage von Rhauderfehn? Dann sind Sie hier genau richtig. Das Objekt wurde ca. 1988 erbaut und bietet auf ca. 169 m² Wohnfläche über zwei Etagen Platz für Sie und Ihre Lieben. Der Zwangsversteigerungstermin ist für den 05.11.2020 um 10:30 Uhr im Amt... mehr »sgericht Leer terminiert. Bei Interesse rufen Sie uns gerne an, wir stellen Ihnen dann das Gutachten zur Verfügung. Ein freihändiger Verkauf ist derzeit ausgeschlossen. Besichtigungen können ebenfalls nicht stattfinden. Ausstattung: - Loggia - Gaszentralheizung von ca. 2008 - Garage Zusätzliche Ausstattung: Kanalisationsanschluss, Garage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 791 m² Nutzfläche: ca. 34 m² Lagebeschreibung: Zentrumsnahe Lage von Rhauderfehn in unmittelbarer Nähe zu den Städten Leer und Papenburg. Es gibt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die Gemeinderegion Rhauderfehn/Ostrhauderfehn hat die umfangreichste Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann. Rhauderfehn bietet: Ein flächendeckendes Angebot an Kindergartenplätzen, ein umfassendes Schulangebot (Grundschulen, Hauptschule, Realschule und Gymnasium), einen Schulkindergarten, Sprachheilklassen und die Schulmöglichkeiten geistig behinderter Kinder. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 16 (2) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Ga

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. sehr gepflegtes großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ob... mehr »ergeschoss - Baujahr 1984 - die Grundstücksgröße beträgt 834m² - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt ca.300m² + ca.50m² Nutzfläche - Vor-und Rückgarten - Gartenhaus mit Grillplatz - Wintergarten mit Sonnenetrrasse - Garagenanlage mit Nebenraum - 5-7 PKW Stellplätze - Dachgauben Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen ..... gute ärztl. Grundversorgung .... sehr gute Infrastruktur RAUMAUFTEILUNG barrierefreie Masterwohnung im EG; Küche mit Esszimmer sowie Zugang zum 40m² großen Wintergarten - Wohnzimmer - Elternschlafzimmer - Ankleidezimmer ehem.Kinderzimmer - Büro - Bügelzimmer - Vorratsraum - HWR (34m²) - Abstellraum - Wintergarten mit Zugang zur Sonnen- terrasse - barrierefreies neus Bad mit Whirl-Wanne - bodentiefer Dusche-Bidet-Urinal-Waschtisch und WC - großzügige abgeschlossene Eingangsdiele OG; Einliegerwohnung ( eine weitere möglich)... Küche - 2 Wohnzimmer - 2 Bäder - Gäste WC - Kinderzimmer - Elternschlaf- zimmer - Abstellmöglichkeiten - großer trennbarer Flurbereich DG; begehbar..dient als Stauraum KG; Heizungsraum - Technikraum AUSSTATTUNG weisse teilw.neuwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektr.Aussenrollläden - Gas-Zen

Objektbeschreibung: Dieses charmante Fehnhaus in direkter Kanallage hat einiges zu bieten. Der Wohnbereich ist in den vergangenen Jahren immer wieder renoviert und auch saniert worden. Der helle Wohnbereich mit Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, befindet sich direkt neben dem Sc... mehr »hlafzimmer. Dies ist großzügig dimensioniert und verfügt über einen geräumigen Ankleidebereich mit Tageslicht. Über den Flur erreicht man die modern gestaltete Küche. Die junge Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Über die Küche erreicht man das ungewöhnlich gestaltete Badezimmer mit mittig platzierter Dusche und gemütlicher Badewanne. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem großen Wohnraum im Obergeschoss, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC. Ausreichend Stauraum hält die Diele vor. Hier wurden in der Vergangenheit z.B Pferde untergebracht. Ein insgesamt interessantes Ensamble mit einem großen, gut nutzbaren Grundstück und altem Baumbestand. Ausstattung: - neuwertige Einbauküche - Rollläden - Kunststofffenster - modernes Badezimmer - großzügige Hofzufahrt - großes Grundstück Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3500 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur

Objektbeschreibung: * Wohnung, EFH, Einfamilienhaus, Fläche, Platz, zentral, Haus, Ferien, Urlaub, freie unverbaute Sicht, vermieten, Eigenheim, Grundstück * Wir stellen Ihnen dieses stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1960 vor. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche vo... mehr »n ca. 110 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.333 m². Hier entscheiden Sie ob Abriss oder sanieren. Highlight hier, das schöne großzügige Grundstück in Sackgassenlage und mit nach hinten raus freie unverbaute Sicht. Direkt neben dem Haus befindet sich noch ein großer Bauplatz ca. 1.300 m². Dieser Bauplatz den Sie miterwerben könnten bietet Ihnen genügend Fläche um ein Einfamilienhaus / Bungalow zu planen. Natürlich können Sie diesen Bauplatz auch als Weidefläche nutzen. * bezugsfrei * dieses Immobilie teilt sich wie folgt auf; - ERDGESCHOSS - - Flur - kleine Wohnküche - Büro - Wohn. und Esszimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste WC - Abstellraum - OBERGESCHOSS - - Flur - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Elternschlafzimmer - KELLER - - 2 Räume - Heizungsanlage Das großzügige Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.333 m²; dort befindet sich eine Garage und eine überdachte Terrasse / Veranda. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,8 % inkl.MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1333 m² Lagebeschreibung: *zentrale und ruhige Lage * Diese Immobilie befindet sich im schönen Rhauderfehn in ruhiger und gepflegter Sackgassenlage. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Är

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Immobilie am See? Hier werden Sie fündig. Dieses geräumige Einfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Rhauderfehn und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 1988 in Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach errichtet. Das... mehr » Objekt präsentiert sich auf einem ca. 791qm großen Grundstück und bietet einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: -Lage am See -Große Garage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,80 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 791 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: 26817 Rhauderfehn (Ruhige Wohnlage am See, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur) Sonstiges: Grundstück: ca. 791qm (Garage, Gartenanlage, Terrasse) Gebäude:EG: Flur/Diele, Wohnküche, HWR, Wohnzimmer, Gäste WC, Büro, Garage OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Bad Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 170qm Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 124.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-08-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: E19938200

Objektbeschreibung: Großzügiger Winkel-Bungalow mit Walmdach in schöner, begehrter Lage von Rhauderfehn: Ruhig mit unverbautem Ausblick und dennoch zentrumsnahe gelegen! Hier bietet sich großzügiges Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss... Ein idealer Altersruhesitz, aber auch interessant für die Fa... mehr »milie... Das ca. 30 m² große Wohn & Esszimmer, sowie das Bürozimmer bieten jeweils einen Zugang zur Terrasse: Die überdachte Eck - Terrasse mit Rundbogen ist ein besonderes Schmuckstück und lädt ein für schöne Stunden zum Verweilen mit Gartenblick... Der sich hinter dem Hause öffnende Südgarten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt, mit einer schönen Teichanlage und einem Holzgartenhaus mit Vordach. Im Haus unten sind desweiteren ein Lesezimmer und ein Elternschlafzimmer vorhanden, welches direkt am Badezimmer anliegt. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine große, ebenerdige Dusche (rollstuhlgerecht) und eine Sauna. Der neben der Küche liegende Hauswirtschaftsraum bietet den Zugang zur Garage und Einfahrt, so dass Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus bringen können. Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad, mit zusätzlichen Schlafräumen (2)... Ebenfalls ist ein tolles & helles Hobbyzimmer mit großem Dachfenster, sowie weitere Nutzfläche vorhanden. *** Raumaufteilung: *** EG: Diele, Küche, Gäste WC, Flur, Büro, Lesezimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit großer & rollstuhlgerechten Dusche. Wohnen & Essen (ca. 30 m²) mit Zugang zur Terrasse, HWR. Garage mit Abstellraum

Objektbeschreibung: In begehrter und sehr zentraler Lage von Westrhauderfehn! Hier entsteht ein schöner Neubau - Walmdach - Bungalow mit Garage in massiver Bauweise, als freistehendes Einfamilienhaus. Mit schöner Terrasse und pflegeleichtem Grundstück. Helles & modernes Wohnen auf einer Ebene, mit g... mehr »roßzügigem Wohn & Essbereich. Ideal auch als Altersruhesitz. Raumaufteilung: Diele, Gäste-WC, BAD, 3 Schlafzimmer, offener Bereich Wohnen & Kochen mit Zugang zur Terrasse. Garage mit Geräteraum und Zugang zum HWR. Man gelangt direkt von der Garage in den HWR und ins Haus. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut (erreichbar mit Einschubtreppe). Es liegen Bilder, sowie ein Videorundgang vor, wie die einzelnen Räume gemäß Grundriss anliegen und zu möblieren wären. Der Energieausweis liegt mit Fertigstellung des Hauses vor, voraussichtliche Energieklasse C. Ausstattung: - Fertigstellung in 2020. - voraussichtliche Ausstattung (unverbindlich ohne Gewähr für die Richtigkeit): - Garage - Fußbodenheizung - Gasheizung (voraussichtlich Gas Brennwert) - Bodenbelege Fliesen & Vinylboden - Wände Gipsputz - Decken werden tapeziert u. vorgestrichen - HWR (Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - dezentrale Lüftungsanlage - Rollläden - helle Innentüren - Kunststoff-ISO Fenster 3 fach Verglasung - Dachboden: nicht ausgebaut, mit Bodeneinschubtreppe - Pflasterung nach Standard (Informationen auf Anfrage) - Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne) - (Ausrichtung: Lageausrichtung ist unverbindlic

Objektbeschreibung: Tolle, gemütliche Eigentumswohnung mit großzügigem Süd-Balkon, im Obergeschoss, direkt am Ostfriesland-Wanderweg, in absolut ruhiger Sackgassenlage wird zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Wohnhaus, wovon 3 der 4 Eigentümer die Wohnung schon längj... mehr »ährig persönlich bewohnen und auch laut Auskunft dieser eine sehr gute Wohngemeinschaft vorherrscht. Lediglich die hier zum Erwerb stehende Wohnung ist vermietet. Auch die Mieter sind sehr positiv in der Hausgemeinschaft integriert. Der Dachboden dieser Wohnung ist als Studio ausgebaut und dient somit als weiteres Zimmer (für Gäste, Kind oder als Büro gut geeignet). Es ist eine schöne, nicht zu kleine Treppe im Flurbereich vorhanden um ins Studio zu gelangen (siehe Foto). Vom Wohnzimmer aus können Sie den schönen großzügigen Balkon betreten. Dieser wurde im letzten Jahr nochmals erneuert und abgeklebt sowie wieder mit Fliesen versehen. Die beiden Balkone sind durch eine Sichtschutzwand getrennt. Jede Wohnung verfügt über eine separate Heizungsanlage. Die Therme ist aus dem Baujahr 1996. Zudem ist die schöne Einbauküche im KP. enthalten. Sehr interessant auch als Anlageobjekt, da diese gut vermietet ist und die Mieter auch gerne weiterhin wohnen bleiben möchten. Die Jahresmieteinnahmen betragen derzeit 4.560,-- €. Der Antritt bzw. Übernahme der vermieteten Wohnung kann kurzfristig erfolgen. Sofern jedoch ein Einzug zur Eigennutzung gewünscht wird, muss eine Kündigung auf Eigenbedarf